CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral


May

11

CURSO PRESENCIAL DE ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS
Válido para la inscripción en el Registro Público de Administradores.
TURNO NOCHE: los jueves, de 19 a 21 horas. Comienza el jueves 11 de mayo de 2017.

Más información

Jun

7

TALLER DE ASAMBLEAS: NUEVO REGIMEN
Se dicta en tres días, en modalidad presencial. Proceso asambleario paso a paso y las distintas contingencias que pueden ocurrir en el acto. Actualización respecto del nuevo régimen con la modificación del Código Civil.
Más información
VER TAMBIÉN el Curso de Liquidación de Sueldos, Curso de Actualización para administradores en ejercicio y Curso de Informática para Administradores.

CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral

May 11 CURSO PRESENCIAL DE ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS
Válido para la inscripción en el Registro Público de Administradores.
TURNO NOCHE: los jueves, de 19 a 21 horas. Comienza el jueves 11 de mayo de 2017. Más información Jun 7 TALLER DE ASAMBLEAS: NUEVO REGIMEN
Se dicta en tres días, en modalidad presencial. Proceso asambleario paso a paso y las distintas contingencias que pueden ocurrir en el acto. Actualización respecto del nuevo régimen con la modificación del Código Civil.
Más información VER TAMBIÉN el Curso de Liquidación de Sueldos, Curso de Actualización para administradores en ejercicio y Curso de Informática para Administradores.
175 lecturas   24 Abr 2017 - 15:14   Escribe Dr. Raul Magnorsky                                     
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Ante el alejamiento del encargado con vivienda, sea por motivos de jubilación u otro cualquiera, surge la posibilidad de generar ingresos para el consorcio alquilando las dependencias que habitaba el encargado. También - en general - cuando el consorcio por motivos diversos cuente con unidades funcionales, cocheras o locales de su propiedad, y más allá de los aspectos comerciales y legales, debemos conocer los aspectos impositivos, que están regulados a nivel nacional. Luego los impuestos jurisdiccionales.
La Ley 27346 que modificó la ley 20628 de Impuestos a las Ganancias, vigente desde el 2017, brinda a los inquilinos la posibilidad de deducir en su cuenta impositiva el alquiler mensual de su casa habitación, y a tal fin debe aportar la factura emitida por el propietario. Por lo tanto los inquilinos van a exigir al consorcio locador las facturas para cumplir con dicho requisito y acceder a la deducción.
¿Que tributos debe considerar el Consorcio?

4246 lecturas   2 Abr 2017 - 23:09   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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Hoy la Propiedad Horizontal es uno de los derechos reales enumerados en el art.1887 del Código Civil y Comercial (CCC) y su propia definición ha cambiado. También hoy su carácter de persona jurídica privada ha quedado legalmente establecido en el inciso h) del art 148 del Código.
A todas las personas jurídicas privadas las controlan entes estatales, pero los consorcios de propiedad horizontal no tienen un contralor fijado taxativamente en el CCC por la sencilla razón que los consorcios de propietarios son propiedad privada, no son empresas ni generan ganancias.
Aquí está en juego, además, el derecho a la vivienda digna protegido constitucionalmente [...]

4643 lecturas   26 Feb 2017 - 13:39   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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El 14-12-2016 por Resolución de la Secretaría de Trabajo N° 1007/16 se homologó la última paritaria de encargados, que se publicó en BO el 4-1-2017.

A continuación nuestro comentarios al texto que contiene llamativas novedades.

7985 lecturas   27 Ene 2017 - 14:19   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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Lamentablemente recibo consultas frecuentes de propietarios, inquilinos o poseedores con boleto, acerca de expensas muy altas derivadas de gastos que me manifiestan que no son ciertos, que tienen un valor de mercado sensiblemente menor, que no se corresponden con la facturación exhibida, que se duplican inexplicablemente, etc. Hay administraciones de consorcios que son ejemplares y transparentes, pero parecieran pocas frente a las abundantes y reiteradas quejas de vecinos sobre el particular.

6654 lecturas   10 Dic 2016 - 14:21   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     
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Cuando un Partido político gana las elecciones, así haya sido por un solo voto a su favor, es deber cívico y moral de toda la población apoyarlo hasta que agote su mandato. No entenderlo así es puro fascismo, lo cual quiere decir obstinación, prepotencia y sobre todo ignorancia, porque se confunde la elección, con un juego de azar. [...] Pero del mismo modo como la población debe apoyar al gobierno, sea cual fuere su preferencia política, también es deber ineludible criticarlo en lo que está mal. Este gobierno, que ha concitado tantas buenas expectativas en una población cansada de prepotencia y fanatismo, no ha sabido interpretar que en realidad, fue este hartazgo el móvil que le dio el triunfo en las urnas y no el deseo de volver a las políticas liberales a ultranza de la Revolución Libertadora, Martínez de Hoz, Menem o Cavallo.

9923 lecturas   15 Nov 2016 - 14:27   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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Se habla de un aumento o “bono” de fin de año para todos los trabajadores en relación de dependencia.


Que un trabajador obtenga por su trabajo una retribución justa (entendida esta palabra como justicia y no como estrechez) es algo indiscutible.
Los trabajadores de edificios no están ajenos a este principio básico sostenido por la Constitución Nacional en su art. 14 bis, sin embargo, ellos ya han logrado su “bono”. [...]

11286 lecturas   3 Oct 2016 - 19:21   Escribe Dra. Veronica Ardiles                                     
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En el marco del Programa Nacional de Reparación Histórica para Jubilados y Pensionados, la Ley Nº 27.260, dentro de su título III, prorroga la Moratoria Ley Nº 26.970, cuyo vencimiento operaba el 18/09/2016.

De este modo, la Ley Nº 27.260, promulgada mediante el Decreto Nº 881/2016, en su artículo 22 determina una prórroga de 3 años de la Moratoria Ley Nº 26.970, sólo para el caso de las mujeres, y especifica que este plazo podrá ser prorrogado por igual término para los fines señalados.

Al respecto, su Decreto Reglamentario (Decreto Nº 894/2016) establece que la Moratoria Previsional Ley Nº 26.970 vencerá el día 23/07/2019.-

6686 lecturas   18 Sep 2016 - 22:58   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     
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Es duro reconocerlo, pero los argentinos, hoy, nos sentimos como chapoteando en un lodazal. Y no exageramos. Basta encender la TV, la radio, o echarle un vistazo a los diarios, para comprobarlo. Y nos apartamos de esos medios con una especie de nausea, cansados de sufrir reiteradamente la exaltación morbosa de todo lo negativo que se encuentra en la vida pública argentina.
Esa absoluta superficialidad pudo advertirse, por ejemplo, en la reciente audiencia pública destinada a ventilar el tema de las tarifas de servicios de gas. Allí se ha visto cómo operan y cómo se comportan los verdaderos agentes del poder en Argentina. Cada uno ha hecho de su intervención una tribuna para difundir sus ideas acerca del tema, pero ninguno ha ido al fondo del asunto, a lo que realmente le interesa al hombre y la mujer comunes [...]

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