CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral


Sep

13

Oct

9

 CURSO PRESENCIAL DE ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS
Válido para la inscripción en el Registro Público de Administradores.
TURNO NOCHE: los jueves, de 19 a 21 horas. Comienza el jueves 13 de septiembre de 2018.
TURNO MAÑANA: los martes, de 11 a 13 horas. Comienza el martes 9 de octubre de 2018.
Más información

TALLER DE PRÁCTICA PROFESIONAL
Dirigido a quienes están comenzando su tarea como administradores de Consorcios.
Los miércoles 21 y 28 de noviembre y 5 de diciembre de 2018, de 19 a 21 hs.
Más información

CURSO ONLINE DE ASAMBLEAS EN EL NUEVO CÓDIGO
Análisis de todo el proceso asambleario. Novedades introducidas por el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y comparación con el sistema anterior.
Más información

VER TAMBIÉN el Curso de Liquidación de Sueldos, Curso de Actualización para administradores en ejercicio y Curso de Informática para Administradores. Asimismo dictamos el Curso Presencial de Administración de Consorcios en modalidad online.

¿EXPENSAS EXTRAORDINARIAS ETERNAS?

531 lecturas   10 Sep 2018 - 13:51   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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Recibo en consulta muchas quejas de consorcistas sobre gastos aprobados en asamblea para realizar arreglos importantes, de envergadura, que se prolongan en el tiempo en forma ilegítima.
Si en asamblea se aprueba un presupuesto para realizar alguna obra, se fija su valor y se determina el tiempo en que se pagará, este nunca debiera ser indefinido.
Si -por ejemplo- se aprueba un presupuesto de $100.000 y se decide pagarlo en cinco cuotas de $20.000 (que se prorrateará en los respectivos porcentuales dominiales) esa cuota se recauda en cinco meses. Al sexto mes esa cuota debe desaparecer de la liquidación de expensas.

CUÁLES SON LAS NUEVAS MODIFICACIONES A LA LEY DE REGISTRO PÚBLICO DE ADMINISTRADORES

3456 lecturas   21 Ago 2018 - 17:38   Escribe Dra. Victoria Loisi                                     
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Recientemente se ha modificado la ley 941 de Registro Público de Administradores de la Ciudad de Buenos Aires (RPA) incluyéndose cambios a lo largo de casi todo su articulado.
La modificación que generó más polémica, ha sido la creación de un sistema de gestión administrativa consorcial online de uso obligatorio. [...]. Dado que este sistema no entrará en vigencia todavía (depende de su reglamentación), no nos abocaremos a ello en este momento. Antes bien, vamos a detenernos en el resto de las modificaciones.

LA MATRIZ DE LA CORRUPCIÓN EN LOS CONSORCIOS

1693 lecturas   19 Ago 2018 - 13:01   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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Hace unos años un ex presidente uruguayo -en forma desaforada e indigna- dijo: "Los argentinos son una manga de ladrones, del primero hasta el último". Un dirigente gremial argentino sugestivamente aseveró que "hay que dejar de robar por dos años" y que "en este país nadie hace la plata trabajando".
Tremendo, no?
Nuestros mandatarios han violado aviesamente los términos del mandato conferido por quienes los eligieron.
Una réplica a escala de esa violación de mandato la vemos en infinidad de consorcios de propiedad horizontal.
Los propietarios e inquilinos advierten sobreprecios, reparaciones facturadas pero no ejecutadas, gastos que se repiten con mendacidad en varias liquidaciones de expensas, aportes y contribuciones liquidados pero no depositados, etc.

CÓMO SUPERAR LA MALDITA GRIETA

1065 lecturas   2 Ago 2018 - 15:38   Escribe Dr. Osvaldo Loisi                                     
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Los argentinos estamos peligrosamente empantanados en un fenómeno que parece insuperable llamado "grieta". ¿Por qué no se une la gente en paz, respetándose mutuamente como seres civilizados para dialogar, buscar soluciones que a todos beneficiarían y crecer como país? ¿Qué es lo que nos pasa a los argentinos?
Más allá del estéril palabrerío que escuchamos a diario desde los medios de comunicación, muchos de ellos de boca de sesudos intelectuales, vendría bien hoy escuchar alguna voz proveniente de la familia urbana, porque el problema a todos compete. En este caso, de aquellos que no nos hemos embarcado en la profesión política simplemente porque para nosotros, la mejor política es militar en las filas del trabajo o el estudio silencioso. [...]

Cuántas Horas Extra pueden hacer los Encargados?

3229 lecturas   24 Jul 2018 - 18:06   Escribe Dra. Victoria Loisi                                     
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Hasta cuántas horas extra pueden hacer los encargados en los edificios de propiedad Horizontal?
hay algún tope? Requieren autorización administrativa?
En este nuevo video respondemos esta frecuente pregunta.

ORIENTACIÓN PARA CONFLICTOS VECINALES Y DE CONSORCIO

1797 lecturas   4 Jul 2018 - 20:36   Escribe Dr. David Loisi                                     
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Entrevista al Dr. David Loisi sobre como solucionar conflictos vecinales y de consorcio del día 5 de junio de 2018 en el programa "Hoy nos toca a la Tarde" del Canal de la Ciudad.

Y LOS JUBILADOS?

1929 lecturas   23 Mayo 2018 - 20:06   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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Los argentinos hemos iniciado el siglo XXI con graves dificultades que provocaron salida de un gobierno antes de terminar su mandato. Luego asistimos impávidos a un gobierno que no transfirió el mando a las nuevas autoridades, sino lo abandonó, provocando un disloque institucional. Hoy los sufridos ciudadanos podemos visualizar la proximidad de un ajuste que angustia sobre todo a los que menos son escuchados: los jubilados.
Mientras el sector activo privado (o casi todo él) logra paritarias razonables y el sector activo público también logra aumentos con el agregado de nombramientos de cargos en progresión geométrica, como se puede leer en los boletines oficiales nacionales y locales ya desde hace bastante tiempo, la clase pasiva sufre en silencio. No hace paros, no vocifera, no corta calles.

PUEDEN VOTAR LOS MOROSOS EN LAS ASAMBLEAS?

6997 lecturas   22 Mayo 2018 - 14:05   Escribe Dra. Victoria Loisi                                     
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Puede votar quien debe expensas?
Y si el orden del día a tratar es justamente el monto de los gastos?
Pueden votar en ese caso?
Cuántos meses se deben adeudas para perder ese derecho? En este video nos referimos a ello.

La Asociación Civil De Propietarios De Inmuebles De Renta Y Horizontal (APH) plantea pretensiones del gremio de encargados. Así el disfraz deja ver la real cara del disfrazado.

37698 lecturas   27 Abr 2018 - 13:46   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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La Asociación Civil De Propietarios De Inmuebles De Renta Y Horizontal (APH) que ha firmado el último convenio colectivo de encargados ha pedido que se incluya el tema “productividad” en las futuras negociaciones (!?), concepto que el gremio ha propuesto en varias oportunidades.

A propósito de la POSICIÓN DE LA LIGA DEL CONSORCISTA RESPECTO AL PROYECTO DE LEY DE LA CABA "CONSORCIO PARTICIPATIVO".

1724 lecturas   6 Abr 2018 - 13:43   Escribe Dra. Rita Lidia Sessa                                     
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En un contexto cibernético, preocupan dos cosas: si el Estado local puede tener un registro consorcial on line, un banco de datos de los consorcios ubicados en los límites geográficos de la CABA y luego qué pretende hacer la ciudad con esa base de datos.

CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral
Sep 13 Oct 9 CURSO PRESENCIAL DE ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS
Válido para la inscripción en el Registro Público de Administradores.
TURNO NOCHE: los jueves, de 19 a 21 horas. Comienza el jueves 13 de septiembre de 2018.
TURNO MAÑANA: los martes, de 11 a 13 horas. Comienza el martes 9 de octubre de 2018.
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Los miércoles 21 y 28 de noviembre y 5 de diciembre de 2018, de 19 a 21 hs.
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