Continuamos en este video con las obligaciones del personal de encargados.
Hoy vamos a detenernos en las obligaciones relacionadas con las instalaciones del edificio.
Tiene la obligación de cambiar las lamparitas?
ATENCIÓN
Durante ENERO 2021 atenderemos los Lunes y Miércoles de 14 a 18 horas con turno (4811-9836 y 4816-5111).
Retomaremos nuestro horario habitual de 12 a 20 horas de lunes a viernes, a partir del 1 de febrero.
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EL ENCARGADO, ¿TIENE QUE CAMBIAR LAS LAMPARITAS?
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Escribe Dra. Victoria Loisi
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Tags: Para Propiedad Horizontal, laboral, encargados, mantenimiento,
Comentarios
raul |
si hasta cierta altitud, no mas de dos metros de escalera, y aun asi, como se ve en muchos edificios que los encargados son mayores de 65, que todavia siguen trabajando, les puede dar un mareo por estar arriba de la escalera y ahi un perjuicio para el consorcio, y la art no se si en esos casos de encargados jubilados, hasta donde cubre
Ana María Garcia |
CCT 489/10 Art.23. Obligaciones del Personal 12. Poner en funcionamiento y asegurar la protección de los servicios generales del edificio, en las oportunidades que fije el administrador dentro del horario habitual de tareas, debiendo además cambiar lámparas y tubos fluorescentes de las partes comunes de edificio.
peregrino busto casal |
Muy bueno el comentario de las lamparas y otros, gracias.
María Dignoti |
Muchas gracias, muy buena información que la mayoría de los consorcios desconocemos!
Ricardo Brunás |
Yo pienso que no porque no sé si la ART lo cubre en caso de accidente. El tema es que me ha pasado en lo personal que la ART no me dio un listado de cobertura, como sucede en cualquier contratación de seguro. Por lo tanto, ante la ausencia de mayor claridad, coincido conque el encargado se niegue a realizar dicho trabajo.
Ya salió la tercera edición ampliada y actualizada del manual de la Liga del Consorcista Todo Sobre Consorcios
Se incorporaron las modificaciones del nuevo Código Civil, tomando en consideración las diferencias con la derogada ley 13.512 y las novedades introducidas por el nuevo régimen.
ACCESOS DIRECTOS
Listado de la normativa básica en Propiedad Horizontal actualizada, para su rápida consulta
- Cuandro Comparativo entre la ley de Propiedad Horizontal 13512 y el Nuevo Código Civil
- Nuevo Código Civil y Comercial (parte pertinente)
- Nuevo Código Civil y Comercial (texto completo)
- Convenio Colectivo de Encargados
- Escalas Salariales de Encargados: 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2017 (II) | Abril 2018 | mayo 2019 | Julio 2019 | Noviembre 2019 | Marzo 2020 | Julio 2020 | Noviembre 2020
- Estatuto de Encargados (Ley 12.981)
- Decreto Reglamentario del Estatuto
- Ley de Prehorizontalidad
- Convenio Colectivo del Personal de Seguridad y Escalas 2009
- Convenio Colectivo del Personal de Maestranza