CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral

Curso de Administración de Consorcios por VideoConferencia

Válido para la inscripción en el Registro Público de Administradores.

Mar

9

Turno Noche martes y jueves
19 a 21 hs
comienza el 9 de Marzo de 2021
3 meses de duración
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Abr

12

Turno Mañana lunes y miércoles
11 a 13 hs
comienza el 12 de Abril de 2021
3 meses de duración
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13-2-2021
problemática consorcial

¿Se ha Institucionalizado la Corrupción en los Consorcios?

Siempre hemos señalado las semejanzas existentes entre los consorcios y la sociedad argentina, siendo el primero un espejo de la segunda.

La corrupción es un eufemismo genérico que incluye la coima, el mirar para otro lado, el aceptar lo inaceptable, lo inconsulto, el manejar dinero de terceros en provecho propio, el tener testaferro, la insolvencia fraudulenta, el considerar tonto y desechable al que no acepta esas reglas de juego…

Toda corrupción tiene dos puntas: el que paga para delinquir y el que delinque por la paga. Pero si el segundo administra dinero ajeno tiene responsabilidades agravadas.

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21-1-2021
laboral y previsional

¿Se ha perdido la buena fe laboral en los Consorcios? Notificaciones al trabajador

En toda relación de empleo se  requiere buena fe tanto del empleador cuanto del trabajador, durante todo el tiempo de desempeño. No debe haber conductas maliciosas de ninguna de las partes.
Sin embargo, en algunas ocasiones se altera la buena fe mutua que debe existir, por ejemplo haciendo tareas particulares en horario laboral.

Qué hacer en estas situaciones?

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30-12-2020
de interés general

El año de los cambios

El año de los cambios

El 2020 difícilmente será olvidado en mucho tiempo. Un año atípico que nos obligó a modificar gran parte de nuestras costumbres, y que provocó consecuencias sanitarias, económicas y psicológicas.
Pero más allá de la situación sanitaria, para el 2021 los argentinos queremos tener una mejor calidad de vida. Queremos que nuestros políticos escuchen.
Estos son nuestros deseos para el 2021 tanto para el país como para el consorcio.

 

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29-12-2020
problemática consorcial

QUIEREN PONERLE TRABAS A LAS ASAMBLEAS VIRTUALES?

Trabas caras y burocráticasHemos advertido -con gran satisfacción- que recientemente las mismas asociaciones de administradores y profesionales que se oponían a que las asambleas se desarrollaran en formato virtual, con argumentos anacrónicos y -a nuestro criterio- sin basamento jurídico suficiente, hoy finalmente entendieron y reconocen lo que venimos diciendo desde abril: Las asambleas virtuales son válidas. Pero justamente esos mismos que se oponían y hoy la aceptan han propuesto ahora un burocrático “protocolo”.

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3-12-2020
laboral y previsional

ESTÁ PROHIBIDO DESPEDIR AL TRABAJADOR DEL CONSORCIO SIN JUSTA CAUSA? O SE LO PUEDE DESPEDIR PAGANDO INDEMNIZACIONES DUPLICADAS? Confusa cronología legal

ESTÁ PROHIBIDO DESPEDIR AL TRABAJADOR DEL CONSORCIO SIN JUSTA CAUSA?Está prohibido despedir sin justa causa? Está permitido, pero duplicando todos los rubros indemnizatorios?

Nos referimos a los Decretos de Necesidad y Urgencia 891 publicado el 16 de noviembre de 2020 y 961, publicado el 30 de noviembre de 2020.

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24-11-2020
problemática consorcial

Asambleas: ¿Formato Presencial, Virtual o Mixto?

Asambleas Formato Presencial, Virtual o Mixto?

Los comienzos de la pandemia provocaron la suspensión del formato presencial de las asambleas y los consorcios comenzaron a volcarse a la virtualidad para casos urgentes y prioritarios.

¿La virtualidad llegó para quedarse?

 

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29-10-2020
laboral y previsional

Situación actual de los empleados del Consorcio en esta Pandemia

Situación actual de los empleados del Consorcio en esta PandemiaSeguimos transitando épocas tristes. Y el consorcio no es ajeno a esto.
En medio de la angustia, sigue habiendo interpretaciones diversas sobre el trabajo del personal del edificio.

Veamos qué dice la normativa y cuál es la situación actual.

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13-9-2020
de interés general

ATENCIÓN PROPIETARIOS ¡CUIDEN SUS UNIDADES FUNCIONALES!

ATENCIÓN PROPIETARIOS CUIDEN SUS UNIDADES FUNCIONALESHoy vemos a argentinos desesperados por sus propiedades, que están siendo vandalizadas y usurpadas. Nadie que comete estos delitos actúa con tamaña impunidad sin estar avalado expresa o tácitamente, por acción u omisión, por algún político o referente social.

Hay crisis de vivienda, es verdad, y la sufren los más vulnerables, desde hace años.

Eso no justifica- de ninguna manera- violar tan aviesamente la Constitución Nacional ni el Código Penal.

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10-8-2020
problemática consorcial

¿Se deben cobrar intereses punitorios en las expensas durante los meses de cuarentena?

Se deben cobrar intereses punitorios en las expensas durante los meses de cuarentena?Esta es una pregunta bastante recurrente en aquellos consorcios que ven incrementado su índice de morosidad.

Vamos a hacer algunas aclaraciones al respecto: Para empezar no hay ninguna norma que prohíba específicamente que se cobren los punitorios. El punitorio es –recordemos- un pago “castigo (de ahí la palabra punitorio, viene de punición) para aquellos que pagan sus expensas con atraso. Esto sería una compensación para los otros propietarios que sí pagaron sus expensas en tiempo.

¿Qué es lo correcto que debe hacerse en estos casos?

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9-8-2020
de interés general

DESDE EL CONSORCIO, UNA PROPUESTA PARA LA REPÚBLICA

DESDE EL CONSORCIO, UNA PROPUESTA PARA LA REPÚBLICASiempre hemos caracterizado al consorcio de propiedad horizontal como la sociedad argentina en pequeño, con sus virtudes y defectos.

En medio de esta desolación donde el delito se enseñorea, el pueblo percibe que hay una real casta privilegiada: los políticos, en todos sus estamentos, es decir los que perciben ingresos del Estado, cuyos fondos provienen del trabajo prioritariamente privado, hoy vilipendiado, pero que supo ser razón de nuestra pasada prosperidad .

Ese “Estado” paga a la gran catarata de funcionarios que se nombran a cada rato (ver al respecto los boletines oficiales jurisdiccionales diarios) muchos de ellos inoperantes e ineficientes, que sólo significan un seguro de lealtades y votos.

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