CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral



Mar

8



Abr

12

CURSO PRESENCIAL DE ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS
Válido para la inscripción en el Registro Público de Administradores.
TURNO NOCHE: los jueves, de 19 a 21 horas. Comienza el jueves 8 de marzo de 2018.

TURNO MAÑANA: los jueves, de 11 a 13 horas. Comienza el jueves 12 de abril de 2018.
Más información
VER TAMBIÉN el Curso de Liquidación de Sueldos, Curso de Actualización para administradores en ejercicio y Curso de Informática para Administradores. Asimismo dictamos el Curso Presencial de Administración de Consorcios en modalidad online.

1280 lecturas   16 Dic 2017 - 18:04   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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El día 14 de diciembre de 2017 ocurrieron hechos lamentables dentro y fuera del HONORABLE CONGRESO NACIONAL. Se vio también una réplica desmedida de las fuerzas del orden.
En las calles adyacentes, grupos de inadaptados, encapuchados, arrojando piedras y quemando contenedores de residuos aparentaban protestar contra un proyecto de ley que debía debatirse en DIPUTADOS, y que había sido ya aprobado en SENADORES. El peor y más injusto proyecto a debatir, no justificaba lo ocurrido.
Si no se quería que saliera convertido en ley un proyecto tan cuestionado, el viejo y remanido recurso de no dar quórum hubiera bastado. No era necesario brindar ese bochornoso y vergonzante espectáculo, dado a conocer por los medios publicitarios de todo el mundo.

4119 lecturas   26 Nov 2017 - 16:37   Escribe Dra. Victoria Loisi                                     
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Pongamos un ejemplo concreto: Muchas veces, después de celebrada una Asamblea algún propietario envía a la administración una carta documento impugnando la reunión porque considera que no se cumplieron los requisitos reglamentarios. A veces en la propia reunión alguien manifiesta de viva voz que impugna el acto.

Qué pasa? La reunión deja de ser válida sólo porque lo dice alguien?

Y qué sucede si la mayoría de propietarios piensa que la Asamblea tuvo falencias formales serias? O si el administrador que recibe una carta documento impugnando la asamblea opina que en realidad el propietario que la manda tiene razón?

9902 lecturas   31 Oct 2017 - 12:06   Escribe Dra. Victoria Loisi                                     
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Recientemente el Tribunal Superior de la Ciudad de Buenos Aires declaró inconstitucional el art. 13 de la ley 941 de la Ciudad de Buenos Aires que establece la duración de un año del mandato del administrador y la necesidad del voto positivo de al menos dos tercios de los propietarios presentes para tomar la decisión de no renovarle el mandato.

A primera vista esto parece un retroceso en desmedro de los propietarios. Pero una serena lectura de la normativa permite ver que ello no es así. En efecto, con la nueva redacción del Código Civil y Comercial de la Nación, ya no necesitamos el art. 13.

4783 lecturas   9 Oct 2017 - 10:58   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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Cuando el encargado reúne los requisitos para jubilarse el administrador del consorcio le envía una carta documento intimándolo a iniciar los trámites para obtener beneficio jubilatorio.

Es entonces cuando - a veces - se presentan situaciones conflictivas.
Puede ocurrir que el encargado solicite a la administración del consorcio quedarse un tiempo más, por diferentes razones: o no tiene vivienda, o se angustia por pensar que tendrá ingresos inferiores a su salario activo, o piensa en los costos de alquilar nueva vivienda, etc.

3941 lecturas   3 Oct 2017 - 00:20   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     
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Pasan los años, pasan los gobiernos y el Ordenamiento Jurídico Argentino sigue ostentando esa mancha de iniquidad que a ninguno de los tres poderes del Estado parece conmover, sea quienes fueren los administradores de turno. Me refiero al injusto sistema de negociaciones paritarias que año a año va deteriorando la Propiedad Horizontal, alejándola cada vez más del bolsillo medio de la población. Un sistema que sólo beneficia al Sindicato de Encargados, desvirtuando las bases mismas del sistema jurídico laboral de nuestro país.

Un sistema basado únicamente en la necesidad de proteger la tarea de limpieza de los edificios y, sobre todo, de agremiación de sus afiliados, con total ignorancia de las grandes diferencias que apartan a la Propiedad Horizontal del régimen de negociación salarial común.

191586 lecturas   2 Oct 2017 - 21:50   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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Puede ocurrir -y de hecho ocurre muchas veces- que haya que notificar algo a un propietario que no habita su unidad, ya sea que la misma está vacía o bien que está ocupada por familiares/amigos/terceros o bien que está alquilada.


Qué hacer en estos casos?

5425 lecturas   26 Sep 2017 - 00:34   Escribe Dra. Victoria Loisi                                     
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Bienvenido a una nueva edición del ciclo de videosesiones de la Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal.


Hoy vamos a contestar una pregunta muy frecuente: Se pueden sacar las horas extra al personal de Consorcios?

5188 lecturas   12 Sep 2017 - 14:47   Escribe Dra. Victoria Loisi                                     
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Recientemente y a raíz de la nueva ley en la Ciudad de Buenos Aires que prohíbe reclamar a los inquilinos los gastos de comisión, el tema de la indefensión en la que éstos se encuentran ha tomado estado público.

No voy a hablar de los gastos de comisión de las inmobiliarias, porque ése es el menor de los problemas que tienen los inquilinos. Voy a hablar del grave, enorme abuso que ha representado el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación para esa parte de la población, que es la más desprotegida.

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TURNO NOCHE: los jueves, de 19 a 21 horas. Comienza el jueves 8 de marzo de 2018.

TURNO MAÑANA: los jueves, de 11 a 13 horas. Comienza el jueves 12 de abril de 2018.
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