CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral
Curso de Administración de Consorcios por VideoConferencia
Válido para la inscripción en el Registro Público de Administradores.
May 10 |
Turno Noche | lunes y miércoles 19 a 21 hs |
comienza el 10 de Mayo de 2021 3 meses de duración |
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Otros Cursos: Práctica Profesional | Marketing para Administradores
¿EL CONSEJO ES RESPONSABLE CON TODO SU PATRIMONIO?
Esta es una pregunta que suelo oír muy frecuentemente. Muchos consejeros están preocupados de tener que responder con sus bienes y -temerosos de que algo suceda- están dejando su cargo.
También hay que aclarar que esto a veces es fomentado por algunos administradores que no desean tener miradas sobre sus hombros.
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¿SON LEGALES LAS MULTAS EN LOS CONSORCIOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL?
A veces en los consorcios hay quienes no saben vivir en un edificio compartido y carecen de educación y de mínimas normas de urbanidad. Cuando todas las posibles denuncias penales por daños, advertencias, cartas documento y mediaciones prejudiciales han sido infructuosas, pareciera muy injusto pretender que el afectado tenga como única salida iniciar largas y onerosas actuaciones judiciales para lograr solamente vivir en paz.
¿Es posible multar? ¿Es legal hacerlo? ¿Tiene validez multar si la multa la establece un reglamento interno? ¿Es exigible por vía ejecutiva la multa impaga?
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¿Se ha Institucionalizado la Corrupción en los Consorcios?
Siempre hemos señalado las semejanzas existentes entre los consorcios y la sociedad argentina, siendo el primero un espejo de la segunda.
La corrupción es un eufemismo genérico que incluye la coima, el mirar para otro lado, el aceptar lo inaceptable, lo inconsulto, el manejar dinero de terceros en provecho propio, el tener testaferro, la insolvencia fraudulenta, el considerar tonto y desechable al que no acepta esas reglas de juego…
Toda corrupción tiene dos puntas: el que paga para delinquir y el que delinque por la paga. Pero si el segundo administra dinero ajeno tiene responsabilidades agravadas.
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¿Se ha perdido la buena fe laboral en los Consorcios? Notificaciones al trabajador
En toda relación de empleo se requiere buena fe tanto del empleador cuanto del trabajador, durante todo el tiempo de desempeño. No debe haber conductas maliciosas de ninguna de las partes.
Sin embargo, en algunas ocasiones se altera la buena fe mutua que debe existir, por ejemplo haciendo tareas particulares en horario laboral.
Qué hacer en estas situaciones?
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Asambleas: ¿Formato Presencial, Virtual o Mixto?
Los comienzos de la pandemia provocaron la suspensión del formato presencial de las asambleas y los consorcios comenzaron a volcarse a la virtualidad para casos urgentes y prioritarios.
¿La virtualidad llegó para quedarse?
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Situación actual de los empleados del Consorcio en esta Pandemia
Seguimos transitando épocas tristes. Y el consorcio no es ajeno a esto.
En medio de la angustia, sigue habiendo interpretaciones diversas sobre el trabajo del personal del edificio.
Veamos qué dice la normativa y cuál es la situación actual.
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