Comentarios
publicado el 11-12-2024
Si en el edificio hay 80 unidades en total, pero hay ocupadas solo 60 (se le debe pagar por 60 u 80?
publicado el 27-7-2024
Buenas tardes, el conviviente debe separa los residuos de su casa (bolsa verde o negra según corresponda); el encargado, los debe retirar, separar (poner en bolsas verdes de consorcio las verdes y en negras las propias) y llevar hasta los containers (verde o negro según corresponda). Si no hay contaniers diferenciados en el barrio hay que reclamar al GCBA. Se paga un monto por cada función (uno por retiro y otro por clasificación tomando como base 25 unidades y a partir de ahí, un plus cada 25).
publicado el 11-11-2023
Considero que por los abusos, es una profesión destinada a desaparecer... Muchos edificios contratan empresas de limpieza y cada uno se hace cargo de sus residuos...
publicado el 11-11-2023
Considero que por los abusos, es una profesión destinada a desaparecer... Muchos edificios contratan empresas de limpieza y cada uno se hace cargo de sus residuos...
publicado el 8-3-2023
Al encargado de mi edificio que es part time, trabaja de 7 a 11 hs mas una hora de 20 a 21 para recolección de residuos (no clasificación, solo recolecta y lleva al container a 20 metros de la puerta), se paga por recibo esa tarea como "adicional".
Ahora resulta que reclama el pago como "hora extra" de todas esas que ya fueron liquidadas como adicional por recolección de residuos desde el inicio de la relación laboral hace tres años... corresponde ?
Muchas gracias.
publicado el 28-11-2022
Buenas tardes, quisiera saber sobre la clasificación de residuos, porque no me queda claro, si siendo un edificio de menos de 25Uf por que debemos pagarle a la encargada el proporcional de la clasificación, cuando ademas no hay clasificacion.
Agradezco v/respuestas.
Saludos,
publicado el 6-3-2022
Lo que no se dan cuenta es que los *porteros* como tal ,prácticamente no existen en el mundo y menos con vivienda ,luz y gas gratis sin gastos de manutención u otros, sólo en países absurdos y generosos como el nuestro. Hay 2 grandes problemas en un consorcio; el administrador y el portero , si le sumamos la gente que no va a las asambleas ,no se preocupa por lo que le cobra cada mes en las expensas y/ o arregla sus cosas de manera irregular con el mandatario designado y/o el encargado del edif
publicado el 20-9-2020
A ver, aclaro para quienes no lo sepan: hoy el valor del plus de retiro de residuos, es de $83.3xUF, y sólo en el caso de que el encargado CLASIFIQUE RESIDUOS se deberá pagar un excedente. Y ni el convenio ni ninguna ley dicen que solamente el retiro lo puede hacer hasta 25m, ni 10 ni 100. Si retira los residuos debe retirarlos hasta el contenedor o el lugar donde se concentren los residuos.
publicado el 20-9-2020
A ver, aclaro para quienes no lo sepan: hoy el valor del plus de retiro de residuos, es de $83.3xUF, y sólo en el caso de que el encargado CLASIFIQUE RESIDUOS se deberá pagar un excedente. Y ni el convenio ni ninguna ley dicen que solamente el retiro lo puede hacer hasta 25m, ni 10 ni 100. Si retira los residuos debe retirarlos hasta el contenedor o el lugar donde se concentren los residuos.
publicado el 15-7-2020
Lo que olvida el sr. osvaldo de la torre es que el administrador es el representante legal del consorcio, y el consorcio forma parte de la paritaria a traves suyo, como resuelva cada consorcio lo que necesita es cuestion de ellos. A veces no solo hay termos sino gente que no lee tampoco
publicado el 31-8-2019
Buenas Tardes, tengo una duda el valor que se paga por clasificacion de residuos segun la ley 243/2013 gcba es fijo? porque vi un recibo de sueldo donde se abona un importe mayor que el que figura en la pagina de suterh. Eso porque es? saben? Gracias
publicado el 24-10-2016
sos pariente de Santamaría ? me imagino que no tendras 5 procesos como el.. O quizás sos administrador,y jugas a la mancha con las liebres.Donde viste que las paritarias( no creo que deban llamarse asi,porque un consorcio no es una empresa) se arreglen entre administradores y sindicato y el que las paga,el consorcista, esta ajeno a esa negociación.solo en un país con genuflexos, y con cabezas de termo
publicado el 7-9-2016
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publicado el 10-8-2016
Aparte del plus por retiro de residuos se debe pagar acarreo por llevarla al contenedor?
publicado el 30-7-2016
Es un edificio de 60 unidades. Hay una nueva resolución del Suther que dice q hay que pagar un plus a la ayudante para retirar los residuos pir los pisos. Tarea q ya se le paga al encargado por la misma tarea a la noche. Gracias espero respuesta por mail.
publicado el 13-7-2016
Si, esa hora del dia domingo, se pagara como hora extra al 100%. Si el mes tiene 4 domingo, seran 4 horas extras.....
publicado el 9-6-2016
Muy equivocado este Sr. En muchísimos países civilizados no existe encargado hasta 10 pisos. No hace falta ir a una villa. En Argentina todos los días inventan adicionales.
publicado el 3-6-2016
Yo soy ayudante cuatro horas y saco la basura bolsa negra nada más en el sindicato me dijieron que tengo que cobrar el acarreo porque tiro la.basura en el contenedor me dieron una planilla no se hace separación de residuos y no me.lo quieren pagar porque no me pertenece es real ?
publicado el 20-2-2016
A mi me dijeron q hasta 100 m nos cubre la ART .
publicado el 8-2-2016
Si no te da el cuero para vivir en un edificio anda a una villa, alli nadie te cobra expensas..
publicado el 11-12-2015
En mi consorcio el encargado COBRA mensualmente el retiro de bolsas hacia el contenedor..pero como el contenedor está "lejos" (él dice que no le corresponde mas de 25 mtrs) entonces pone las bolsas dentro de otra de consorcio, la deja en la vereda..y ya arregló con el camion que se las retire igual; lo que sucede es que las bolsas rara vez llegan sanas, los cirujas las rompen, desparraman todo sobre la vereda y la consecuencia es que el consorcio paga al encargado, tiene su vereda sucia, y encima nos comimos una citación.....¿es real lo de los 25 mtetros máximos?..exige que el consorcio le compre una carretilla....
publicado el 12-9-2015
Si el encargado trabaja de lunes a viernes hasta las 20 hs y los sábados x la mañana, y la basura se retira de domingos a viernes de 19 a 20 hs , los domingos se abona hora extra? además de retiro de residuos?
publicado el 17-7-2015
Ya las normativas, disposiones y mas disposiciones, y arreglos entre el gobierno de la Ciudad y el Suther, y los integrantes de las 3 cámaras que "arreglan" lo que deben cobrar los encagados del Consocio me tienen hasta la coronilla. Llegara un momento q nadie, dentro de una clase media trabajadora, podrá pagar sus expensas. Saludos
publicado el 6-7-2015
Favor aclarar si corresponde abonar clasificacion y separacion de residuos a una encargada de medio dia , en un edificio de 10 unidades y donde en la cuadra no hay contenedoires verdes. (de reclclables). Entiendo que no.
publicado el 2-6-2015
hola me podrías explicar o mandar los decretos por mail. Nos están cobrando 700 pesos por clasificación de residuos y encima no se esta poniendo en practica. Ya lo están cobrando??? como se implementa ? desde cuando ? gracias
publicado el 14-5-2015
EL ITEM "CLASIFICACIÒN Y TRASLADO DE RESIDUOS" RESOLUCION 243 DEL04/2013 SSRT/GCBA $ 238.27 CADA 25 UNIDADES "DEBE ABONARSE" SEGUN ACUERDO DEL SUTERH independientemente del otro item que es "RETIRO DE RESIDUOS POR UNIDAD DESTINADA A VIVIENDA U OFICINA"...........NO ES RECICLADO......(el reciclado lo hace el propietario/inquilino...y todavia estamos a años luz de poner en practica la modalidad a pesar de la constante propaganda al respecto)........".se trata del traslado que hace el encargado con las bolsas de consorcio hasta el contenedor". Ademàs, se establecio la 3ra parte de su importe para fracciones de menos de 25 unidades.Es Obligatorio
publicado el 21-11-2014
por lo que entendí no corresponde , pero habría que pagar por clasificar los residuos y si el edificio posee a partir de 25 unidades funcionales .yo solo quiero que me saquen la basura todos los dias y no solo los lunes y los viernes como lo hace actualmente la encargada
publicado el 6-10-2014
como se paga la res. 2013 243 SSRT - GCBA EL EDIFICIO TIENE 55 U.F. GRACIAS
publicado el 15-9-2014
Creo que pagar por retirar residuos no corresponde, dado que está contemplado por la Res 2013 243 SSRT-GCABA., donde se señala que la separación es responsabilidad de los consorcistas, y del Encargado depositar las bolsas en los lugares destinados y efectuar su posterior traslado a los contenedores.
¿Cambió esto?
publicado el 23-5-2014
Deacuedo con el Suther es una obligacion que el consorcio abone lo acordado, la asamblea hay cosas como los acuedos laborales que no decide, puede llegar un inspector del gov de la ciudad y le dara al cons 30 dias para poner tachos de reciclado
publicado el 12-5-2014
Según lo que uno ve que están haciendo los administradores, se paga como hasta ahora para retiro de residuos los $10.61 por unidad (deptos/locales unidades como está dividido el consorcio) más el plus nuevo de clasificación de residuos Res 2013 243 SSRT-GCABA. O sea los dos. En cuanto si lo decide la Asamblea, no creo que sea necesario ya que es algo obligatorio. Si hay una Asamblea próxima se dará conocimiento a los consorcistas de esta nueva obligación, o adjuntar una nota en las expensas del mes.
publicado el 12-5-2014
En el edificio donde vivo el encargado permanente con vivienda cobra el plus correspondiente por retiro de residuos incluidos sabados y domingos.
Ahora bien estos residuos bolsas negras que retira piso por piso no son sacados directamente a la vereda, justamente para preservar de la mugre que hacen los cartoneros, sino que el camión recolector pasa y se los lleva a las 22hs aprox. la culata del camión da al portón hecho para ello. Estos reciben una dádiva mensual por hacer esta tarea como compensación. El encargado ahora deberá llevar los residuos hasta los containers como haremos? hay que pagarle el plus nuevo? y la asam. decide?
publicado el 8-5-2014
Lo que no queda claro en la nota de la Dra. Rita Sessa es que es lo que hay que pagar hoy por este servicio. Ya que lo que indica la planilla de salarios para Marzo 2014 tenemos: Retiro de Residuos $10.61 por unidad / Clasificación de Residuos $13.95 por unidad / y por último Clasificación de Residuos Res.2013 243 SSRT-GCABA $183. ¿ Cuál o cuales se aplican?
publicado el 2-5-2014
Los encargados no permanentes pueden ser nombrados en edificios de hasta 25 unidades. Por lo cuál está mal categorizado. No obstante suponiendo que se trate de personal debidamente encuadrado, tendrá el plus de sacar la basura que estipula el CCT. No tiene que solicitar ningún permiso fuera del horario obligatorio. La tarea de cobrar las expensas, y transportar lo recaudado no están dentro de sus obligaciones, si las de administrador. Mientras que este en el edificio debe de colaborar en casos importantes, cobrando hs extras por esto. El cambio de categoría no afecta el salario de los trabajadores que sigue con la categoría de inicio.
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En un consorcio de 42 unidades |
publicado el 17-4-2014
Un consorcio de 42 unidades el administrador nombró 1 SOLO encargado NO PERMANENTE C/ VIVIENDA 3º categoría, q trabaja 3hs y 1/2 por la mañana y 1/2 hora p/retirar residuos a la tarde, le pide saber las veces q se retira fuera de su horario, q cobre las expensas, q le lleve el dinero recaudado, q le mande mensajes preguntando si puede llamarlo para informarle cosas del consorcio porq siempre está ocupado, le paga algunas hs. extras, q si preguntan conteste q todo lo hace por ser amable con los consorcistas, q debe estar atento siempre y ahora pasó a 4º categoria al edificio. Amenaza con denunciar a propietarios q preguntan por esto GRACIAS!
publicado el 16-4-2014
Es importante la separación de residuos.y deben hacerla los copropietarios. El encargado ya cobra x "retiro residuos" x lo que abonarle otro "extra" x "transportar residuos reciclables hasta contenedor verde en la cuadra" es una DOBLE IMPOSICIÓN que no consideero justa. x otra parte GCBA instaló contenedor verde frente a mi edificio. El fin de semana toda la vereda era el "basurero del barrio" Las cooperativas pasan y retiran los residuos pero los "cartoneros informales" hacen un DESASTRE !!!- La encargada debe limpiar la vereda y juntar todos esos deshechos a diario. NO es justo que deba hacerlo x la desidia de otros. x favor JUSTICIA
publicado el 7-4-2014
si los vecinos ayudaran a clasificar los residuos .-el encargado no tendria que estar abriendo los residuos de cada uno para separar en las distintas bolsas.-tambien hay edificios que tienen unidades donde separan en bolsas rojas -donde trabajan dentistas,extraccion de sangre,entre otras unidades que tambien deben separar.-veo bien el pago de clasificacion de residuos.-yo lo que hace mi encargado que lo vi .-no lo haria.-
publicado el 4-4-2014
Como administrador y al mismo tiempo consorcista, considero que oportunamente, cuando se incorporo el item retiro de
residuos, por el cual el encargado cobra una suma fija por las unidades-no me refiero al recivlado de basura- si el retiro lo hace hasta las 20.00 hs. que es su horario de trabajo-y es el horario en que debe colocar la basura en la vereda, porque
deberia cobrar por "retiro de residuos" cuando corresponde a su horario de trabajo de 8 horas y por ello cobra el haber
mensual. Y ahora, nuevamante se incorpora este item, que tambien debe hacerlo dentro de su horario de trabajo.
La separación de residuos es un tema importantísimo para la salud y el ambiente.