El Consorcista Acorralado (y no sólo por el Corralito)

Todos sabemos que desde el 3 de diciembre de 2001, en que se publicara el decreto Nº 1570/01 se han dictado distintas normas ( leyes, decretos, resoluciones ministeriales y circulares del Banco Central de la República Argentina ) que han delineado lo que la gente ha llamado el corralito financiero.


Tal sucesión de normas - casi cotidiana - ha dibujado lo que buena parte de la clase media nacional ha visto y ve como un despojo a sus ahorros, un verdadero robo , mucho más doloroso que los cometidos por delincuentes comunes, de los que la crónica policial diaria nos anoticia permanentemente.
Esta vez- una más- el culpable ha sido el propio Estado Nacional.


Al no devolver los ahorros se ha asestado un golpe mortal a la confianza y a la esperanza .


En muchos casos el ahorrista es - también- un consorcista .
Vive o trabaja en edificios sometidos al régimen de la Propiedad Horizontal .
Aquí el panorama puede ser tétrico, para muchos .
Las expensas no han bajado.
En muchos casos han subido.
Razones ?.
Se invoca un abanico de causas .
Lo cierto es que ya hay muchos consorcistas que no pueden pagar las expensas.
Muchas veces son los mismos que siempre las pagaron regular y puntualmente.
Se habla de una morosidad del 40%.


Ese es otro corralito del cual no puede salir el consorcista.


El que no paga , en la mayoría de los casos es un desocupado o un asalariado que ha visto disminuido su ingreso sin poder oponerse por el riesgo cierto de perder su trabajo y engrosar la lista de desempleados.
Al igual ocurre con los jubilados y pensionados.
El trabajador autónomo ha perdido clientes y por ende nivel de ingresos .Finalmente muchos pequeños comerciantes han debido cerrar puertas.
Al no pagar se corre el riesgo cierto de perder la propiedad en la que vive o se trabaja.
Ya es hora de hacer mejor las cuentas, de eliminar gastos superfluos y de impedir sobreprecios en los arreglos .
A veces sospechamos que decide el gasto y gasta uno, pero pagan todos.
A veces en forma injusta , inconsulta y desfachatada.
No obstante, el consorcio no puede paralizarse : hay que abonar los haberes al personal, realizar los pagos de la Seguridad Social, cotizar lo debido por conservación de ascensores, estar al día con los impuestos y servicios que gravan al inmueble, etc.


Si no podemos bajar expensas ahora mismo, en lo inmediato, para el mientras tanto sería hora de aprender a pronunciar la palabra SOLIDARIDAD y de ejercerla.
No para ayudar a quienes hacen de la morosidad un deporte y una forma de vida, sino para brindar colaboración a quienes están pasando reales y serias dificultades.


Hay muchas maneras de instrumentar esa ayuda , para no llegar a la ejecución judicial por deuda de expensas.


Si toda la comunidad pudo hacerse oír con sus cacerolas, la pequeña comunidad consorcial podrá hacer saber a sus mandatarios su firme voluntad de arbitrar la baja de las expensas y de implementar una ayuda solidaria.


Esa es y ha sido la convicción y lucha de la FUNDACION LIGA DEL CONSORCISTA DE LA PROPIEDAD HORIZONAL.