CURSOS DE ADMINISTRACION DE CONSORCIOS con salida laboral

Curso de Administración de Consorcios por VideoConferencia

Válido para la inscripción en el Registro Público de Administradores.

Ago

7

Turno Noche lunes y miércoles
19 a 21 hs
comienza el 8 de agosto de 2022
3 meses de duración
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22-6-2022
problemática consorcial

NO AL ABUSIVO PROYECTO DE MODIFICACIÓN DE LA LEY 941!

[...] Las modificaciones propuestas eliminarían la protección a los propietarios que esta norma establece, las cuales han sido incluidas en la misma como salvaguarda de la parte más débil en la contratación de los administradores, que son los propietarios de consorcios de propiedad horizontal. La ley 941 ha permitido un mínimo control por parte de la Ciudad, en cumplimiento con su Constitución, protegiendo al propietario individual en esa relación de consumo tan desigual.
El proyecto parte de errores conceptuales propiciando la eliminación del control que se tiene sobre quienes administran dinero de terceros
.

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2-6-2022
de interés general

Nuestros vecinos nos enseñan el amor y el orgullo por todo lo que es nuestro, por lo argentino

Las diferencias climáticas y geográficas de cada rincón del país, proporcionan una arquitectura plural y sabia.

La abundancia de materia prima de nuestra naturaleza y de creatividad de nuestro pueblo, se traduce en piezas de diseño originales y emotivas. Sea una pieza de diseño artesanal o cualquier otra forma de expresión.

 

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17-5-2022
problemática consorcial

Puede el administrador pedir la nulidad de una Asamblea?

El administrador no es el dueño del consorcio ni tiene potestades extraordinarias. El poder lo tienen los propietarios. Si el accionar del mandatario no fue transparente, si hubo corrupción, sobreprecios, si la gestión se alejó de los términos del mandato, si hubo hostigamientos, intimidaciones, situaciones injuriosas, o similares, el mandante tiene el derecho de revocar el mandato y de designar a otro administrador.

Si los propietarios -respetando el Código Civil y Comercial de la Nación y la manda estatutaria consorcial- convocan a asamblea y logran revocar el mandato de un administrador que ha presentado serias irregularidades de gestión... tiene legitimidad el mandatario para impugnar lo decidido por los propietarios?

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22-4-2022
laboral y previsional

INTIMACIONES ILEGITIMAS DEL GREMIO DE ENCARGADOS A LOS CONSORCIOS CON EMPRESAS DE LIMPIEZA

A veces soportar la presencia en el edificio de personal de encargados altamente conflictivo, en especial con uso de vivienda, ha llevado a muchos consorcios -luego de una desvinculación -a contratar empresas de limpieza.
¿Nadie se pregunta a conciencia por qué pasa esto? ¿Por qué se alquilan las viviendas destinadas a encargados? ¿Por qué se contrata a empresas de limpieza en los consorcios de propiedad horizontal?
En los consorcios de propiedad horizontal no hay ganancia, productividad o renta alguna. Las empresas de limpieza que se contratan, tienen personal rotativo que realiza las tareas, generalmente a satisfacción de todos los propietarios.

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4-4-2022
problemática consorcial

Cuáles son las obligaciones más importantes del administrador relacionadas con el manejo del dinero del Consorcio?

Este video es parte de una serie sobre las obligaciones del administrador (La entrega anterior está aquí, que trata de las medidas a tomar si el administrador incumple sus obligaciones.

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21-3-2022
problemática consorcial

Una solución más rápida para los conflictos consorciales

Cartas documento sin respuesta o muchas veces no recibidas, llevan a iniciar procedimientos prejudiciales que –ante la falta de acuerdo- conducen a un juicio. Es entonces cuando el problema se agiganta: acudir a abogado, pagar costos y seguir por mucho tiempo con el problema, hasta que un Tribunal resuelva en definitiva, luego de años de demora... Justicia tardía no es justicia. ¿Habría posibilidad de acceso a alguna salida que aporte celeridad a la solución del conflicto? 

Creemos que sí.

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