El Registro de la Propiedad Inmueble denegó el pedido de afectación del inmueble del que los actores son condóminos a partir de la interpretación de la sentencia dictada en los autos “Marchetti”, donde se amplió el concepto de cónyuges admitiendo como tales a los concubinos que tengan hijos en común.
[...] El fundamento de la constitución de un inmueble como "bien de familia" radica en la protección de la vivienda familiar, excepcionándola del principio general según el cual el patrimonio de una persona responde por sus deudas [...] la existencia del núcleo familiar sin correlación con las instituciones legales de matrimonio y parentesco es indiscutible [...] , excluir a la familia de hecho del beneficio del régimen de familia importa una discriminación infundada e inaceptable, [...] no hay razón alguna que justifique hoy la discriminación sobre el alcance de este último cuando la familia es de carácter convencional y no matrimonial.
Mucho menos si la desigualdad se produce respecto del tipo familiar de hecho cuando no existen hijos en común [...] dado que se encuentra acreditado que las partes conviven en aparente estado de matrimonio desde el año 1995, conforme surge de la información sumaria de fs. 11, así como del informe de la Obra Social OSTPBA, [...] se resuelve Revocar la resolución del Director General del Director del Registro de la Propiedad Inmueble, ordenándole que proceda a la inscripción del inmueble sito en la calle [...] bajo el régimen de Bien de Familia, en la forma solicitada, previo cumplimiento de los requisitos sustanciales y formales que correspondan.