CONSORCISTAS EN ESTADO DE ALERTA: Nuevos Aumentos a los Encargados?

CONCLUSIONES ARRIBADAS EN LA REUNIÓN CELEBRADA EL LUNES 11 DE ABRIL EN LA SEDE DEL DEFENSOR DEL PUEBLO DE LA NACIÓN POR CONVOCATORIA EFECTUADA POR LA FUNDACIÓN LIGA DEL CONSORCISTA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL La reunión fue motivada por el estado de alerta de los consorcistas ante la posibilidad de nuevos aumentos en las expensas comunes de la Propiedad Horizontal por incrementos salariales superiores al 25 % que iría a exigir el SUTERH, según manifestaciones de uno de sus dirigentes.
A la misma asistieron los Dres.
Eduardo Awad, Jorge Resqui Pizarro, Rita Lidia Sessa, la Sra.
Alicia Giménez de Subirá y el Dr.
Osvaldo Loisi, presidente de la entidad organizadora. El Dr.
Awad estimó que todo aumento en las remuneraciones de los encargados de edificios sería actualmente inoportuno.
Agregó que en una encuesta llevada a cabo recientemente en uno de sus programas radiales, de cien entrevistados, noventa y nueve se expidieron en ese sentido, lo cual es importante porque pone en evidencia lo que piensa la gente. El Dr.
Resqui Pizarro dijo que los Convenios Colectivos del sector, que se vienen celebrando entre el Sindicato de Encargados y tres Corporaciones de Administradores adolecen de nulidad, por dos razones fundamentales: en primer lugar, afecta al orden público porque quienes dicen representar a los Consorcios carecen de representatividad y en segundo lugar, lesiona el interés general.
Señaló también que dichos convenios vulneran varios acuerdos internacionales, en especial, con la OIT (Organización Internacional del Trabajo) que fueron ratificados expresamente por ley. La Dra.
Sessa hizo referencia a la nota periodística en la cual un dirigente del Sindicato de Encargados declaró recientemente que su gremio estaba dispuesto a pedir los mencionados aumentos en las remuneraciones.
Calificó a una eventual medida de esa naturaleza como altamente inflacionaria, además de señalar que ni los jubilados ni los trabajadores activos –privados y públicos- han gozado de un incremento semejante. Puntualizó también que ese Sindicato percibe mensualmente el 7.5 % del total bruto de remuneraciones de todos los encargados. La Sra Alicia Giménez de Subirá, quien es Presidenta de UCRA (Unión de Consorcistas de la República Argentina) habló de la necesidad de que los consorcistas peleen por sus derechos y se informen.
Dijo que su entidad se propone intervenir en el Instituto IRAM para revisar las normas sobre Propiedad Horizontal ya sancionadas y que en la actualidad se está trabajando en la elaboración de un proyecto de reformas a la Ley de la Ciudad Nro 941 de Registro de Administradores.
Finalmente, el Dr.
Osvaldo Loisi, en nombre de la Fundación Liga del Consorcista, dio a conocer el texto de un Proyecto de Ley de su autoría que tiende a proteger la integridad económica de los Consorcios poniendo límites racionales a la negociación colectiva en materia de Propiedad Horizontal.
Manifestó que el mismo acaba de ser entregado a un asesor de la Honorable Cámara de Diputados de la Nación para su consideración y eventual presentación ante ese elevado cuerpo. Luego de la lectura de su articulado y exposición de motivos, el proyecto recibió de la concurrencia la más amplia adhesión, firmando un petitorio la mayoría de los presentes al acto. (Firme el petitorio de adhesión al Proyecto Loisi de Protección a la Integridad Económica de los Consorcios.
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