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¿Corresponde poner antideslizantes en las escaleras?

 
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El tema de antideslizantes en escaleras tiene dos aspectos a considerar.
Uno es la eventual obligatoriedad de su colocación.
El otro es la conveniencia de hacerlo.

Sobre la obligatoriedad de su colocación

Los códigos de edificación o bien ordenanzas de distintas municipalidades contemplan el tema.
En el Código de Edificación de CABA se establecen normas para edificar escaleras y el material a usar, aceptándose señalización con pegado de bandas para adaptar escaleras ya existentes.
El Dcto.
nacional Nº 911/96, reglamentando el régimen de higiene y seguridad en el trabajo, aprobó el Reglamento de Higiene y Seguridad para la industria de la construcción donde también se contempla el tema.
No se ha observado que exista pauta obligatoria definida claramente.

Sobre la conveniencia de su colocación

Colocar bandas antideslizantes en escaleras que carezcan de recubrimiento rugoso ES UNA NECESIDAD PARA EVALUAR LUEGO RESPONSABILIDADES EN CASO DE INFORTUNIOS LABORALES O ACCIDENTES A TERCEROS.
Toda la jurisprudencia considera a las escaleras algo riesgoso, riesgo que se potencia al no haber dispositivos de prevención.
Así ha sido reiteradamente resuelto.
Es preciso tomar esto en cuenta para evitar costos patrimoniales al consorcio.

Las empresas del sector indican dónde y cómo aplicar un antideslizante:
Todo escalón del establecimiento que supere los 3cm de alzada.
(Escaleras de punta a punta).
Todo piso que supere los 5º de inclinación.
Todo piso que por sus características es resbaladizo.

Qué sistema antideslizante hay que aplicar:
Tallado antideslizante: únicamente 2 bandas de 28mm de ancho cada una con texturado interior, este trabajo tiene un menor costo que cualquier solución y es permanente.
Cintas abrasivas: Lo ideal son las cintas 3M con sellador y adherente.
Mayor costo, menor durabilidad.
Calado con epoxi – cuarzo – brea: 2 mandas de 2cm de ancho, mayor costo, posible suciedad con el uso.

® Liga del Consorcista

Tags: propiedad horizontal, Cuestiones Técnicas y Estructurales (ascensores - balcones - medianería), ART, riesgo, seguridad,

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