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Sobre aumentos y "bonos" para fin de 2016: Los encargados de edificios de propiedad horizontal y su --BONO ETERNO-- de fin de año

 
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Se habla de un aumento o “bono” de fin de año para todos los trabajadores en relación de dependencia.
Que un trabajador obtenga por su trabajo una retribución justa (entendida esta palabra como justicia y no como estrechez) es algo indiscutible.
Los trabajadores de edificios no están ajenos a este principio básico sostenido por la Constitución Nacional en su art.
14 bis.
Sin embargo, ellos ya han logrado su “bono”.

En efecto, DESDE EL AÑO PASADO y TODOS LOS AÑOS SIGUIENTES -perciben un 20% del sueldo básico junto al pago de la segunda cuota del aguinaldo o sueldo anual complementario, que se paga con vencimiento al 18 de diciembre de cada año (art.122 Ley de Contrato de Trabajo 20744).

Esto fue plasmado en el inciso 7 del art.
15 del CCT, modificado al efecto en 2015, a saber: "Bonificación anual los/as trabajadores/as percibirán, juntamente con el pago de la segunda cuota del sueldo anual complementario de cada año, una suma adicional equivalente al veinte por ciento (20%) sobre la remuneración básica de cada trabajador/a según la categoría que revista".

No considero que haya razonabilidad (concepto muy sensible a la legislación laboral vg arts 66 y 80 LCT) al implementar un aumento eterno, inflacionario y antojadizo.

Fundamentalmente porque – como lo hemos dicho siempre – el consorcio no es una empresa, aunque sea una persona jurídica.
Los propietarios o inquilinos que lo integran, en muchísimos casos no gozan de premio ni bono alguno junto al aguinaldo de fin de año.

® Liga del Consorcista

Tags: Para Propiedad Horizontal, laboral, abuso, aumento, Convenio Colectivo de Trabajo, encargados, Suterh,

Comentarios

publicado el 3-3-2017

de que hablan yo trabajo 4 horas y soy indigente gano 7450 pesos por mes y viajo de haedo hasta once y pago 4600 de alquilerpor esta miseria despues dicen que los encargado somos los culpables por fabor no tienen cara

publicado el 21-2-2017

Como critican a los encargados jajaja muchos no entienden su labor creen que las expensas solo van a parar en sus manos. En mi edificio se recaudan $80.000 mensual el encargado cobra $17000 donde esta incluido los aportes.. de bolsillo unos $15000 siendo que lleva 31 años trabajando en el edificio. Saquen cuenta. el encargado esta atento a todo tipo de problemas uno lo podrá ver al pedo pero el mantenimiento del edificio conlleva muchas cosas, como cuando se vencen los matafuegos, llamar al servicio de ascensores, limpiar, atender pedidos de inquilinos en pérdidas, llamar a plomeros, gasistas, albañiles, controlar la seguridad e higiene, etc.

publicado el 3-2-2017

Luciano, corre para todos los empleados en relación de dependencia del gremio Consorcios. Saludos.

publicado el 1-2-2017

Yo Administrador Ad Honorem, le cambio las "tareas" y el Salario por el "mio".

publicado el 28-1-2017

Buenos dias!!la verdad nosotros los consorcistas no tenemos nadie que nos defiendan,nosotros deberiamos acordar los aumentos, que no son acordes a la realidad de los aumentos de otros trabajadores o jubilados, que viven en edificios y debe dejarlos porque no pueden abonar las expensas, por otro lado quisiera saber si esta bonificacion es acumulativa al basico o si es solo en aguinaldo?? hasta que edad las art cubren la seguridad del encargado y si tiene mas de 65 años y no tiene la cantidad de años de servicios si lo piodemos intimar para que se 5retire muchas gracias

publicado el 26-1-2017

Coincido totalmente. Encima en su horario de trabajo hacen trabajos extras. Debería terminar este curro de los mal llamados encargados de edificios.

publicado el 25-12-2016

Estimado Héctor O. Pérez, Efectivamente muchos comentarios violentan las reglas del sitio, siendo insultantes y de mal gusto. Los moderamos en cuanto los vemos, eliminando las palabras soeces o en su caso despublicándolos completamente. Gracias por llamar nuestra atención sobre el tema. Saludos cordiales, La Redacción

publicado el 23-12-2016

Como hacerlo entender, CUANTA VERDAD EL CONSORCIO NO ES UNA EMPRESA. Y muchas veces son los consorcistas en ignorancia quienes no ven los numeros . Reducir Costos.

publicado el 22-12-2016

Esto del adicional 20% corre tambien para el personarl jornalizado verdad?

publicado el 22-12-2016

Herrera quien sos la mano derecha ... de santa maria?. en vez de decir ..., fijate como los porteros nos roban, no se para que cobran si todo lo cobran aparte, son .... sin fin, cobra por el residuo, por el jardin, por la pileta , por clasificar residuos por limpieza de ...., etc, etc, mas los negocios inmobiliarios que hacen, mas lo que nos roban rascándose las ..... permanentemente,,,, de que estamos hablando son unos ...., al igual que santa maria , manga de ..... todos ellos, y nosotros sus victimas, que no tenemos voz ni voto en las negociaciones con estos ....

publicado el 22-12-2016

señor lector perez ,lei su articulo y me parece que es bueno ,y confortante saber que toda experiencia mala nos debe servir para crecer sin resentimientos y poder ser ecuanime en todo comentario o critica ,muchas veces si miramos hacia nuestro interior quizas podamos descubrir que , hay veces el problema somos nosotros y no los demas pero el egoismo no nos permite ver y queremos mas y mas y mas ,quizas como este sr herrera ,yo soy propietario en un edificio y lejos estoy por lo menos de escribir asi en un medio donde nadie me vea ,y si hablo,hablo en las reuniones de consorcio ,sin agredir verbal,lejos del sr herrera ,que intento conocer

publicado el 22-12-2016

El tema del bono me parece abusivo. Con el mismo criterio, podrían "eternizar" las sumas fijas que casi todos los veranos cobran en dos o tres veces. Respecto de no tener encargado, alquilar la portería etc, tengo entendido que no todos los consorcios pueden hacerlo, ya que dependiendo de la cantidad de UF que tenga el edificio, hay obligación de tener encargado con vivienda permanente por ocho horas. Aparte, sabemos que el nuestro pasa las noches afuera y viene a la mañana a trabajar, llegando tarde, no limpia bien y hace suplencias en edificios del barrio en horarios en que debería estar en el nuestro. No merece los beneficios que recibe.

publicado el 22-12-2016

Un pedido al Dr. Loisi. Doctor, le pido encarecidamente que borre de esta página de la Liga los comentarios soeces y resentidos que son indignos de permanecer aquí. Me refiero, en este caso, a lo que publica un sujeto malcriado que se llama o se hace llamar "Nestor Herrera", a otro botarate que se anonimiza como RICARDO666 y le exija moderación asimismo a lectores como MARTA EVA AGUIRRE, porque su escrito-denuncia contiene presunciones improbables. Soy propietario y uno de los que tienen que sufrir una pésima administración y un mal portero, amén del incremento inclemente de las expensas, pero no quiero tener también que soportar sus bilis.

publicado el 22-12-2016

Es muy facil, hay que contratar una empresa que haga la limpieza un par de veces por semana o un encargado de medio tiempo, alquilar el departamento del portero, y pegarles una patada en el .... y que vayan a llorar a Santamarina. Manga de .... !!!

publicado el 22-12-2016

SR HERRERA ,NO SE PREOCUPE SI USTED ACCEDE LEALMENTE ,YO LE PASARE TAMBIEN MIS DATOS,POR QUE YO SOY COMO USTED ,PERO NO ME EXEDO Y SI ME EXCEDO NO ES PARA HACER PERDER EL TIEMPO A ALGUIEN,O DESAHOGARME DE ESTA MANERA YO ESTOY CERCA DE LA ESTACION LORIA SUBTE -A -USTED YA VE MI VOLUNTAD QUIERO VER LA SUYA DEMUESTRE QUE NO HAY NADA PARA OCULTAR Y QUEDE BIEN CON LOS MUCHOS PROPIETARIOS A LOS CUALES USTED NO CONOCE Y JUZGA TIRE ALGUN DATO Y DESPUES LE PASO MI TELEFONO PARTICULAR Y HABLAMOS EN PERSONA BUENO A MI ME PARECE QUE ES MEJOR QUE EL ANONIMATO GRACIAS

publicado el 22-12-2016

HOLA ,SR NESTOR HERRERA,LEI SUS COMENTARIOS Y ME ATREVI A ESCRIBIR POR ESTE MEDIO ANONIMO O CASI ANONIMO DONDE UNO PUEDE PONER EL NOMBRE QUE MAS LE CONVENGA E INVENTAR UNA DIRECCION PARA ACCEDER A LA PAGINA ,NO DIGO QUE SEA SU CASO PORQUE YO A USTED NO LO CONOZCO Y NO SE SOBRE SU PERSONA , NO PUEDO JUZGAR A ALGUIEN QUE NO CONOZCO, LOS QUE NO SOMOS MAL NACIDOS ,LACRAS ,LO PEOR DE LA SOCIEDAD VERGUENZA AJENA ,Y NO PAGAMOS EN NEGRO ,SOY PROPIETARIO Y TODO ESTO ME LLAMA A PREGUNTARLE ,USTED ES ENCARGADO O TIENE PARIENTES EN EL RUBRO SI ES ENCARGADO PASE DIRECCION DE SU EDIFICIO ,CONOCERLO SERA PARA MI , GOZAR DE SU PERFECCION

publicado el 22-12-2016

Tolerancia de un lado y otro a nadie le alcanza el salario es una realidad Política y economía. No está bien defenderse con odio. La verdad el trabajo del portero de los primeros años es insalubre por que muchas veces cumple el rol de confrontar muchos frentes como puede sin ser spicologo amigo o familia. Mi mamá es mayor 80 y lo respeta mucho a su encargado pero el soporto lo que pocos lo hubieran logrado, y paso la prueba con honores hoy después de 10 años hace casi nada y eso sí lo veo mal. A nadie le da derecho de abusar de un trabajador desde ninguna óptica fuera del convenio de trabajo por que después sucede esto.

publicado el 20-12-2016

Sres Encargados Sigan luchando por sus logros laborales no se dejen pisar por ..... propietarios e inquilinos que cuestionan sus haberes miserables Esta gente no creo que sea toda la gente que se queja de vuestros aumentos etc. Pero los miserables en este pais son la mayoria y mas los propietarios e inquilinos de consorcio que son una raza que roza lo indigno Porque seguramente que tambien tendran sus empleadas domesticas en negro y pagando sueldo esclavisante NO AFLOJEN QUE ESTOS MISERABLES SON LO PEOR DE UNA SOCIEDAD SON .... NO LES IMPORTA EL PROJIMO ESO SI VIVEN BIEN ALGUNOS .....

publicado el 20-12-2016

PREGUNTO NO LES DA VERGUENZA PAGAR UN SUELDO MISERABLE A UN ENCARGADO DE TANTOS AÑOS DE SERVICIOS DONDE TENDRA SEGURAMENTE QUE BANCARLES LAS MISERIAS HUMANAS DE CADA UNO ESO SI CUANDO LO NECESITAN SI QUE LE PIDEN AYUDA QUE HIPOCRITAS SON NO TIENEN DIGNIDAD CUESTIONAR EL SUELDO MISERABLE QUE COBRAN SEGURAMENTE IGUAL COMO LE PAGAN A SU EMPLEADA DOMESTICA UNA MISERIA Y EN NEGRO LA VERDAD TIENEN TAN POCA DIGNIDAD LA MAYORIA DE LOS PROPIETARIOS E INQUILINOS QUE DAN VERGUENZA AJENA SON MISERABLES COMO POCOS ES SIMPLE VAYAN A UNA CASA Y NO LE JODAN LA VIDA A UN LABURANTE QUE LES CUIDA Y LES LIMPIA LA MUGRE QUE TIENEN

publicado el 15-12-2016

gracias suterh por este nuevo logro .ya tengo para veranear en brasil con mi familia.

publicado el 7-12-2016

BASTA TOODOS LOS ENCARGADOS DE EDIFICIOS, SON LOS QUE LE LLEVAN LOS CUENTOS AL ADMINISTRADOR, COMPRAN COSAS POR UN PRECIO EXORBITANTE, ARREGLAN COSAS QUE LUEGO APARECEN OTROS MESES, ES TODO UN DRAMA AL FINAL TENER TU DEPARTAMENTO PROPIO. LAS EXPENSAS, COBRAN HASTA HORAS EXTRAS. LOS SABADOS, DOMINGOS Y FERIADOS, PARA CUIDAS, MOVER LOS COCHES DE UNA COCHERA QUE NO TODOS TENEMOS, PERO PAGAMOS IGUAL, LOS GASTOS DE MOVIMIENTOS DE AUTOS, LAS HORAS EXTRAS, SOLO PARA MOVER LOS AUTOS. LIMPIEZA DE COCHERA, LUZ DE COCHERA, TODO EL DIA PREDIDA, CERRADA CON LLAVE PARA QUE NINGUNA PERSONA ENTRE, ES UN LUGAR PARA EL QUE TIENE DEPTO. CON COCHERA,

publicado el 5-12-2016

Debería expresarse con mejor lexico. No alquilo. soy propietaria. Y el bono "eterno" es un desproposito.

publicado el 1-12-2016

quisiera saber si cerro la paritaria de noviembre .del los porteros,y en cuanto,si dejan pasar mucho despues se hace cuesta arriba,como con la ultima que pusieron cuotas y despues el aguinaldo y el aumento,gracias si alguien sabe algo

publicado el 28-11-2016

me encanta leer como les sangra la cola jaja, si no les alcanza alquilen en la villa 31!!

publicado el 21-11-2016

Es un modo de dejar de darles la consabida propina, o plata para que, con las fiestas y salidas por cualquier cosa, no te pasa nada en la propiedad. Porque bono, más propina, ya no va.

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