CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral



Mar

7

CURSO PRESENCIAL DE ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS
Válido para la inscripción en el Registro Público de Administradores.

TURNO NOCHE: los martes, de 19 a 21 horas. Comienza el martes 7 de marzo de 2017.

Más información

VER TAMBIÉN el Curso de Liquidación de Sueldos, Curso de Actualización para administradores en ejercicio y Curso de Informática para Administradores.

CAMPAÑA NACIONAL: BASTA DE SER EXPLOTADOS POR EL GREMIO DE ENCARGADOS!!!


Los Propietarios e Inquilinos de Propiedad Horizontal exigimos la derogación del actual sistema de Paritarias y su reemplazo por "Paritarias por Consorcio", reconociéndosele a cada Consorcio el derecho a negociar las condiciones de trabajo con su personal en forma individual, de acuerdo a las particularidades que impone cada edificio y las posibilidades económicas reales de cada vecindario.
El sistema propuesto evitaría seguir lesionado los derechos de todos quienes pagamos expensas, los cuales, en su enorme mayoría, somos también trabajadores.

PÍDALE AL MINISTRO DE TRABAJO LA DEROGACIÓN DEL ACTUAL SISTEMA DE PARITARIAS CLICKEANDO AQUÍ

CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral


Mar 7
CURSO PRESENCIAL DE ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS
Válido para la inscripción en el Registro Público de Administradores. TURNO NOCHE: los martes, de 19 a 21 horas. Comienza el martes 7 de marzo de 2017. Más información VER TAMBIÉN el Curso de Liquidación de Sueldos, Curso de Actualización para administradores en ejercicio y Curso de Informática para Administradores.

CAMPAÑA NACIONAL: BASTA DE SER EXPLOTADOS POR EL GREMIO DE ENCARGADOS!!!

Los Propietarios e Inquilinos de Propiedad Horizontal exigimos la derogación del actual sistema de Paritarias y su reemplazo por "Paritarias por Consorcio", reconociéndosele a cada Consorcio el derecho a negociar las condiciones de trabajo con su personal en forma individual, de acuerdo a las particularidades que impone cada edificio y las posibilidades económicas reales de cada vecindario.
El sistema propuesto evitaría seguir lesionado los derechos de todos quienes pagamos expensas, los cuales, en su enorme mayoría, somos también trabajadores.
PÍDALE AL MINISTRO DE TRABAJO LA DEROGACIÓN DEL ACTUAL SISTEMA DE PARITARIAS CLICKEANDO AQUÍ
1694 lecturas   15 Nov 2016 - 14:27   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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Se habla de un aumento o “bono” de fin de año para todos los trabajadores en relación de dependencia.


Que un trabajador obtenga por su trabajo una retribución justa (entendida esta palabra como justicia y no como estrechez) es algo indiscutible.
Los trabajadores de edificios no están ajenos a este principio básico sostenido por la Constitución Nacional en su art. 14 bis, sin embargo, ellos ya han logrado su “bono”. [...]

6252 lecturas   3 Oct 2016 - 19:21   Escribe Dra. Veronica Ardiles                                     
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En el marco del Programa Nacional de Reparación Histórica para Jubilados y Pensionados, la Ley Nº 27.260, dentro de su título III, prorroga la Moratoria Ley Nº 26.970, cuyo vencimiento operaba el 18/09/2016.

De este modo, la Ley Nº 27.260, promulgada mediante el Decreto Nº 881/2016, en su artículo 22 determina una prórroga de 3 años de la Moratoria Ley Nº 26.970, sólo para el caso de las mujeres, y especifica que este plazo podrá ser prorrogado por igual término para los fines señalados.

Al respecto, su Decreto Reglamentario (Decreto Nº 894/2016) establece que la Moratoria Previsional Ley Nº 26.970 vencerá el día 23/07/2019.-

3289 lecturas   18 Sep 2016 - 22:58   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     
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Es duro reconocerlo, pero los argentinos, hoy, nos sentimos como chapoteando en un lodazal. Y no exageramos. Basta encender la TV, la radio, o echarle un vistazo a los diarios, para comprobarlo. Y nos apartamos de esos medios con una especie de nausea, cansados de sufrir reiteradamente la exaltación morbosa de todo lo negativo que se encuentra en la vida pública argentina.
Esa absoluta superficialidad pudo advertirse, por ejemplo, en la reciente audiencia pública destinada a ventilar el tema de las tarifas de servicios de gas. Allí se ha visto cómo operan y cómo se comportan los verdaderos agentes del poder en Argentina. Cada uno ha hecho de su intervención una tribuna para difundir sus ideas acerca del tema, pero ninguno ha ido al fondo del asunto, a lo que realmente le interesa al hombre y la mujer comunes [...]

3932 lecturas   30 Ago 2016 - 16:58   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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Los encargados tienen su propio régimen legal; Estatuto del Encargado (ley 12981 del año 1947) y el CCT 589/2010 versión actual. No obstante si la ley 20744 establece una mejora, la misma se incorpora al régimen de encargados. Un ejemplo: la licencia por enfermedad inculpable de la ley 12981 era hasta 6 meses (art.9º) , pero como desde la regulación de la ley 20744 se  llega a 12 meses (art.208), este beneficio se incorporó al régimen de encargados por Convenio Colectivo de Trabajo.
Veamos algunas conquistas laborales de los encargados que no se encuentran en el régimen general de la Ley de  Contrato de Trabajo 20744.

7862 lecturas   29 Jul 2016 - 00:00   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     
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Exposición del Dr. Osvaldo Loisi sobre como controlar las expensas del día 27 de julio de 2016 en el programa América Noticias.

4675 lecturas   26 Jul 2016 - 00:00   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     
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El nuevo Código Civil y Comercial de la Nación se refiere a estos suplicios que muchos consorcistas padecen a diario, en los artículos 1973, 2047 y 2069.
Como pauta general podemos decir que para que un sonido se transforme en ruido molesto debe superar la “normal tolerancia”. Aunque ese concepto no está definido legalmente, siendo de resorte y valoración judicial, se puede evaluar como normalmente tolerable la molestia que no supera lo que es dable esperar y aceptar en un edificio compartido. En particular ante la pobre estructura edilicia actual, con paredes levantadas con ladrillos huecos de canto.

9825 lecturas   20 Jun 2016 - 21:15   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     
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Las expensas comunes que se pagan en los edificios de Propiedad Horizontal han llegado a un nivel tan elevado, que si no se busca urgentemente un remedio, la enorme cantidad de propietarios jubilados, asalariados con haberes mínimos e inquilinos que habitan esos departamentos se verán seriamente afectados, por no hablar de la propia actividad inmobiliaria.
Si bien se comprende la necesidad de que el monto de los sueldos del personal surja de una negociación entre el sindicato que los agrupa y sus empleadores, uno se pregunta de inmediato: ¿cuál es la razón por la cual se consideran "empleadores" a entidades de administradores, siendo que éstos son servidores de los consorcios, que son quienes pagan sus honorarios? Dicho en otras palabras, ¿cómo es posible que se considere con capacidad de negociar lo que los propietarios deberán pagar, a quienes son los encargados de administrarlos?
Desde la Liga del Consorcista proponemos una posible solución [...].

12091 lecturas   3 Abr 2016 - 09:37   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     
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La población ha tomado conocimiento de que se avecinan muy fuertes aumentos en los servicios públicos de electricidad, gas natural, aguas y cloacas, los que serán incorporados a las facturas que distribuyen las empresas que los suministran.
Respecto a la Propiedad Horizontal, [...] el nuevo tarifario irá a incidir en los consumos propios del edificio (luces de pasillos, ascensores, bombeadores, fluido de gas para calderas y calefacción general [...].
Desde la Liga del Consorcista aconsejamos evaluar, en cada consorcio, si corresponde exigir a cada empresa proveedora el beneficio de la “factura social”, o no. El criterio a seguir es el siguiente [...].

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