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Propuesta de la Liga del Consorcista: Cuentas Bancarias Gratuitas para los Consorcios

 
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El pasado 7 de noviembre de 2012, la Liga del Consorcista estuvo reunida con el Dr.
Juan Manuel Gallo, Director de la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires, repartición estatal de la cual depende el Registro Público de Administradores.

El objetivo de la reunión fue el de presentarle una solicitud para crear cuentas bancarias gratuitas para los Consorcios a través del Banco Ciudad.

Naturalmente que dichas cuentas serían de carácter optativo, pudiendo los propietarios elegir cualquier otro Banco, pero consideramos necesario que, atento a que la Ciudad determinó la bancarización de las expensas a través de la ley 3254 y la Res.
408/2012
, ofrezca asimismo la posibilidad de implementar dicha modalidad sin costo para los Consorcios.

Si bien es cierto que una gran cantidad de Consorcios en la Ciudad ya tienen abiertas cuentas bancarias a su nombre, esta medida permitiría bajar los gastos y con ello reducir las expensas.

El Dr.
Gallo se mostró interesado en la propuesta y prometió estudiarla, haciéndosela llegar además, a los directivos del Banco Ciudad a los fines de analizar la forma de su implementación.

Esperamos que la misma tenga una respuesta positiva a la mayor brevedad.

® Liga del Consorcista

Tags: Para Propiedad Horizontal, Administrativo. Registros & Temas Municipales, Bancos, expensas, Registro Público de Administradores,

Comentarios

publicado el 4-6-2014

Del análisis de la RG 3634 de AFIP de ningún modo quedarían obligados los consorcios de más de cinco (5) unidades a incorporar encargados. Debemos tener en cuenta que la misma solo faculta a la AFIP a considerar presuntivamente la necesidad de contar con mano de obra dependiente en los Edificios de Propiedad Horizontal; algo muy distinto a obligar a incorporar un encargado. Saludos

publicado el 10-6-2013

Sabemos que eso no se cumple!! solo si ... permitimos al administrador depositar las expensas del consorcio a SU NOMBRE EN UNA CUENTA UNIVERSAL,,, y.. es un riesgo ... pero se puede auditar... Si alguien sabe de una caja de ahorro a nombre del consorcio con Orden del administrador y sin mantenimiento AVISENMEEEEEEEEE

publicado el 24-1-2013

Que novedades hay sobre esto?, o solo quedara como una buena idea

publicado el 23-1-2013

ME PARECE EXCELENTE LA IDEA DEL DR. LOISI. ES TERRIBLE TENER QUE ABONAR EL MATENIMIENTO DE UNA CUENTA SOLO PARA PAGAR. OJALA SE LLEGUE A BUEN PUERTO CON ESTA IDEA. APOYO.

publicado el 22-1-2013

Asi sean gratuitas ¿se olvidan de las personas mayores, que ya tienen dificultad para cobrar su jubilacion con la tarjeta? Se han tomado el tiempo para observar que no saben que es la pantalla, y luego seguir los pasos??? Por favor un ILUMINADO POR AQUI, POR FAVOR!!!!!!!!!!!!!!!!!!! En otros países las jubilaciones las envian por correo Y las expensas se abonan por ventanilla. En mi país todo al revés.

publicado el 24-11-2012

La verdad la propuesta presentada al Banco es excelente, ya que reduciria el gasto que una cuenta bancaria representa y no solo por el mantenimiento sino tambien por el impuesto al cheque y los movimientos. Esperemos que la respuesta sea positiva para que ningun consorcio y/o administrador ponga este gasto como excusa para implementar la nueva resolucion

publicado el 23-11-2012

QUE NOS FACILITE LA VIDA ESTA MEDIDA DE LA CIRCULAR 408 ES ALGO TAN PERO TAN BUENO QUE NO ME LA ESPERABA GRACIAS QUE LINDO SERIA VIVIR EN UN PAÍS EN EL QUE SER HONRADO ES UNA VIRTUD APRECIADA POR TODOS Y UNA OBLIGACIÓN MMORAL

publicado el 22-11-2012

La propuesta es medianamente interesante pues el verdadero problema es el Impuesto a los Débitos y Créditos, no el costo de mantenimiento. Este costo (el del impuesto) es del 1.2% del total de la recaudación (0.6% por los ingresos y otro tanto por los egresos...).

publicado el 22-11-2012

Excelente propuesta!!!!

publicado el 19-11-2012

Excelente propuesta! Es una de las pocas propuestas a favor de los propietarios que cumplimos con todo lo que nos piden, y que cada vez son mas y mas gastos... En mi Edificio ya tenemos hace un tiempo una cuenta consorcio porque tenemos una Administradora que es súper transparente y que no se queda con un % de los arreglos de los proveedores (algo muy raro en estos tiempos). Asi y todo las expensas son cada vez mas... con los aumentos que el gremio fue dando a los encargados, este se lleva prácticamente el 70 o 80 % de los gastos, y cada vez tenemos menos resto para hacer mantenimiento en el Edificio. Es un despropósito!

publicado el 15-11-2012

Dr. Loisi, muy interesante su propuesta al Banco ciudad, por el tema de expensas, aguardamos obtener una favorable respuesta.

publicado el 14-11-2012

Me parece muy buena esta propuesta, espero que se pueda realizar!!! Con relación a la implementacion de la Digitalizacion de Expensas no todos los Administradores están dispuestos a aceptar y efectivizar , por ejemplo en nuestro Consorcio la Administradora dijo que es imposible de implementar!!! Lamentable

publicado el 13-11-2012

Me parece muy buena idea solicitar por vuestro intermedio la posibilidad de tener en el Banco Ciudad en una cuenta gratuita para pago de expensas Para los que no tenemos débito automático se pueden hacer efectivas juntamente con el ABL. Una pregunta : Los movimientos de la Cuenta del Consorcio estarán disponibles para cualquier consorcista via internet? En mi edificio no hay buena voluntad por parte de la Administración en recibir las expensas por cuenta bancaria,tampoco se aclaran los gastos detalladamente.Espero que cumplan con la ley y que no siga todo igual que antes.Los saludo atentamente

publicado el 13-11-2012

Los felicito por la iniciativa .

publicado el 13-11-2012

Una vez más la liga esta en cada necesidad de los consorcios, muy buena idea... Apuesto a ella como uds. Ojalá se logre prontamente.

publicado el 13-11-2012

seria genial porque el costo de usar un a cta es altisimo

publicado el 12-11-2012

ES MUY BUENA LA PROPUESTA PRESENTADA AL BANCO CIUDAD, PUESTO QUE EL CONSORCIO DONDE YO VIVO ES DE 7 UNIDADES Y NUNCA TENEMOS FONDOS Y ABRIR UNA CUENTA NOS TRAE MAS GASTOS GRACIAS SALUDO A UD. Y TODO SU EQUIPO LUCIO

publicado el 11-11-2012

Muy buena noticia, además, que se se autorice un tope de cheques para evitar el impuesto, o que se opere por medio del home banking, esto traerá menos gastos. esperamos que se haga realidad. Adriana

publicado el 11-11-2012

MUY BUENA PROPUESTA ,ESPERO QUE EL BANCO LA ACEPTE . GRACIAS POR LA INFORMACION QUE PROPORCIONAN DIA A DIA

publicado el 11-11-2012

me parece excelente, ya que muchos consorcios son chicos , y son habitados por mucha gente mayor, y ya no les alcansa el dinero para pagar expensas gracias doctor loisi , espero que se haga realidad .

publicado el 11-11-2012

Muy buena noticia, sobre todo para los Consorcios que somos pequeños y no necesitamos ni deseamos tener la obligatoriedad del costo de mantenimiento de una cuenta bancaria. Esperemos que esta propuesta tenga una resolución favorable, y en poco tiempo!!! Como siempre, el Dr. Loisi y la Liga, a la vanguardia de las situaciones. Muchas gracias.

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