Contenido para:
Todo el pa铆s

EN ESTA CUARENTENA, QU脡 PASA CON LAS HORAS EXTRA DE LOS ENCARGADOS? SE PAGAN?

 
8207 personas leyeron esto
43 comentaron al pie
Versi贸n para imprimir
Publicado el
Escribe


Sabemos que la limpieza de edificios es esencial en esta pandemia.

En tal sentido los trabajadores encargados de consorcios (con o sin vivienda) incluidos en el art.6潞 del Convenio Colectivo de Trabajo 589/2010 texto vigente, s贸lo hacen (con todas las protecciones sanitarias vigentes) la limpieza de lugares y cosas comunes y retiran residuos: luego de concluida esa tarea dejan de prestar servicio.

Esto como regla general.

Pero existen grupos de riesgo (a.Trabajadores y trabajadoras mayores de sesenta (60) a帽os de edad, excepto que sean considerados 鈥減ersonal esencial para el adecuado funcionamiento del establecimiento鈥. Se considerar谩 鈥減ersonal esencial鈥 a todos los trabajadores del sector salud.b. Trabajadoras embarazadas c. Trabajadores y trabajadoras incluidos en los grupos de riesgo que define la autoridad sanitaria nacional. Dichos grupos, de conformidad con la definici贸n vigente al d铆a de la fecha, son:1. Enfermedades respiratorias cr贸nica: enfermedad pulmonar obstructiva cr贸nica [EPOC], enfisema cong茅nito, displasia broncopulmonar, bronquiectasias, fibrosis qu铆stica y asma moderado o severo.2. Enfermedades card铆acas: Insuficiencia card铆aca, enfermedad coronaria, valvulopat铆as y cardiopat铆as cong茅nitas.3. Inmunodeficiencias.4. Diab茅ticos, personas con insuficiencia renal cr贸nica en di谩lisis o con expectativas de ingresar a di谩lisis en los siguientes seis meses.No podr谩 declararse Personal Esencial a los trabajadores comprendidos en los incisos b) y c)) .Todo conforme Resoluci贸n 207/2020 (BO 17-3-2020) prorrogada autom谩ticamente por la 296/2020 (BO 3-4-2020) por todo el tiempo que dure el aislamiento social preventivo y obligatorio.

Estos grupos de riesgo son todos los trabajadores y las trabajadoras que se encuentren en las situaciones descriptas en los incisos a); b) y c) precedentemente citados. Ellos tienen suspendido el deber de asistencia al lugar de trabajo, con goce 铆ntegro de sus remuneraciones.

Y en este concepto de 鈥済oce 铆ntegro de sus remuneraciones鈥, c贸mo encuadramos las horas extra que ven铆a haciendo el encargado en meses anteriores??

Las horas extra, extraordinarias o suplementarias no forman parte del orden p煤blico laboral ni tampoco son un derecho adquirido. Se pagan cuando efectivamente se prestan. Si no se han prestado no hay obligaci贸n de pagarlas.

Al margen de lo expuesto, en esta coyuntura de excepci贸n, cuando muchos propietarios no pueden pagar las expensas por falta o disminuci贸n notoria de sus ingresos, ser铆a injusto 鈥揳dem谩s - exigir el pago de servicios que no se prestan. El consorcio es empleador, pero no es una empresa y no genera ganancias. El consorcio no puede hacer pagos indebidos que repercuten en las empobrecidas econom铆as familiares .No corresponde.

Se帽ores administradores, recuerden que manejan dinero de terceros. No paguen horas extra que no se prestan.

® Liga del Consorcista

Tags: horas extra, coronavirus, limpieza, encargados, emergencia sanitaria,

Comentarios

publicado el 30-9-2020

Consulta. El encargado de mi edificio hace un promedio de 100 hs por mes. Tengo entendido que no se puede mas de 3 por d铆a, 48 por mes y 320 por a帽o. esto es as铆? muchas gracias

publicado el 30-9-2020

En mi edificio se pagan horas extras a empelados que est谩 de licencia x enfermedad hace 3 meses. Como se act煤a en este caso ya que la administraci贸n dice q es un derecho adquirido.

publicado el 5-9-2020

En mi edificio le pagan los adicionales y horas extras al encargado a pesar de que no trabaja hace un a帽o. Dice la administraci贸n que son un derecho adquirido. Una pregunta? Este sitio es solo para hacer catarsis? No veo que nadie responda. No tengo inconveniente en abonar alg煤n arancel para que me asesoren. Un saludo.

publicado el 29-8-2020

Encargada de 4 hs sin vivienda trabaja dos horas tiene 34 a帽os y nos informa q el sindicato le informo q solo debe trabajar dos horas por covid .y q seguiea hasta q el sindicato la autorice

publicado el 29-8-2020

Encargada de 4 hs sin vivienda trabaja dos horas tiene 34 a帽os y nos informa q el sindicato le informo q solo debe trabajar dos horas por covid .y q seguiea hasta q el sindicato la autorice

publicado el 25-8-2020

Pregunta: una propietaria dejo de pagar las expensas a帽o 2017 y 2018 , luego alquila el depto y la inquilina empieza a pagar, la administradora le cobra a cuenta de mayor monto por lo menos en los primeros recibos. 驴que pasa con los dos a帽os que no pago ? prescribi贸....que sanci贸n puede tener la administradora que durante dos a帽os no le cobro ni ejecuto la deuda, lo 煤nico que hizo fue sacarla morosa en las expensas,que corresponde hacer en este caso.

publicado el 23-8-2020

Buenas tardes, tengo un depto. de 28 m2 en Balvanera, CABA. Pagamos expensas por $8950 en meses estandar. La carga de horas extras del encargado es de 4 y 8 horas extras, s谩bados y domingos respectivamente. Habitualmente no se ocupa del edificio en ese tiempo sino de trabajos particulares, pero ante cualquier cuestionamiento lo justifica como derecho adquirido. El valor de expensas baja el precio de las unidades sensiblemente. 驴Hay algo que se pueda hacer para resolver esta situaci贸n de abuso?

publicado el 21-8-2020

Hola, necesitaba saber si es obligaci贸n pagar el plus retiro de residuos al encargado que no esta trabajando por la cuarentena y no se reincorporar谩 hasta que termine

publicado el 9-7-2020

Hola quisiera saber en el edificio vive el portero y vemos en las expensas que se pagan horas extras esto es casi mas que el sueldo, vive haciendo relaciones en la puerta y el celular que paga el edificio lo maneja la hija donde le comunica las cosas que pasan y los mensajes a la noche...mi pregunta es ..se deben pagar horas extras en estos momentos y que se puede hacer para eliminarlas completamente si no las cumple....!!! gracias

publicado el 4-7-2020

Hola el administrador le saco al encargado las horas extras de retiro de residuos de domingos y feriados este mes que corre. Hace 26 a帽os que hac铆a lo mismo .el sindicato env铆a una carta de indemnizaci贸n.. l贸gico que se redujo su sueldo.esti es cierto se debe indemnizar?

publicado el 2-7-2020

Queria consultarles. Nustro consorcio tiene un encrgado que trabaja 1/2 dia, de 8 a 13 hs. con este tema de la pandemia se le ha reducido la carga horaria de 8 a 11. Esto es asi?, si es asi las otras tres horas restantes que no trabaja hay que pagarlas? Muchas gracias.

publicado el 19-6-2020

nuestro encargado de edificio tiene 62 a帽os esta exceptuado de trabajar

publicado el 16-6-2020

Buenos d铆as. En mi consorcio el portero trabaja de 8 a 13 hs. Por este tema de la pandemia se le redujo el horario de 8 a 11 hs y se le paga como si estuviera trabajando el primer horario. No es persona de riesgo y por otra parte no cumple con sus responsabilidades, solo retira los residuos incumpliendo todo tipo de protocolo de limpieza. Saludos

publicado el 6-6-2020

Buenas tardes : Mi consulta es referente a los trabajos que tiene mi encargado ! El mismo figura registrado en 5 empleadores ??? Nuestro edificio es donde tiene la vivienda , la pregunta es la siguiente Puede tener 5 empleadores ? Este se帽or hoy est谩 de licencia con los otros 4 por el tema de la pandemia ! Pero mi indignaci贸n es saber que corresponde legalmente !! Agradecer茅 si me lo pueden aclarar Muchas gracias EJS

publicado el 4-6-2020

Como saber si corresponde pagar los plus que tiene un encargado que se encuentra entre el grupo de riesgo , por ende no concurre a trabajar , en todos los gremios se est谩 bajando hasta los sueldos porque con los encargados es imposible hacer algo la pandemia nos afecta a todos

publicado el 29-5-2020

En que ley, decreto o reglamentacion resolucion se basa en decir " no se pagan horas extras que no se hagan en forma efectiva" Muchas gracias

publicado el 29-5-2020

El administrador del consorcio de mi edificio no est谩 trabajando por la cuarentena, solo realiza la cuenta los copropietarios cobran el 100 %de sus honorarios, no le corresponde cobrar el 75 % de honorarios mientras dure la cuarentena? Puede ser considerado actividad esencial?

publicado el 29-5-2020

Al admin del consorcio donde vivo, se le pregunt贸 si debiamos pagar horas extras, clasificaci贸n y retiro de residuos y nos dice que si!!! El encargado tiene 69 a帽os, de riesgo entonces y no hace nada. Sale a la vereda a hacer sociales. Vive en el edificio es un par谩sito. Sacamos la info de este informe para comunicarle al admin que no liquide hs extras y nos dice que va renunciar xq eso es ilegal. No sabemos que hacer!!! por favor mas info o como hacemos? gracias!!

publicado el 21-5-2020

Buenas tardes , uno de los encargados de mi edificio , qued贸 varado en el Uruguay el 2 de marzo , por lo tanto no pudo regresar.Le corresponde cobrar los sueldos de estos meses ?

publicado el 19-5-2020

Entiendo que el personal que est谩 haciendo aislamiento, por ser persona de "riesgo", es con goce integro de su remuneraci贸n" (Art 1 Res. MTEySS 207/2020). Y la Real Academia Espa帽ola, define integro, de la siguiente forma: .铆ntegro -gra. 鈥楺ue no carece de ninguna de sus partes鈥 Ergo las hs extras se las Tengo que incorporar a la remuneraci贸n de estas ausencias. En todos los dem谩s institutos se aplica, 驴porque ac谩 no?

publicado el 17-5-2020

Pregunto si en la liquidaci贸n de expensas es obligatorio desglosar el sueldo del encargado en todos los items que lo componen incluidas las horas extras?

publicado el 13-5-2020

Dra Sessa: Entiendo que el encargado debarecibir "goce 铆ntegro de sus remuneraciones". 驴Esto tambien incluye Plus por retiro de residuos y clasificacion del mismo?. En este caso tiene mas de 65 anos con Epoc. No se jubilo por que le falta a帽os de aporte. Y por otro lado cuando debe cumplir su trabajo, ya no lo hace adecuadamente por que se fatiga y no puede respirar.驴Existe la posibilidad de jubilarlo por discapacidad? que se puede hacer por que le faltan tres a帽os, y no lo podemos despedir.Gra

publicado el 13-5-2020

En el caso del edificio donde resido, se pagan 100% de horas extras sin que se cumplan.Esto viene de un acuerdo, aparentemente, entre el administrador y el encargado desde hace muchos a帽os.

publicado el 13-5-2020

En el caso del edificio donde resido, se pagan 100% de horas extras sin que se cumplan.Esto viene de un acuerdo, aparentemente, entre el administrador y el encargado desde hace muchos a帽os.

publicado el 13-5-2020

Tambi茅n tenemos Dengue. Finalizada la limpieza, reparto de correspondencia, etc , el encargado debe permanecer en su vivienda durante el horario normal, y atender谩 a los proveedores de servicios (retiro de matafuegos, control de plagas, ascensor, etc, etc..). Los que son sin vivienda idem con vivienda. El esp铆ritu de la normativa no es otra cosa que evitar el contacto social. Tienen que estar disponibles a prestar servicio durante el horario normal completo.

publicado el 13-5-2020

Buenas Tardes, queria consultar por un encargado con vivienda, que debia regresar de sus vacaciones el 6 de abril pero quedo por la cuarentena , varado en Cordoba , en una ciudad del interior ,en casa de un familiar.Dice no tener posibilidades de regresar hasta que no se habilite el transporte de larga distancia.Debe cobrar toda la remuneracion ,por cuantos meses ??.Gracias

publicado el 13-5-2020

El Encargado tiene 67 a帽os. Tiene buena salud. Debe trabajar o tiene que estar en aislamiento en su departamento? Tenemos que nombrar un suplente? Gracias!!!

publicado el 13-5-2020

En los edificios que tiene servicios centrales, el encargado con vivienda usualmente se encarga cuando hay situaciones de emergencia en horario nocturno (rotura de un ca帽o, etc). Esto est谩 vigente en esta situaci贸n de cuarentena?. Si el encargado tiene 61 a帽os pero no tiene ninguna enfermedad, est谩 exceptuado de prestar este servicio? Muchas gracias.

publicado el 13-5-2020

Se puede no pagar el plus por residuos , ya q desde el 15 de marzo no trabaja, encargada con vivienda (diabetica). y es cierto quw tienen todos los meses desde enero bono solidarios?

publicado el 13-5-2020

Gracias por mantenerme informada en esta epoca de cuarentena respecto a las actividades de los encargados . Saludos cordiales.

publicado el 13-5-2020

Se paga por lo que se trabaja como en todo el mundo. Y nadie controla las.horas extras.

publicado el 13-5-2020

Buenos d铆as muchas gracias por toda la informaci贸n que valoro mucho. Pregunto qu茅 esto del incremento solidario que est谩 pagando la administraci贸n al encargado. Corresponde? Cu谩l es la norma? La administraci贸n puede cobrar inter茅s en el pago fuera de t茅rmino de expensas ante la pandemia? Soy jubilada y debo 2 meses de expensas porque no llego, qu茅 me puede pasar? Muchas gracias. Espero respuesta.

publicado el 13-5-2020

Buenos d铆as , quiero consultar con respecto a un ayudante el cual brinda servicios en mi edificio hace 30 a帽os . Qued贸 varado en Uruguay el 4 de marzo , por lo tanto no ha regresado. Corresponde pagarle el sueldo ? De todo este tiempo ?

publicado el 13-5-2020

Buenos d铆as , quiero consultar con respecto a un ayudante el cual brinda servicios en mi edificio hace 30 a帽os . Qued贸 varado en Uruguay el 4 de marzo , por lo tanto no ha regresado. Corresponde pagarle el sueldo ? De todo este tiempo ?

publicado el 13-5-2020

pregunto si la normativa rige para CABA Y PCIA. BS. AS. QUE PASA CON LOS EDIFICIOS QUE NO VA EL PERSONAL DE LIMPIEZA POR SER PERSONA DE RIESGO CON 65 A帽OA

publicado el 13-5-2020

Que pasa si en el cons. NO HAY CONSEJO DE ADM. Y la adm.le dio hs.extras sabados,domingos,feriados

publicado el 13-5-2020

En el consorcio d贸nde vivo la encarga titular c/vivienda en licencia paso horas al 100 y al 50 y la ayudante de 4 hs paso horas por cubrirla al 100 y al 50 % sin control de ning煤n tipo y por otro lado no las cumplen.el edificio es una mugre.la consulta ser铆a si no es violaci贸n de cuarentena que la titular pase las extras,?

publicado el 13-5-2020

Le铆a recientemente que el C.C.C. determina que para despedir y contratar personal el Administrador debe hacerlo con acuerdo de la Asamblea de Propietarios, mi duda es si dicho consentimiento se puede lograr consultando v铆a mail a los propietarios para que, estos, por ese medio expresen su adhesi贸n o no a la propuesta de la Administraci贸n. Expreso esto porque hay consorcios que funcionan en ciudades balnearias donde cuesta mucho reunir a los due帽os. Gracias.

publicado el 13-5-2020

El plus por residuos, en m铆 opini贸n no se debe abonar, es por trabaj贸 efectivamente trabajado

publicado el 13-5-2020

Es un tema muy dif铆cil de tratar por el comportamiento individual que lamentablemente destacan a los Argentinos, ventajeros/avivados para lo que sea.Para ambos lados, pero doy un ejemplo con fecha 16/03/2020 al tratar de realizar una inspecci贸n Obligatoria en un edificio, el empleado me contesto que no trabajaba porque ten铆a mas de 60 a帽os...........????verifiquen la fecha

publicado el 13-5-2020

Una consulta un encargado permanente con vivienda de 61 a帽os tiene la obligaci贸n de trabajar o esta exceptuado?

publicado el 13-5-2020

El mes pr贸ximo lo largo en las expensas. Las notas

publicado el 12-5-2020

Hola a mi me parece injusto abonar los suplementos como plus jardin, retiro de residuos, clasificacion de residuos cuando el encargado no trabajo porque tiene mas de 60 y tiene que contratar a otra persona para ocuparse de estas tareas. Me parece bien que se pague el sueldo pero sin los plus.

Quieres opinar sobre este tema?

No est谩s registrado o no ingresaste con tu usuario y clave, si no te logue谩s tu comentario aparecer谩 como an贸nimo y no ser谩 publicado hasta que no sea aprobado por un moderador  registrarme | ingresar
Este espacio no est谩 destinado a consultas sino a comentarios y opiniones de los lectores. Los autores no responder谩n las consultas vertidas en esta 谩rea. Para consultarnos, s铆rvase ingresar aqu铆
caracteres restantes.
Si el comentario es publicitario, grosero o injuriante ser谩 eliminado
SUSCRIPCI脫N GRATUITA
Todas las novedades en Propiedad Horizontal
 
NOVEDADES RECIENTEMENTE PUBLICADAS
Todo sobre Consorcios
Ya sali贸 la tercera edici贸n ampliada y actualizada del manual de la Liga del Consorcista Todo Sobre Consorcios

Se incorporaron las modificaciones del nuevo C贸digo Civil, tomando en consideraci贸n las diferencias con la derogada ley 13.512 y las novedades introducidas por el nuevo r茅gimen.