CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral


CURSO PRESENCIAL DE ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS válido para la inscripción en el Registro Público de Administradores.
Turno mañana: Jueves, de 11 a 13. Comienza el 6 de agosto.
Turno noche: Martes, de 19 a 21 horas. Comienza el 8 de septiembre.
Más información
LA PROPIEDAD HORIZONTAL EN EL NUEVO CÓDIGO CIVIL: CURSO ESPECIALIZADO
Obligaciones del Administrador del Consorcio, Responsabilidades del Consejo de Propietarios, Modificaciones al régimen asambleario.
3 días de clase comenzando el miércoles 23 de septiembre, de 19 a 21 hrs.
Más información
VER TAMBIÉN el Curso de Liquidación de Sueldos, Curso de Actualización para administradores en ejercicio, y Curso de Informática para Administradores.

COMUNICADO


Sábado 1 de Agosto
Nos congratulamos porque el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación ya vigente ha recogido muchas de nuestras observaciones a los artículos del Anteproyecto presentado originariamente, en cuanto a la temática de Propiedad Horizontal.
Propiciamos oportunamente esos cambios desde nuestra web, desde nuestras convocatorias públicas y por nuestra intervención en la Honorable Cámara de Diputados de la Nación.
Si bien mantenemos algunas críticas al texto finalmente aprobado, hemos recibido con satisfacción las modificaciones efectuadas a los artículos 2048, 2057, 2058, 2059 y 2067.
Reiteramos nuestro agradecimiento a todos los consorcistas que han apoyado nuestra prédica y han ejercido su derecho a peticionar y a ser escuchados.


CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral

CURSO PRESENCIAL DE ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS válido para la inscripción en el Registro Público de Administradores.
Turno mañana: Jueves, de 11 a 13. Comienza el 6 de agosto.
Turno noche: Martes, de 19 a 21 horas. Comienza el 8 de septiembre.
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Obligaciones del Administrador del Consorcio, Responsabilidades del Consejo de Propietarios, Modificaciones al régimen asambleario.
3 días de clase comenzando el miércoles 23 de septiembre, de 19 a 21 hrs.
Más información VER TAMBIÉN el Curso de Liquidación de Sueldos, Curso de Actualización para administradores en ejercicio, y Curso de Informática para Administradores.

COMUNICADO

Sábado 1 de Agosto
Nos congratulamos porque el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación ya vigente ha recogido muchas de nuestras observaciones a los artículos del Anteproyecto presentado originariamente, en cuanto a la temática de Propiedad Horizontal.
Propiciamos oportunamente esos cambios desde nuestra web, desde nuestras convocatorias públicas y por nuestra intervención en la Honorable Cámara de Diputados de la Nación.
Si bien mantenemos algunas críticas al texto finalmente aprobado, hemos recibido con satisfacción las modificaciones efectuadas a los artículos 2048, 2057, 2058, 2059 y 2067.
Reiteramos nuestro agradecimiento a todos los consorcistas que han apoyado nuestra prédica y han ejercido su derecho a peticionar y a ser escuchados.
7240 lecturas   14 Jul 2015 - 16:52   Escribe Dra. Victoria Loisi                                     

En breve estaremos regidos por un nuevo Código Civil. Sin perjuicio de las opiniones oportunamente expresadas respecto del anteproyecto de reforma (muchas de nuestras críticas fueron tenidas en cuenta y plasmadas en la redacción definitiva), hay varios temas particularmente trascendentes para los propietarios que es importante resaltar.
Uno de esos temas es el de las nuevas atribuciones (y responsabilidades) del Consejo de Administración. Actualmente, para la ley de propiedad horizontal vigente el Consejo no existe.
Algunos reglamentos lo crean, y a veces, algunas asambleas lo establecen, pero la figura del Consejo ha sido siempre difusa y ha dado lugar a muchos malos entendidos. [...]
Ahora bien, el nuevo texto legal, sí hace mención de los Consejos de Administración. [...]

806 lecturas   30 Jun 2015 - 16:47   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     

Más allá de su contenido religioso, inserto en la tradición judeo-cristiana, y del singular hecho que su redactor es un Jefe de Estado nacido en la República Argentina, lo cierto es que esta reciente encíclica del Papa Francisco tiene relevancia especial en la propiedad horizontal.
Se la ha llamado “encíclica ecológica” y por su transparencia y objetividad ha recibido críticas negativas de algunos sectores económica y políticamente poderosos .
En realidad la misma intenta un alerta, una toma de conciencia sobre la destrucción del medio ambiente por diversas conductas depredadoras de “nuestra casa”, que es el planeta tierra, formulando “una invitación urgente a un nuevo diálogo”.
A todos los que les toque el sayo, pues a ponérselo.[...]

1290 lecturas   7 Jun 2015 - 23:19   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     


La ley 24240 (texto vigente conforme ley 26361) de Normas de Protección y Defensa de los Consumidores en su artículo primero menciona a estos emprendimientos o urbanizaciones en el ámbito de las relaciones de consumo exclusivamente, al definir al consumidor o usuario como “a toda persona física o jurídica que adquiere o utiliza bienes o servicios en forma gratuita u onerosa como destinatario final, en beneficio propio o de su grupo familiar o social. Queda comprendida la adquisición de derechos en tiempos compartidos, clubes de campo, cementerios privados y figuras afines”.

Las características que definen a estos conjuntos inmobiliarios son las siguientes:
“cerramiento, partes comunes y privativas, estado de indivisión forzosa y perpetua de las partes, lugares y bienes comunes, reglamento por el que se establecen órganos de funcionamiento, limitaciones y restricciones a los derechos particulares y régimen disciplinario, obligación de contribuir con los gastos y cargas comunes y entidad con personería jurídica que agrupe a los propietarios de las unidades privativas.”[...]

6918 lecturas   17 Mayo 2015 - 00:00   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     

Son recurrentes las quejas de los inquilinos que viven en Consorcios. Les cargan las expensas de manera indiscriminada y nadie escucha sus reclamos. El Administrador, se lava las manos. Si no las pagan, hará saber la novedad al propietario y éste los desalojará, pues hay una cláusula en el contrato de locación que dice que si el locatario no paga las expensas, el contrato se rescinde. A su vez, la Inmobiliaria que ha actuado como apoderada del propietario también suele desentenderse del problema. En resumen: el inquilino se encuentra desprotegido ante el variable monto de las expensas, y a nadie parece importarle. [...]
Desde la Liga del Consorcista queremos señalar seguidamente algunos conceptos básicos que los inquilinos debieran saber, y aplicar en resguardo de sus intereses [...]

3112 lecturas   16 Mayo 2015 - 23:38   Escribe Dr. Raul Magnorsky                                     

¿Cuales son los requisitos para los consorcios que deciden contratar personal en relación de dependencia?

2443 lecturas   30 Abr 2015 - 15:12   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     

Una paritaria es un contrato que se celebra entre las entidades representativas de trabajadores y empleadores, que tiene por objeto regular las condiciones de trabajo y las remuneraciones en cada sector de la economía. Una vez celebrado, ese contrato se transforma prácticamente en una ley, porque luego de ser aprobado por el Ministerio de Trabajo, sus cláusulas se aplican obligatoriamente a cada trabajador y a cada empleador como si ellos mismos lo hubiesen firmado. En tales condiciones, se hace ineludible la publicación en el Boletín Oficial de la República Argentina del texto de esos contratos colectivos de trabajo. Resulta ominosa la falta de publicación, reveladora de falta de transparencia. [...]

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