CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral

Curso de Administración de Consorcios por VideoConferencia

Válido para la inscripción en el Registro Público de Administradores.

Jun

7

Turno Noche martes y jueves
19 a 21 hs
comienza el 7 de junio de 2022
3 meses de duración
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Jun

13

Turno Mañana lunes y miércoles
9 a 11 hs
comienza el 13 de junio de 2022
3 meses de duración
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17-5-2022
problemática consorcial

Puede el administrador pedir la nulidad de una Asamblea?

El administrador no es el dueño del consorcio ni tiene potestades extraordinarias. El poder lo tienen los propietarios. Si el accionar del mandatario no fue transparente, si hubo corrupción, sobreprecios, si la gestión se alejó de los términos del mandato, si hubo hostigamientos, intimidaciones, situaciones injuriosas, o similares, el mandante tiene el derecho de revocar el mandato y de designar a otro administrador.

Si los propietarios -respetando el Código Civil y Comercial de la Nación y la manda estatutaria consorcial- convocan a asamblea y logran revocar el mandato de un administrador que ha presentado serias irregularidades de gestión... tiene legitimidad el mandatario para impugnar lo decidido por los propietarios?

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22-4-2022
laboral y previsional

INTIMACIONES ILEGITIMAS DEL GREMIO DE ENCARGADOS A LOS CONSORCIOS CON EMPRESAS DE LIMPIEZA

A veces soportar la presencia en el edificio de personal de encargados altamente conflictivo, en especial con uso de vivienda, ha llevado a muchos consorcios -luego de una desvinculación -a contratar empresas de limpieza.
¿Nadie se pregunta a conciencia por qué pasa esto? ¿Por qué se alquilan las viviendas destinadas a encargados? ¿Por qué se contrata a empresas de limpieza en los consorcios de propiedad horizontal?
En los consorcios de propiedad horizontal no hay ganancia, productividad o renta alguna. Las empresas de limpieza que se contratan, tienen personal rotativo que realiza las tareas, generalmente a satisfacción de todos los propietarios.

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4-4-2022
problemática consorcial

Cuáles son las obligaciones más importantes del administrador relacionadas con el manejo del dinero del Consorcio?

Este video es parte de una serie sobre las obligaciones del administrador (La entrega anterior está aquí, que trata de las medidas a tomar si el administrador incumple sus obligaciones.

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21-3-2022
problemática consorcial

Una solución más rápida para los conflictos consorciales

Cartas documento sin respuesta o muchas veces no recibidas, llevan a iniciar procedimientos prejudiciales que –ante la falta de acuerdo- conducen a un juicio. Es entonces cuando el problema se agiganta: acudir a abogado, pagar costos y seguir por mucho tiempo con el problema, hasta que un Tribunal resuelva en definitiva, luego de años de demora... Justicia tardía no es justicia. ¿Habría posibilidad de acceso a alguna salida que aporte celeridad a la solución del conflicto? 

Creemos que sí.

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18-2-2022
laboral y previsional

ATENCIÓN! NUEVO ACUERDO PARITARIO 2022: MALAS NOTICIAS PARA LOS CONSORCIOS

Lo más irritante del “acuerdo” es el aumento de la “contribución solidaria” para el sostenimiento de la obra social sindical, en igual porcentaje del aumento fijado para los salarios, por cada trabajador comprendido en el CCT. De esta forma, los Consorcios también están pagando el mal manejo administrativo y contable de la obra social. Estos pagos nada tienen que ver con mejorar las condiciones laborales del empleado del Consorcio.

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12-2-2022
de interés general

EXHORTANDO AL GOBERNANTE: EL DERECHO HUMANO A TENER INTERNET

¿Cuántos de nosotros sufrimos continuamente con un servicio de internet deficiente? Molestos microcortes interrumpen nuestro trabajo y nos hacen perder una de las cosas más valiosas que tenemos: nuestro tiempo. Particularmente en estas épocas pandémicas donde necesitamos internet más que nunca, esta situación genera un profundo malestar.

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