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Tengo una pequeña discrepancia. para que alguien pueda alegar ilegalidad tiene que haber algo legal, y quien hace legal la asamblea? el reglamento de copropiedad, fija las condiciones para que una asamblea sea legal. entro otros tiene que haber cuórum si no hay un cuórum fijado por el reglamento la asamblea no puede prosperar. Es decir que antes de hacer intervenir a un juez para dictaminar la nulidad, hay que verificar la legalidad y aquí no es el juez sino el reglamento de copropiedad lo que vale Este es el verdadero estado de derecho

Dra. Loisi muy clara su respuesta. muchas gracias

Buenos días, mi consulta es la siguiente: Vivo desde hace 15 años en un Consorcio conformado por 3 Torres en un mismo predio, sufrimos varias administraciones y la última fraudulenta de la cual estamos pagando deudas importantes. El tema es que los copropietarios de una de las Torres ( los cuales siempre fueron favorecidos con la mayor cantidad de arreglos en su edificio) solicitaron una Asamblea unilateral que realizaron el 5/2/18 pidiendo la separación del resto a partir del 1/3/18. Se hizo una Asamblea Extraordinaria el 16/2/18 donde en la votación perdieron y se retiraron dejando sin quorum el tratamiento de otras prioridades.

Necesito una consulta por una asamblea con mandato ya que caducaba por decision de la administradora y con una propuesta de administracion ad honorem de un propietario, que tuvo un 40% de adhesion. La adm. cuestiono las reprensentaciones, porque no estaban las firmas en el libro de firmas de distintas personas, a lo que ella no lo hizo por el termino de dos años y medio, ademas todas las asambleas tomo esos poderes como validos. Me designan con votos como administradora lo pone en acta, no trata el tema puntual de cambio de banco y termina el acta llevandose el libro y sigue manejando la cuenta. y que me manda carta documento.

Muchas gracias!!!Siempre ayudando a mejorar el ejercicio de la profesión.

Excelente, muchas gracias..

Sencillo y contundente!!!!

Muy claro lo de la Dra. Loisi,siempre muy esclarecedores sus comentarios.Gracias

Simplemente: espectacular. Breve y claro.

HOLA, A MI HAY UN CONSORCIO QUE ME IMPUGNA LA ASAMBLEA HABIENDO ESTADO PRESENTE , Y QUE EL TEMA POR MAYORÍA FUE VOTADO , LA QUE ESTABA EN CONTRA CON LO QUE HABÍAN VOTADO LA MAYORÍA , ES LA QUE ME IMPUGNA LA ASAMBLEA. Y NO LO HACE POR CARTA DOCUMENTO SINO QUE HACE UNA NOTA ESCRITA Y LA HACE FIRMAR CON LOS QUE NO ESTABAN DE ACUERDO .
YA ME IMPUGNO LA ASAMBLEA DOS VECES POR EL MISMO TEMA.
RESULTADO TENGO QUE HACER OTRA, PERO LA VERDAD QUE SI VUELVEN A PERDER LA VA HA QUERER IMPUGNAR OTRA VEZ. ME GUSTARÍA SABER QUE PUEDO HACER YO. GRACIAS SALUDOS MÓNICA

Dra Loisi.
Más claro su comentario resultaría imposible.
Muchas gracias

MUY CLARA LA EXPLICACION, GRACIAS POR EL COTENIDO DE ESTE ESPACIO.

Dra Victoria, excelente su definiciòn, muy claro y didàctico. Creo sinceramente que este video lo deberìan ver, en forma obligatoria, en el Congreso de la Naciòn. Cordial saludo

Muy buena informacion, saludos

Quedó muy claro.Excelente y oportuna información.Muchas gracias por el esfuerzo diario de desburrarnos a muchos que queremos hacer bien las cosas...!! Felíz 2018..!!

Estimada Dra. Loisi: Ud., ha tocado un tema que me trae con problemas. El accionar de nuestra Administración viene cometiendo delito desde que he ingresado al edificio Ley de ascensores y manipula las Asambleas por la no presencia de los propietarios que al no estar ni delegar no emiten voto. No puedo con este tema y otros graves explicarlo por este medio.
Indique por favor como debo actuar. El plazo de impugnación finaliza el 04 del corriente pero no se si es lógico impugnar. Por los problemas que presenta al denunciante: costos, tiempo, interlocutores validos. Creo que estamos desamparados

LA ASAMBLEA ES NULA

Lo bueno, si breve , dos veces bueno. Excelente: muy claro y conciso.

Buenas tardes, si bien eso esta legislado de esa manera, "es el elemento nocivo de los consorcios", ya que basado en eso, se cometen atropellos, contra los cosorcios. Para que de su conformidad un Juez, hay que presentarse a juicio, y todo juicio lleva por lo menos tres años, en lo cual, hasta termina el mandato del administrador y si diera la sentencia en favor del consorcista nos encontramos en que lo dispuesto en aquella asamblea ya se consumó.y entonces que pasa, le hace juicio por daños y perjuicios y se encuentra que es el administrador un "insolvente". Dígame ahora, ¿a donde está la justicia?.

Claro y conciso. Muchas gracias

Muy claro, conciso y preciso, es para tener en cuenta, pautas en la asamblea

Gracias, muy bueno. No me ha sucedido pero nunca es tarde. Gracias

Adalberto

Y si no se cumple el informar en forma fehaciente a los ausentes o no se considera "fehaciente" el modo en que se realizó?

Perfectamente claro y muy útil para mi. Muchas gracias

Exelente el mensaje. Super claro!

Clarísimo. Gracias

Muy claro y contundente, Gracias Dra. Loise