Comentarios
publicado el 17-5-2021
Las horas extras del encargado que está de licencia se deben pagar igual. Y Lass horas extras del encargado exceptuado por el covid también hay que abonarlas. Gracias.
publicado el 14-1-2021
Buenas Tardes, quería hacerles una consulta, en mi edificio el encargado tiene mas de 60 años por lo cual no esta brindando su trabajo desde marzo del año pasado y de cualquier modo le seguimos pagando el sueldo, la consulta era saber si también le tenemos que seguir abonando los extras como "limpieza de cocheras", " residuos", "clasificación de residuos", etc (segun el administrador, si ); desde ya muchas gracias.
publicado el 30-9-2020
Consulta. El encargado de mi edificio hace un promedio de 100 hs por mes. Tengo entendido que no se puede mas de 3 por día, 48 por mes y 320 por año. esto es así? muchas gracias
publicado el 30-9-2020
En mi edificio se pagan horas extras a empelados que está de licencia x enfermedad hace 3 meses. Como se actúa en este caso ya que la administración dice q es un derecho adquirido.
publicado el 5-9-2020
En mi edificio le pagan los adicionales y horas extras al encargado a pesar de que no trabaja hace un año. Dice la administración que son un derecho adquirido. Una pregunta? Este sitio es solo para hacer catarsis? No veo que nadie responda. No tengo inconveniente en abonar algún arancel para que me asesoren. Un saludo.
publicado el 29-8-2020
Encargada de 4 hs sin vivienda trabaja dos horas tiene 34 años y nos informa q el sindicato le informo q solo debe trabajar dos horas por covid .y q seguiea hasta q el sindicato la autorice
publicado el 29-8-2020
Encargada de 4 hs sin vivienda trabaja dos horas tiene 34 años y nos informa q el sindicato le informo q solo debe trabajar dos horas por covid .y q seguiea hasta q el sindicato la autorice
publicado el 25-8-2020
Pregunta: una propietaria dejo de pagar las expensas año 2017 y 2018 , luego alquila el depto y la inquilina empieza a pagar, la administradora le cobra a cuenta de mayor monto por lo menos en los primeros recibos. ¿que pasa con los dos años que no pago ? prescribió....que sanción puede tener la administradora que durante dos años no le cobro ni ejecuto la deuda, lo único que hizo fue sacarla morosa en las expensas,que corresponde hacer en este caso.
publicado el 23-8-2020
Buenas tardes, tengo un depto. de 28 m2 en Balvanera, CABA. Pagamos expensas por $8950 en meses estandar. La carga de horas extras del encargado es de 4 y 8 horas extras, sábados y domingos respectivamente. Habitualmente no se ocupa del edificio en ese tiempo sino de trabajos particulares, pero ante cualquier cuestionamiento lo justifica como derecho adquirido. El valor de expensas baja el precio de las unidades sensiblemente. ¿Hay algo que se pueda hacer para resolver esta situación de abuso?
publicado el 21-8-2020
Hola, necesitaba saber si es obligación pagar el plus retiro de residuos al encargado que no esta trabajando por la cuarentena y no se reincorporará hasta que termine
publicado el 9-7-2020
Hola quisiera saber en el edificio vive el portero y vemos en las expensas que se pagan horas extras esto es casi mas que el sueldo, vive haciendo relaciones en la puerta y el celular que paga el edificio lo maneja la hija donde le comunica las cosas que pasan y los mensajes a la noche...mi pregunta es ..se deben pagar horas extras en estos momentos y que se puede hacer para eliminarlas completamente si no las cumple....!!! gracias
publicado el 4-7-2020
Hola el administrador le saco al encargado las horas extras de retiro de residuos de domingos y feriados este mes que corre. Hace 26 años que hacía lo mismo .el sindicato envía una carta de indemnización.. lógico que se redujo su sueldo.esti es cierto se debe indemnizar?
publicado el 2-7-2020
Queria consultarles.
Nustro consorcio tiene un encrgado que trabaja 1/2 dia, de 8 a 13 hs. con este tema de la pandemia se le ha reducido la carga horaria de 8 a 11. Esto es asi?, si es asi las otras tres horas restantes que no trabaja hay que pagarlas?
Muchas gracias.
publicado el 19-6-2020
nuestro encargado de edificio tiene 62 años esta exceptuado de trabajar
publicado el 16-6-2020
Buenos días.
En mi consorcio el portero trabaja de 8 a 13 hs. Por este tema de la pandemia se le redujo el horario de 8 a 11 hs y se le paga como si estuviera trabajando el primer horario.
No es persona de riesgo y por otra parte no cumple con sus responsabilidades, solo retira los residuos incumpliendo todo tipo de protocolo de limpieza.
Saludos
publicado el 6-6-2020
Buenas tardes :
Mi consulta es referente a los trabajos que tiene mi encargado ! El mismo figura registrado en 5 empleadores ??? Nuestro edificio es donde tiene la vivienda , la pregunta es la siguiente
Puede tener 5 empleadores ?
Este señor hoy está de licencia con los otros 4 por el tema de la pandemia ! Pero mi indignación es saber que corresponde legalmente !! Agradeceré si me lo pueden aclarar
Muchas gracias
EJS
publicado el 4-6-2020
Como saber si corresponde pagar los plus que tiene un encargado que se encuentra entre el grupo de riesgo , por ende no concurre a trabajar , en todos los gremios se está bajando hasta los sueldos porque con los encargados es imposible hacer algo la pandemia nos afecta a todos
publicado el 29-5-2020
En que ley, decreto o reglamentacion resolucion se basa en decir " no se pagan horas extras que no se hagan en forma efectiva"
Muchas gracias
publicado el 29-5-2020
El administrador del consorcio de mi edificio no está trabajando por la cuarentena, solo realiza la cuenta los copropietarios cobran el 100 %de sus honorarios, no le corresponde cobrar el 75 % de honorarios mientras dure la cuarentena?
Puede ser considerado actividad esencial?
publicado el 29-5-2020
Al admin del consorcio donde vivo, se le preguntó si debiamos pagar horas extras, clasificación y retiro de residuos y nos dice que si!!! El encargado tiene 69 años, de riesgo entonces y no hace nada. Sale a la vereda a hacer sociales. Vive en el edificio es un parásito. Sacamos la info de este informe para comunicarle al admin que no liquide hs extras y nos dice que va renunciar xq eso es ilegal. No sabemos que hacer!!! por favor mas info o como hacemos? gracias!!
publicado el 21-5-2020
Buenas tardes , uno de los encargados de mi edificio , quedó varado en el Uruguay el 2 de marzo , por lo tanto no pudo regresar.Le corresponde cobrar los sueldos de estos meses ?
publicado el 19-5-2020
Entiendo que el personal que está haciendo aislamiento, por ser persona de "riesgo", es con goce integro de su remuneración" (Art 1 Res. MTEySS 207/2020).
Y la Real Academia Española, define integro, de la siguiente forma:
.íntegro -gra. ‘Que no carece de ninguna de sus partes’
Ergo las hs extras se las Tengo que incorporar a la remuneración de estas ausencias. En todos los demás institutos se aplica, ¿porque acá no?
publicado el 17-5-2020
Pregunto si en la liquidación de expensas es obligatorio desglosar el sueldo del encargado en todos los items que lo componen incluidas las horas extras?
publicado el 13-5-2020
Dra Sessa: Entiendo que el encargado debarecibir "goce íntegro de sus remuneraciones". ¿Esto tambien incluye Plus por retiro de residuos y clasificacion del mismo?. En este caso tiene mas de 65 anos con Epoc. No se jubilo por que le falta años de aporte. Y por otro lado cuando debe cumplir su trabajo, ya no lo hace adecuadamente por que se fatiga y no puede respirar.¿Existe la posibilidad de jubilarlo por discapacidad? que se puede hacer por que le faltan tres años, y no lo podemos despedir.Gra
publicado el 13-5-2020
En el caso del edificio donde resido, se pagan 100% de horas extras sin que se cumplan.Esto viene de un acuerdo, aparentemente, entre el administrador y el encargado desde hace muchos años.
publicado el 13-5-2020
En el caso del edificio donde resido, se pagan 100% de horas extras sin que se cumplan.Esto viene de un acuerdo, aparentemente, entre el administrador y el encargado desde hace muchos años.
publicado el 13-5-2020
También tenemos Dengue. Finalizada la limpieza, reparto de correspondencia, etc , el encargado debe permanecer en su vivienda durante el horario normal, y atenderá a los proveedores de servicios (retiro de matafuegos, control de plagas, ascensor, etc, etc..).
Los que son sin vivienda idem con vivienda. El espíritu de la normativa no es otra cosa que evitar el contacto social. Tienen que estar disponibles a prestar servicio durante el horario normal completo.
publicado el 13-5-2020
Buenas Tardes, queria consultar por un encargado con vivienda, que debia regresar de sus vacaciones el 6 de abril pero quedo por la cuarentena , varado en Cordoba , en una ciudad del interior ,en casa de un familiar.Dice no tener posibilidades de regresar hasta que no se habilite el transporte de larga distancia.Debe cobrar toda la remuneracion ,por cuantos meses ??.Gracias
publicado el 13-5-2020
El Encargado tiene 67 años. Tiene buena salud. Debe trabajar o tiene que estar en aislamiento en su departamento? Tenemos que nombrar un suplente? Gracias!!!
publicado el 13-5-2020
En los edificios que tiene servicios centrales, el encargado con vivienda usualmente se encarga cuando hay situaciones de emergencia en horario nocturno (rotura de un caño, etc). Esto está vigente en esta situación de cuarentena?. Si el encargado tiene 61 años pero no tiene ninguna enfermedad, está exceptuado de prestar este servicio? Muchas gracias.
publicado el 13-5-2020
Se puede no pagar el plus por residuos , ya q desde el 15 de marzo no trabaja, encargada con vivienda (diabetica).
y es cierto quw tienen todos los meses desde enero bono solidarios?
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marina maria garcia moral |
publicado el 13-5-2020
Gracias por mantenerme informada en esta epoca de cuarentena respecto a las actividades de los encargados . Saludos cordiales.
publicado el 13-5-2020
Se paga por lo que se trabaja como en todo el mundo. Y nadie controla las.horas extras.
publicado el 13-5-2020
Buenos días muchas gracias por toda la información que valoro mucho. Pregunto qué esto del incremento solidario que está pagando la administración al encargado. Corresponde? Cuál es la norma? La administración puede cobrar interés en el pago fuera de término de expensas ante la pandemia? Soy jubilada y debo 2 meses de expensas porque no llego, qué me puede pasar? Muchas gracias. Espero respuesta.
publicado el 13-5-2020
Buenos días , quiero consultar con respecto a un ayudante el cual brinda servicios en mi edificio hace 30 años .
Quedó varado en Uruguay el 4 de marzo , por lo tanto no ha regresado. Corresponde pagarle el sueldo ? De todo este tiempo ?
publicado el 13-5-2020
Buenos días , quiero consultar con respecto a un ayudante el cual brinda servicios en mi edificio hace 30 años .
Quedó varado en Uruguay el 4 de marzo , por lo tanto no ha regresado. Corresponde pagarle el sueldo ? De todo este tiempo ?
publicado el 13-5-2020
pregunto si la normativa rige para CABA Y PCIA. BS. AS.
QUE PASA CON LOS EDIFICIOS QUE NO VA EL PERSONAL DE LIMPIEZA POR SER PERSONA DE RIESGO CON 65 AñOA
publicado el 13-5-2020
Que pasa si en el cons. NO HAY CONSEJO DE ADM. Y la adm.le dio hs.extras sabados,domingos,feriados
publicado el 13-5-2020
En el consorcio dónde vivo la encarga titular c/vivienda en licencia paso horas al 100 y al 50 y la ayudante de 4 hs paso horas por cubrirla al 100 y al 50 % sin control de ningún tipo y por otro lado no las cumplen.el edificio es una mugre.la consulta sería si no es violación de cuarentena que la titular pase las extras,?
publicado el 13-5-2020
Leía recientemente que el C.C.C. determina que para despedir y contratar personal el Administrador debe hacerlo con acuerdo de la Asamblea de Propietarios, mi duda es si dicho consentimiento se puede lograr consultando vía mail a los propietarios para que, estos, por ese medio expresen su adhesión o no a la propuesta de la Administración. Expreso esto porque hay consorcios que funcionan en ciudades balnearias donde cuesta mucho reunir a los dueños. Gracias.
publicado el 13-5-2020
El plus por residuos, en mí opinión no se debe abonar, es por trabajó efectivamente trabajado
publicado el 13-5-2020
Es un tema muy difícil de tratar por el comportamiento individual que lamentablemente destacan a los Argentinos, ventajeros/avivados para lo que sea.Para ambos lados, pero doy un ejemplo con fecha 16/03/2020 al tratar de realizar una inspección Obligatoria en un edificio, el empleado me contesto que no trabajaba porque tenía mas de 60 años...........????verifiquen la fecha
publicado el 13-5-2020
Una consulta un encargado permanente con vivienda de 61 años tiene la obligación de trabajar o esta exceptuado?
publicado el 13-5-2020
El mes próximo lo largo en las expensas. Las notas
publicado el 12-5-2020
Hola a mi me parece injusto abonar los suplementos como plus jardin, retiro de residuos, clasificacion de residuos cuando el encargado no trabajo porque tiene mas de 60 y tiene que contratar a otra persona para ocuparse de estas tareas. Me parece bien que se pague el sueldo pero sin los plus.
Sabemos que la limpieza de edificios es esencial en esta pandemia.
