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Si el daño se produjo por la mala aislación de la pared del lado de uno de los condóminos, éste debe responder

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Fecha del Fallo: 15.10.2010
Partes: Savich c/Mestanza Cueva
Tribunal: CNCiv


El informe pericial y la ubicación de los daños permiten concluir sobre la relación causal de la falta de aislación horizontal de la medianera del lado del inmueble del demandado con las humedades que se constataron en la planta baja del inmueble del actor, determinándose que dichas humedades provienen de las grietas producidas por la unión de la pared de 15 cm.
construida por el actor.

Por tratarse de un supuesto en el que el daño ha sido causado por el vicio de la medianera, el dueño para liberarse de la responsabilidad debe demostrar que el hecho ocurrió por la culpa de la víctima, por la de un tercero por el que no deba responder o por el caso fortuito con una entidad tal que logre fracturar el nexo causal.

® Liga del Consorcista

Tags: propiedad horizontal, Conflictos Generales de Vecindad, vecindad, responsabilidad, Cuestiones Técnicas y Estructurales (ascensores - balcones - medianería),

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