Es realmente increíble que el sindicato que agrupa a los trabajadores de edificios de propiedad horizontal actúe violando tan abiertamente la ley y mintiendo.
Ya hemos dicho que el CCT es un contrato con alma de ley y su publicación oficial lo convierte en obligatorio.
EL SINDICATO, VIOLENTANDO AVIESAMENTE LO CONVENIDO Y PUBLICADO EN EL BOLETÍN OFICIAL DE LA NACIÓN, HA DISTRIBUIDO EN LOS CONSORCIOS UNA PLANILLA SALARIAL ABRIL 2008 ADULTERADA.
En efecto el rubro “Suplente con Horario” que totaliza $73, lo ha distribuido como “Suplente con horario / 8 horas días hábiles” $73.
Eso JAMAS formó parte de ninguno de los CCT dictados hasta hoy.
En principio me pregunto ¿ nada dijeron el AIERH ni la UADI ni tampoco la CAMARA????
¿No dicen representar a los consorcios??????
Miente, miente, que siempre habrá un administrador crédulo o un trabajador engañado…
La circunstancia por todos conocida del gran poder político del gremio de encargados, ha llegado a extremos vergonzantes, cual es modificar las normas vigentes, a gusto del sindicato.
Va de suyo, que abusando de ese gran poder, logrará seguramente que la autoridad laboral nacional dicte en un futuro una resolución que convalide sus apetencias.
Se soslaya así el sentir de los consorcistas, que ven con desesperación el enorme aumento de expensas que conlleva el último CCT del sector.
Muchos van pensando en soluciones alternativas para paliar esta locura inflacionaria.
ESPERAMOS DEL GREMIO Y SUS ADLATERES UNA INMEDIATA DISCULPA Y CORRECCION.
Todo el país
EL SUTERH: LA ILEGALIDAD Y LAS MENTIRAS
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Publicado el
Escribe Dra. Rita Lidia Sessa
Miky Heraldo |
Vivo en un complejo de departamentos planta alta y baja de 4 PB y PA EN 7 BLOCS denominado consorcio o condominio , el hijo de uno de los propietarios reiterada veces a tenido conflictos , y 2 hechos de sangre...con heridos y presencia policial y ambulancia que pone en peligro la seguridad de los covecinos,,..Como debemos actuar??? Una denuncia, abogado,.NO .estamos esperando una muerte?? gracias
Miky Heraldo |
Vivo en un complejo de departamentos planta alta y baja de 4 PB y PA EN 7 BLOCS denominado consorcio o condominio , el hijo de uno de los propietarios reiterada veces a tenido conflictos , y 2 hechos de sangre...con heridos y presencia policial y ambulancia que pone en peligro la seguridad de los covecinos,,..Como debemos actuar??? Una denuncia, abogado,.NO .estamos esperando una muerte?? gracias
Elysa |
digo porque algunos propietarios de edificios ´se meten jodiendo a la empleada que limpia si solamente lo ve 2 veces a la semana esta juntando firma para echarla solo porque no quiso comprarle un teclado usado ´'antes que pase todo esto le regalo ropa usada luego se puso en contra ´se entero que la blanquearon y la quiere sacar esta trabajando hace 3 años en negro ¡quien puede ayudarla o asesorarla que haser'
MARITO |
CUESTA ENTENDER QUE ALGUNOS TOMEN UNA POSTURA TAN EGOISTA ACERCA DE UN TRABAJADOR!BIEN QUE SI LES DICEN VAYAN A BARREN LA VEREDA O SACARLE LA BASURA A SUS VECINOS POR BANCAR A TODA LA MALA ONDA QUE TRAEN LOS PROPIETARIOS QUE SE LA AGARRAN CON LOS TRABAJADORES DENIGRANDOLOS, VENGAN QUE LES PRESTO LA FRANELA A VER SI LABURAN, Y SI LES GUSTA LES DOY MI PORTERIA, SE LLENAN LA BOCA HBLANDO PORQUE NO CUENTAN COMO SE GANAN LA COMETA SIN LABURAS TOMANDO TRABAJO A PRECION INFLADOS Y SE LOS COBRAN A LOS VECINOS,PAGANDOLE DE MENOS LAS VACACIONES A LOS TRABAJADORES,Y APROVECHANDO NUESTROS AUMENTOS PARA INFLAR LAS ESPENSAS..A PEDAZOS SE CAEN ALGUNOS EDIFI
CONSORCIO HUMBERTO PRIMO 532 |
EL CONSORCIO Y LA ADMINISTRACION ACABAN DE DESPEDIR A LA ENCARGADA TITULAR SIN CAUSA. TRABAJÓ DURANTE 5 AÑOS DE MODO IMPECABLE PERO COMO NO ACCEDIÓ A INCURRIR EN FALSO TESTIMONIO DENTRO DE UN JUICIO ENTRE COPROPIETARIOS DEL MISMO CONSORCIO, LA HOSTIGARON Y LUEGO LA DESPIDIERON. JAMAS LE ARREGLARON SU VIVIENDA. LA ENCARGADA PADECE DE EPILEPSIA Y TIENE UN HIJO DISCAPACITADO OPERADO DE COLUMNA CON 5 PROTESIS EN ELLA. ADEMAS NO LE CONTRATARON JAMAS UN SEGURO DE VIDA. QUE TIPO DE SANCION LE CORRESPONDE AL CONSORCIO QUE NO CONTRATA UN SEGURO DE VIDA PARA UN DEPENDIENTE?
guillermo |
EN EL CONSORCIO DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO LEGARRA I CALLE LEGARRA 720 CIUDAD DE MIRAMAR PDO. DE GRAL. ALVARADO PCIA. DE BUENOS AIRES, EN EL CUAL TRABAJA EL SR. SALVADOR BRANCA COMO ENCARGADO PERMANENTE CON VIVIENDA DE JORNADA COMPLETA; Y COMO REPRESENTANTE LEGAL DEL CONSORCIO ES LA ADMINISTRACION ISAIA SITO EN CALLE 9 DE JULIO 702 CIUDAD DE MIRAMAR PDO. DE GRAL. ALVARADO PCIA. DE BUENOS AIRES. TANTO EL REPRESENTANTE LEGAL QUE ACTUA COMO EMPLEADOR DEL CONSORCIO Y EL TRABAJADOR SR. SALVADOR BRANCA ESTAN DESCONOCIENDO EL HORARIO DE TRABAJO VIGENTE. EL ENCARGADO DEL EDIFICIO PRESTA SERVICIOS EN EL CONSORCIO DE LUNES A VIERNES 8HS. DIARIAS ENTRE MAÑANA Y TARDE, SABADOS 4HS. POR LA MAÑANA Y 4HS. POR LA TARDE LOS DOMINGOS Y FERIADOS 8HS. DIARIAS ENTRE MAÑANA Y TARDE. tANTO EL ENCARGADO COMO EL ADMINISTRADOR DEL CONSORCIO DESCONOCEN EL DESCANSO SEMANAL EL CUAL TIENE UNA FINALIDAD HIGIENICA, REPARADORA, LA CUAL NO PUEDE SER DESCONOCIDA POR LAS PARTES PRINCIPALMENTE POR EL EMPLEADOR. EL ENCARGADO NO TIENE SU DESCANSO SEMANAL DESDE LAS 13HS. DEL DIA SABADO HASTA LAS 24HS. DEL DIA DOMINGO COMO LO INDICA LA LEY DEL CONTRATO DE TRABAJO 20.744 ARTICULO 204°, COMO TAMBIEN LO INDICA LA LEY 12.981 ARTICULO 3° (ESTATUTO DEL ENCARGADO), Y CONVENIO COLECTIVO DE TRABAJO N° 589/10 ARTICULO 7°. LAS HORAS TRABAJADAS DURANTE EL DESCANSO SEMANAL SON ABONADAS AL 100% Y NO TIENE EN LA SEMANA UN FRANCO COMPENSATORIO POR ESOS DIAS TRABAJADOS DURANTE TODO EL AÑO. SI LO QUE SE PRETENDE ES CUIDAR LA INTEGRIDAD DEL TRABAJADOR YA QUE EL DESCANSO ES NECESARIO, LO QUE SE QUIERE ES QUE EL TRABAJADOR DESCANSE Y NO QUE COBRE POR NO DESCANSAR. ESTE CONSORCIO CON SU REPRESENTANTE LEGAL (ADMINISTRACION ISAIA) NO RESPETAN LAS LEYES ANTERIORMENTE MENCIONADAS.
Juan Carlos |
Me interesa saber como tengo que hacer para renunciar al sindicato del suterh sin ocasionarle problemas al consorcio. Gracias
Ingrese su Nombrebenito palermo |
esta cueva de delincuentes merece este escrache por que viven robando los aportes a los trabajadores y coimean hasta al diariero para ingresar en los edificios tengan cuidado si tienen alguna relacion con estos personajes se llaman juan y claudia matrimonio en asociacion ilicita para estafar figurar arreglos que ............. ya sabemos en que terminan D G I investiguen aca hay mucho curro pero mucho eeeeeeee
DR X |
Yo conoci a uno!!! Despues que ayudó a un bando a desvalijar 5 deptos de un total de 11 donde se llevaron fortunas en todo un fin de semana. al cabo de 1 año de lo ocurrido el encargado que tenia años de "trabajo" (si es que estar en la puerta charlando o "leyendo" el diario se puede llamar trabajo!!!) de estabilidad laboral y de un sindicato poderoso, con 3 hijos y un sueldo de dar invidia a mas del 80% de la poblacion renuncio para radicarse en uruguay en donde se habia hecho una casa!!!! Creanlo que es la pura verdad!!! Espero no cruzarmelo por Punta a este HDP, chorro, cara dura y sin verguenza. No todos son iguales hay rarisimas excepciones!!! A estos ojala se los trague el camion de basura!!!
Ingrese su Nombre |
por lo que se puede notar estefania esta muy ocupada fijandose en los demas.seguramente nadie le habre la puerta del edif.nadie la eyuda con las bolsas de las compras.y lo que es mejor . lo que el enc le cuenta se lo calla?andaaaaaaaaaaaaa!!!!!!!
Ingrese su Nombre |
si pero despues no llores cuando esa enpresa te cambie personal a cadarato y te dentren a robar cada ves que salgas de tu departamento ya que esas empresas pagan muy pocos y contratan gente a cada rato diferente y es lo que pasa en los cantri que los tienes bastante cerca tuyo o si no a sercate algunos de ellos y preguntale como lesba jajajaj beso que te sirva
Ingrese su Nombre |
mira estefania muchas veses el elcargado de tu edificio es el sicologo de cada propietario o inquilino del mismo porlotanto no es culpa delque lesda de comer si no la de cada uno de los que viven en el edificio y esto pasa porque ustedes mismo lo permiten al no ir a las supuestas reuniones de consorcio digo supuestas reuniones porque nunca ba nadien y el encargado se encarga de uvicar los poderes que lesdan los administradores que muchos arreglos de los edificios son echos por ellos mismo consu propia gente y es mas piden presupuestos y les llegan a ellos mismo porlo tanto los precios son muy caros y no dan garantias y algunas vese ni lo realisan y lo cobran higual pero ustedes eso no se dan cuenta hay muchos encargados que estan acto para que les pregunten si la tarea se iso o no ya que ellos saven perfectamente si el trabajo se realiso o no pero hay que quedarse callado ya que ustedes le creen mas a el que a su engargado es mas el dia que el administrador se va les lleva su plata que mucho lescosto juntar o no pago esto o lo otro bueno pensalo y asta una nueva carta chaooo
Horace |
Me parece julio que de todo lo que he leído tu comentario fue el mas acertado , se nota que sos una persona de buen criterio. Sí todas las personas ,( consorsistas y encargados )tendrian ese buen criterio todos estarian en paz , porque todo estaria equilibrado. Sigamos siendo idealistas , a la larga tiene su premio.Un saludo de un colega que piensa lo mismo...
Titina |
ME PARECE BARBARO EL COMENTARIO DEL USUARIO ANONIMO. HAY QUE ESTAR PARA AGUANTAR A GENTE SIN ESCRUPULOS QUE SE CREEN QUE LOS ENCARGADOS SON ESCLAVOS DE ELLOS.
Leonor |
Me parece correcto su propuesta, estoy de acuerdo en que habria q hecharle mano al tema por que sino este gremio se abusa y se traspasa el límite, alguien (tal vez todos los conorcistas y adminitradores) tendrían q unirse y parar un poco con todos estos abusos.
Osvaldo |
Sra.soy encargado hace 4 años y fui ayudante en el mismo edificio 5 años, 9 en total,tengo a mi cargo una torre de l9 pisos 3 por piso,en Belgrano.Como ud.dice se escuchan muchas veces desde temprano los gritos,discusiones con los hijos y o matrimonios, es mas bajan y me consultan ,sabe lo que me dijo mi marido, mi hijo etc.solitos pensando que somos su psicoanalista,todos los días, sino ,por favor no atienda al padre de los chicos porque nos peleamos, digale que no estamos...o la otra si viene una sra.que pregunta por nosotros no estamos..o le doy otra mas.si llega carta documento no vivimos mas acá.todos los días algo nuevo aprendemos de las cosas que lamentablemente les pasa, ya sea por falta de diálogo entre las parejas , entre los hijos, etc. y no es cuestión de dinero porque gracias a Dios no les falta, lo que si les falta es un poco de comprensión, afecto.A veces bajan diciendome Osvaldo que día de m....a y yo le digo sra, o sr.el sólo hecho de levantarse hay que estar agradecido, salga a tomar un café ,a ver una película, pero me dicen si la verdad, pero no lo hacen, yo les cuido en algunos casos los chicos porque salen a la Farmacia de la esquina y me los dejan , porque vienen del cole y se olvidaron dejarle las llaves y se quedan conmigo , a veces una o dos horas, los llamo con ,mi celu para que se queden tranquilos, trabajo hasta las 22.00 hs y me levanto a las 5.30 bién, tratando de estar en paz , sabiendo que siempre hay alguna persona que critica todo sin fijarse en sus errores, pero son mas los que me apoyan, el Sábado, una propietaria me invitó a mi y familia a escucharla en una sarzuela, fuimos y despues no llevó a cenar,la pasamos muy bién y no hago mas que despertarla todos los días a las 7 am, pero no es por eso. el intercambio de buena onda, genera ésto, me agradeció haber ido y los dos nos dimos una caricia verbal, que a veces hace falta, me cuenta sus cosas y yo las mias, casi todos tienen mi te. de linea y celu, por cualquier cosa, mi sra,trabaja en algunos dtos. limpiando.Se que hay quienes , tal vez no limpian , no se preocupan , pero también el muchos trabajos existen personas así, yo perdí mi trabajo de liquidador de sueldos y jornales, con oficina propia, cerraron la fábrica, trabajé de seguridad de 20.00 a 6.00 hs, no había otra cosa , dormi en un sótano, para entrar en otro a las 9.00 hs.volvía a casa, a las 18.00 hs, y salia a las 19.00 para volver a entrar a las 20.00 en vigilancia y por suerte me salió el trabajo de encargado, gracias a los vecinos que me fueron recomendando.Una propietaria se fue hace 1 año y me llama por correspòndencia que le sigue llegando y yo le guardo, ella me comenta que cuando surja una vacante de encargado me quiere llevar a su nuevo edificio y esas cosas dan la pauta que uno, está haciendo las cosas bién, es diifícil caer a todos de la misma manera, pero trato de estar donde me necesitan,tener todo limpio ántes que empiecen a bajar , para salir al trabajo, juego con algunos chicos que esperan la combi y el tiempo pasa mas grato, la vida es tan linda y escasa, que nos peleamos sin ver que sin disputas los días son mas bellos. le mando un saludo y ojalá algún día tenga la posibilidad de cambiar de opinión con respecto a los encargados, o algunos de ellos.Vió la vida es bella.Que película, el en medio del desastre arma una comedia para su hijo y hasta el momento que lo van a matar, saluda a su hijo con una sonrisa.
gustavo |
Estefania,con todo respeto te contesto a tus comentarios acerca de los porteros como los llamas vos. 1"Que no son porteros sino encargados, y enm 2"lugar,si estas en desacuerdo con esos trabajadores,deberias pensar en mudarte a una casa,ahi todo ese resentimiento que tenes hacia los encargados no lo vas a padecer mas. Creo que es un buen consejo para vos y tu salud mental. Ademas pensa cuando salis a la mañana a trabajar,lo primero que seguramente le preguntas es si esta todo bien,ESO tambien es motivo para inisiar un chusmerio.¿no te parece?. Bueno espero puedas superar ese resentimiento,asi estarias mejor y podras pensar de otra manera. te mando un beso gustavo
julio juarez |
en cuanto a lo expresado anteriormente,, de seguro la replica de esa señora se basa en que en su edificio deben tener un "portero" (esta todo el dia en la puerta) y lo que en realidad esta reclamando es un "encargado" (tareas generales de mantenimiento de edificio)primero tendria que tener bien en claro las diferencias para poder asi contratar personal de acuerdo a las necesidades y categoria de su edificio,, en cuanto a lo de manipular consorcistas,, me parece un disparate que una persona catalogada como "ataja marcos de puerta" o "vago con beneficios",, tenga la capacidad de manipular un grupo determinado de personas,, creo que el problema en si radica en ellos mismos,, ya que la otra tarea del encargado tambien es la de psicologo par prestar su oido a los diversos problemas que afectan a los consorcistas,, que le va mal en el trabajo,, que es solterona,, que la mujer lo engaña,, etc,, etc,,el dia que los encargados se aviven les van a tener que pagar el doble,, ya que los encargados con vivienda en realidad no trabajan 8 horas trabajan 24,, que encargado alguna ves no saco a alguien del ascensor a la madrugada,, al que perdio la llave,, al que le entro un murcielago,, el que vino tomado,,etc, etc, tambien es de conocimiento de la gente que se levanta temprano que un encargado se encuentra baldeando la vereda ya a las 6 de la mañana,, cuando en realidfad su horario empieza a las 8,, es por eso que cuando el consorcista sale a trabajar a las 10 lo ve al encargado charlando,, y es porque en realidad el hombre comenzo 2 horas antes su trabajo porque es de conocimiento (no de todos) que a las 8 de la mañana no se puede mojar la vereda,, particularmente hace 30 años que me desempeño como encargado,, jamas tuve una licencia por enfermedad,, durante 28 años cobre las expensas de 100 departamentos y nunca falto un peso,, he socorrido a 16 personas en peligro de muerte, he ayudado a 12 enfermos terminales, tuve 4 hijos,, he quedado viudo, y hoy a punto de jubilarme entra un nuevo administrador y me quita un 30% de mi sueldo que lo tenia en horas extras, lo cual afecto demasiado mi situacion economica,, pero el que me conoce sabe que sigo lavando la vereda todos los dias a las 6 de la mañana y mostrando una sonrisa c escuchando a cada persona que entra y sale del edificio,, porque soy un agradecido de la vida y orgulloso de lo que soy,, y creo que ese es el punto, vivir bien con uno mismo para no generar conflictos con los demas,, habria que reconocer ese defecto y no tendriamos que echarle la culpa al encargado de nuestros propios problemas,,
bicho |
para la señora estefania.yo creo que estas equibocada los conflictos entre propietarios no son a causa del encargado.cuantas veces bajan los propietrios y preguntan al encargado q hay de nuevo hoy?q paso con fulanito o menganito.aparte no se puede meter a todos en la misma bolsa,yo soy encargada y en mi edificio estan muy conforme con mi trabajo yo creo que antes de hablar de la persona que saca la mugre que vos haces, y que seguramente te gusta que te habra la puerta cuando llegas a tu casa tendrias q pensar un poquito.somos personas como vos q tenemos q educar a nuestros hijos y comer.nadie vive con unas cuantas monedas al mes
dario |
usuario anonimo. No todos los encargados somos igual.yo trabajo las ocho hora y lo tengo mui bien cuidado al edificio. tu problema es qe estas nerviosa/o porqe tenes qe pagar un poco mas.
Josefina Dans |
Hola: soy esposa de un encargado de edificio. Tenemos un problema de horas extras mal liquidadas de sabado a la tarde (3 horas) y domingo (8 horas). El Suterh envio al administrador una liquidacion de como deben liquidarse las horas extras correctamente,que la administracion desatendio. Se hicieron 2 reuniones de consorcio (en un cafe) y otra reunion en el hall del edificio (a pedido de mi marido, ya que en un cafe no participan todos los consorcistas), y comenzaron a cuestionarle que en el Suterh se habian equivocado, que las horas extras estan bien liquidadas, y a dudar si realmente mi marido el domingo hace las 8 horas que le corresponden. Este cuestionamiento viene ahora despues de 20 años de trabajo de fin de semana. La actual administracion ha hecho un pack, item, combo o como quieran llamarle de $ 600.- donde se incluyen 3 horas de sabado, 8 de domingo y 8 de feriados en el mes. El reclamo consiste en que tiene que figurar en el recibo cuantos sabados entran de 3 horas, cuantos domingos entran de 8 horas y cuantos feriados (si los hay, especificarlos) de 8 horas en el mes, y se cuenta como hora extra al 100 %, ya que el encagado no puede ser suplente de el mismo, la extension del trabajo se contabiliza como hora extra. Este tema es algo que NI EL ADMINISTRADOR NI LOS PROPIETAROS quieren entender. Mi marido ha hecho el reclamo al Suterh y le han dicho que trate de arreglar el problema de buena manera, el ultimo de los casos llegariamos a un juicio,(por los dos ultimos años de hs.extras mal liquidadas) pero parece que no se entiende el reclamo. En este momento, y despues de 20 años de trabajar sabados y domingos mal pagos, se cuestiona que dudan de que los domingos este en la porteria 8 horas. Los domingos hay que mantener la entrada limpia, los ascensores, el funcionamiento de la caldera para agua caliente y calefaccion, el correcto funcionamiento de las bombas de agua y demas maquinarias del edificio. El correcto alumbrado de las luces en planta baja y palieres, y el retiro de residuos, (2 veces al dia), y estar en el edificio a disposicion del consorcio. El horario es de 07:00 a 12:00 y de 17:00 a 20:00 hs. En este momento mi marido tiene que demostrar que esta 8 horas trabajando, ya que hay propietarios que el domingo no lo ven y dicen que solo trabajaria 4 horas. El "estar" no lo toman como trabajo. Quisieran que me informaran su opinion sobre este tema. Gracias. Josefina Dans.
gustavo |
un encargado que cobra durante seis años, aprox. horas extras al 100% por sabado a la tarde y domingo, ¿ se las pueden sacar? o ¿estan consideradas un derecho adquirido?
PATRICIA GABRIELLI |
Espero que siempr te lleves bien con tus consorcistas, porque de lo contrario no quiero estar en lugar de ellos al momento en que reclames todos los servicios que le hiciste al consorcio y por lo cuales no te pagaron mas que lo que vos cobravas, de seguro a esoe momento un vbuen avogado te sesorara y te ovidaras de lo bien que te llevabas y cuanto bien le hacias al consorcio, y esperemos nunca te pase nada grave. Mucha suerte para todos.
PATRICIA GABRIELLI |
Yo entiendo que si deberia pagarse aparte segun el SUTHER, todo lo extra al trabajo en si del encargado portero se paga aparte, como hora extra o similar.
PATRICIA GABRIELLI |
eSTIMADOS si bien es cierto que nadie puede obligarnos a tner portero, encargado con vivienda, ojo con la contrataciones, estas no facturan por los empleados sino por los servicios, los empleados son en general monotributistas o sea independientes que le facturan a X, si a este le pasara algo en horas de trabajo, no tendria ART, noi seguros de vida, ni nada que los proteja ni proteja al consorcio de hacerse responsable, en el caso de que la empresa que los contrata los hehchara en su mayoria todos acuden al SUTHER y este aparece a reclamar la pate sindical que les corresponde y que la empresa para la cual el empleado de limpieza trabajaba debia ahaber pagado y aphacerle a este todos los paorte correspondientes como cuqlquier empleado, mucho cuidado porque igual nos tienen agarrados, en cuanto a los juicios, en cuanto a los ( que entran al consorcio por el alquiler de la vivienda habria que ver si la DGJ no aparecera a buscar lo que les corresponda a ludiendo que el consorcio esta lucrando, cosa que a nivel lega¨l no podriamos hacer jamas, al contrario nos beneficiaria ser sconsiderados empresa. Bueno espero tengan suerte.
PATRICIA GABRIELLI |
Bueno esta claro que el unico que se beneficia es el encargado que recibe mas $$$ de sus condominos, proque dicho se ade paso cuando el consorcio acepta esto acepta tambien evadir impuestos, de seguro que el encargado no le factura, ademas tengan cuidado no va a ser que el dia de tener que jubilarse a algun encargado o tener que despedirlo aparezcan los comprobantes de trabajos realizados y terminen teniendo que pagar indemnizaciones por cada trabajo cada puesto que ocupo mas las cargas sociales que no se le pagaron por ello, a su ves asignaciones seguros etc.. OJO mejor llamen a uno de afuera porque si le llega a pasar algo los quiero ver lo que tendran que pagar. Recuerden consorcistas hecha la LEY hecha la trampa, el encargado debe ser eso y no permitirle hacer nada mas dentro del consorcio.
PATRICIA GABRIELLI |
Sr. los consorcios no deben contratar Cooperativas, estas no poseen empleados solo mnotributistas, no se hacen cargo de sus empleados facturan por el servicio que otorgan, si al empleado que ellos le mandan le pasa algo, el consorcio paga, ese le hara juicio al consorcio y a su ves a quien lo envia, a su ves el consorcio buscara hacerle juicio a la Cooperativa, bueno lamento decirle que judicialmente estas siempre ganan. Por otro lado al monotributista tampoco hay como ganarle nada prque si demuestra ser insolvente anda a cantarle a Gaardel. El consorcio debe ser agente de retencion si contrata una cooperativa no puede cumplir con sus obligaciones fiscales y de retencion. Mucho cuidado con lo que se hace, pues el remedio suele ser peor que la enfermedad. Ojo con las empleadas por horas, al momento de rechazar su presencia se le debe indemnizar igual, le correspnde vaciones, aguinaldo y cargas sociales, el SUther contempla a estas cuando limpian en edificios y suele reclamar su 2% de cuota sindical, ademas si a la empleada le pasara algo no tendria ART, el consorcio paga y ninguno esta capacitado para enfrentar imprevistos. Mucho Ojo!!!
PATRICIA GABRIELLI |
Le sugiero que haga un curso de administracion de consosrcios y se enterara de como funciona, que conviene y que no, ojo con la limpieza por horas el SUTHER esta detras igual.
PATRICIA GABRIELLI |
Ojo con su criterio de la Sra. de 4 horas diarias, porque si viene seguido el Suther pasara a vuscar lo que le corresponde ademas ojo que no le pase nada porque los quiero ver, sin ART quien los salva, y ni hablar del seguro de vida obligatorio, una persona de 4 horas diarias en este caso no pertenece al servicio domestico y si fuera asi, de todos modos pasaria a ser una empleada de dias y horas fijas, y en tal caso el sindicato que las repreenta tambien reclamaria, ademas de que si la hechan deberan pagarle indemnizacion, y en el caso de trabajo todas las cargas y vbaciones que le correspondan. Ojo con contratar cooperativas para esto. Recuerde el Consorcio siempre paga, a veces lo que uno piensa qu es mejor no resulta asi en la practica. Mucho cuidado, le aviso no amo a los encargados, que tampoco se de que son tal.
PATRICIA GABRIELLI |
Ningun edificio esta obligado a contratar encargado permanente, sobre esto hay jurisprudencia, pero de todas formas tener una empresa que supuestamente terciariza el tema limpieza tampoco da todas las soluciones que uno quiciera sin tener a futuro un problema por alguna desprolijidad en la contratacion o de parte de quien le otrogue el personal.
cesar augusto |
estimado "profesor" "goyo" Si a Ud. le gusta asumir el rol docente y corregir a los demas, le sugiero: 1) en la frase donde dice..."atentadoa" debe decir atentado a. Su construcción sintáctica es también un atentado a la vista, y al buen idioma castellano. 2)los comentarios que guardan un estilo ironico van entre " comillas, por ejemplo Ud. dice...si te sacrificas taaaanto laburando... ese comentario va entre comillas. 3)en el rol docente que Ud. adquiere al corregir no puede usar frases ajenas a la lengua Española...así es que eso de laburando no corresponde!. 4) donde Ud. dice" si note gusta es un error debe decir si no te gusta. 5) cuando Ud. utiliza puntos suspensivos debe usarlos correctamente, los . son tres no cinco como utiliza Ud. lo saludo a Ud. con mi consideración más distinguida pd. antes de corregir a nadie corríjase a Ud. mismo para no pasar VERGUENZA!. un encargado de once
Miriam B.Perez |
Señora con todo el respeto le digo mi marido es encargado de edificio NO PORTERO, aprenda a hablar, y él es sólo en un edificio de categoria y no sostiene el marco de la puerta de entrada porque no tiene tiempo de todo lo que tiene que hacer. Si su encargado es así pongale los puntos no incluya a todos en una misma bolsa. El chusmerio lo provocan ustedes mismas sobre todo las señoras de edad, al contar cosas que no se deben ventilar. Pero hay mucha gente trabajando en esta labor que es tan digna como cualquiera y que merece un aumento como cualquier otro trabajador. Porque sabe una cosa es un trabajo estresante pues hay que aguantar el mal caracter y mal trato de todos los que se piensan que porque tienen un poco mas de dinero estan en un escalón social mas alto. Lástima que les falta un poco más de humanidad y cultura. Al Suterh lo defendemos porque lucha por defender nuestros pobres intereses; porque la gente como usted cree que todavia existe la exclavitud y le aviso que fue abolida en la Asamblea de año XIII.
belen |
totalmente de acuerdo (tefi)sin ir mas lejos hace dos años que alquilo un dpto en la zona de belgrano, y lo que parecia ( NO ES) El portero (JUAN)se la pasa lavando autos de los mismos prop.de cada dpto y edificios vecinos y al rededor de las 11 o un poquito mas empiezqa con lo que se cree una limpieza de vidrios por que los palieres se limpian una vez a la semana la verdad siento berguenza agena, yo trabajo haciendo la limpieza en casas y negocios y te aseguro que orgullo tengo de llevarme mi sueldo por que se que me lo gane trabajando.
Matias |
Si están todo el día en la puerta entonces son "Porteros". No entiendo porque no les gusta que se los llame así. Y si son "Encargados": ¿de qué se "encargan"? Yo propongo denominarlos por las únicas funciones que el propio convenio colectivo les asigna: "Encargado de Limpieza, Retiro de Residuos y Distribución de Correspondencia".
ronin |
Mira estefania o como te llames, en primer lugar debes tener algun problema personal (estas enferma sicologicamente o falta de sexo)lo primero tenes que recurrir a un profecional de la salud mental, lo segundo lo podemos arreglar para lo cual te dejo mi imail. ahora contesto tu comentario en primer lugar estamos en puerta la horas y horas como vos decir xrq. nos obligan a estar.no para ver la cara de trasero de los consorcista
SOLEDAD |
ENTONCES UNAS MAMAS QUE SE PUSIERON EN CONTACTO CON ENCARGADOS DE LA ZONA SUR Y SE ENTERARON LO QUE HABIAN SACADO PENSARON EN UN MOMENTO EN ESCRIBIR A SANTAMARIA. PERO PARECE QUE NUNCA PUDIERON IR A HABLAR CON EL PORQUE SIEMPRE PONEN GENTE QUE NO DEJA QUE HABLEMOS NI QUE SE ENTERE. ENTONCES LO QUE HICIMOS ES JUNTARNOS UN PAR DE NOSOTROS EN LA SEDE DE BELGRANO Y CHARLAR CON LOS QUE LE DAN TURNO PARA KINESIOLOGIA (ENCIMA QUE LA ATENCION ES MALISIMA NOS DAN A 3 SEMANAS COMO MINIMO), Y HABLAR PASARNOS LOS MAILS Y TRATAR DE QUE SANTAMARIA SE DIGNE A ESCUCHARNOS. NOS ESTAMOS JUNTANDO PARA PREGUNTAR ALREDEDOR DEL MEDIODIA ASI QUE SI ALGUNO PUEDE ESTAR PARA SUMARSE Y NO DEJAR QUE NOS PASEN POR ENCIMA DANDONOS CUALQUIER COSA EN VEZ DE UNA BUENA ATENCION, NOS ENCONTRAREMOS.
SOLEDAD |
Esta carta es para todos los ENCARGADOS compañeros para que nos podamos comunicar por este medio o personalmente en las sedes que tenemos grandes problemas en kinesiologia. Las sedes que hablo son las de belgrano (la que tiene sede en ciudad de la paz y belgrano) la de la zona centro y las de zona sur). ES MUY PROBABLE QUE UNA GRAN CANTIDAD COMPAÑEROS NO TENGA IDEA DE LO QUE PASA DESDE EL AÑO PASADO!!!. Porque capaz que no necesitaron la atencion kinesiologica, pero los que necesitamos ya sea para nuestros padres, maridos, hijos con problemas y que ya los venimos atendiendo desde hace tiempo son muy importntes la atencion y lo que nos sacaron. Por ejemplo si mi padre que tuvo un ataque cerebral y necesito rehabilitacion, lo hizo en un consultorio de belgrano con toda la atencion que necesitaba, desde los aparatos hasta la gimnasia enun lugar que esta hecho para eso. Los profesionales que nos atendieron eran muy bien quiados por el titular y asi mi viejo salio adelante. O como le pasa a una señora que la hija necesita el tratamiento para la columna desviada y que no puede dejar de hacer... y asi podemos nombrar miles de casos. Y que paso?? Nos aumentaron lo que tenemos que pagar para las autorizaciones por ejemplo si antes pagabamos 1 peso ahora pegamos 5 por lo mismo, les dijeron a los medicos que tienen que hacer una orden por cada sesion!!!, y si tu hija necesita 10 sesiones tienen que hacer 10 papeles!!. Y no podemos ir a donde ibamos antes, es decir a los consultorios que teniamos desde hace años!!, entonces nos sacan los kinesiologos que nos conocen, nos dicen que vayamos a unos cuartos en la sede de belgrano que pusieron dos camillas y un par de aparatos que los puede manejar cualquiera, nos tienen 20 minutos y nos largan. Eso LES PUEDE PASAR A CUALQUIERA DE LOS QUE ESTA LEYENDO ESTO, Y SI TUVIERON LA SUERTE QUE LOS ATENDIERAN EN LOS CONSULTORIOS QUE ELLOS LO LLAMAN PERIFERICOS, van a ver que la diferencia de la calidad de la atencion es enorme, Y POR ULTIMO PARA QUE NO SEA MUY LARGA, TENEMOS QUE HACER QUE SANTAMARIA SE DE CUENTA QUE LO QUE HICIERON NOS PERJUDICA MUCHO Y NO PUEDE SER QUE NOS SAQUEN LO QUE TENIAMOS.Y ENCIMA NOS MIENTEN CUANDO VAMOS A PEDIR EXPLICACIONES, CAPAZ QUE A ALGUNO DE USTEDES LES PASO Y NO DIJO NADA. PERO PORQUE NO DECIMOS NADA ES QUE LO HACEN,AHORA YA ES DEMASIADO LOS QUE NOS SACARON Y TENEMOS QUE HACER ALGO
SOLEDAD |
OSPERYH Y COMO NOS ESTAN PERJUDICANDO EN NUESTRA SALUD!!! Si es asi!!, desde principio del año y sin ningún tipo de explicaciones tuvimos que empezar a ver como la obra social nos iba cerrando los servicios que eran mucho mejores que los que nos ofrecen ahora en la parte de kinesiología. Ademas ahora al comenzar a comunicarnos entre nosotros (los encargados) y contarnos lo que pasa, nos empezamos a dar cuenta de que nos estuvieron mintiendo desde un principio.Quienes?? los que nos atendieron y hablaron desde un principio ya sea en la sede de ciudad de la paz como en sarmiento. Por ejemplo cuando nos dijeron que los consultorios no trabajaban mas, o por ejemplo que en la zona sur había renunciado un kinesiólogo por escrito, y cuando se le pregunto directamente, no tenia idea de lo que estábamos hablando!!. Pero eso lo había dicho el sr. Que atiende a la gente en la sede sarmiento!!. Evidentemente lo pusieron para que no lleguemos a dejar nuestra queja al sr. Santamaria!, y cuando le mandamos un mail y contesta diciendo que le mandemos una nota, al hacerlo como hicieron muchas personas, parecería que no llega a leerlo, o que no le llegan!. Otro ejemplo es que nos dijeron en enero que los kinesiólogos de Belgrano que autorizábamos en ciudad de la paz habían cerrado!!, y cuando un par de padres fueron a hablar se enteraron que no era verdad lo que le habían dicho en la sede de Belgrano. Por supuesto que estamos hablando del sr. Luna!, el en ciudad de la paz y el sr. Castaño en sarmiento. Que encima siguen tratando mal aun ayer(08/04) en el cuando van madres a preguntar los porque no autorizan a llevar a sus hijas a donde las llevaron desde siempre, es mas, cuando la enfermedad de una de las nenas es desde el nacimiento. Pero siguen en la misma, no dan explicaciones, y dilatan las cuestiones, la señora de la cual hablo le iba a mandar una carta al sr santamaria porque le dijeron que no podía ir al consultorio de cabildo con el doctor Daniel. Pregunta.. que tenemos que hacer para que sepan la importancia de tener la kinesiología que teníamos antes?? Ir a los medios de comunicación? Hacer ver nuestro disgusto y disconformismo debido a esta quita? Cortar la calle?? No tienen ningún tipo de justificación ya que también nos enteramos que paso en la sede de sarmiento con los kinesiólogos que allí trabajaban. Entonces, nos quitan los kinesiólogos de la zona sur, del centro y de Belgrano, y encima que nos quitan a los profesionales que confiábamos, nos aumentan lo que tenemos que pagar, quieren que nos atienda gente que no conocemos y no tan preparados como donde íbamos (en este caso es por el consultorio de Belgrano) ponen trabas y mas trabas . En realidad lo que sentimos muchas es que no es bueno lo que esta sucediendo, que hay una falta de eso que los políticos llaman ética. Que nos están perjudicando y que lo saben, que tratan de convencernos de que se tenia que hacer ese cambio y NO LO ACEPTAMOS!!, por algo muy simple, no somos tontas, sabemos lo que pasa en la política de este gremio , y si el sr.santamaria no sabe nada de a quien nos esta quitando , nosotros no tenemos la culpa. Que se informe bien y conozca a los kinesiólogos que nos quieren quitar. Parece que en esta época de elecciones vale todo, se hacen cosas sin pensar en nosotros los afiliados. Veremos que esta carta llegue a esa cadena que se armo desde que nos quitaron los consultorios que íbamos y trataremos de ir a hablar con el sr. Victor santamaria.
Susana Melimaci |
Mi duda y consulta es la siguiente, en el edificio tenemos encargada (?) con vivienda. Este mes renunció a las horas extras, pero se le abona el plus por retiro de residuos. Mi pregunta es al vivir en el edificio y recibir el plus tienen que retirar de todas maneras los residuos los sábados en la tarde, domingos y feriados?. Desde ya les agradezco me aclaren mi duda y confusión. Susana Melimaci. Mar del Plata
lucia |
Por OSPERYH Y como nos siguen engañando y dejando en claro que no les interesa ni el bienestar de los afiliados como de continuar con servicios que teníamos antes, especialmente los de KINESIOLOGIA Y MEDICINA QUE NO PERTENECIAN A LA OBRA SOCIAL PERO QUE LOS TENIAMOS DESDE HACE AÑOS Y LA ATENCION ES Y MUY BUENA, Y DEMAS ESTAR DECIR QUE ERA POR LEJOS LO MEJOR QUE TENIAN!!. Ahora nos encontramos con que sin decir nada, aprovechando la ultima semana de fiestas del año pasado y los meses de enero y febrero de este año (2009) para comenzar a decirnos que los servicios no estaban mas disponibles, cuando eso era una decisión de ellos solamente ya que nadie sabia nada, ni los mismo empleados de la Obra social!! Los responsables son como ya sabemos SANTAMARIA, CASTAÑO, NARRALA Y POR SUPUESTO RODRIGUEZ, que los encontramos a todos en la sede centro (sarmiento y junin) y a todos los compañeros, traten de hablar por lo que nos sacaron y van a ver como O NO NOS DEJAN LLEGAR A RODRIGUEZ Y MUCHO MENOS SANTAMARIA, O DIRECTAMENTE NO NOS DEJAN ENTRAR, fíjense que paso lo mismo cuando un noticiero quiso pasar y no los dejaron!! TIENEN MUCHAS COSAS OCULTAS Y EL CIERRE DE TODOS LOS SERVICIOS DE KINESIOLOGIA Y LAS GUARDIAS NOCTURNAS DE KINESIOLOGIA están dentro de ellas no les parece??????
LUCIA REVRE |
Si estimados colegas, podemos pedir a cualquiera de los señores que todos conocemos ya sea por carta, carta documento, entrevistandolos personalmente, dando a conocer en los medios por ejemplo este, que es lo que esta pasando, porque si de algo estoy segura es que la mayoria de los encargados no se estan dando cuenta que al sacarnos la kinesiologia a domicilio que teniamos, nos sacan tambien profesionales de jerarquia que son profesores universitarios y ademas tienen consultorios acordes, con gimnasio para rehabilitacion de enfermedades neurologicas, de amputaciones, de niños con problemas terribles y de la parte traumatologica. Si no nos ponemos de acuerdo, y presionamos a los sres, Santamaria, Rodriguez, Castagno, que conocemos todos, nos van a sacar una de las pocas cosas buenas que tenia la obra social, PERO CLARO COMO NO ERAN PERTENECIENTES A LA OBRA SOCIAL ES MEJOR SACARLOS NO??? NO HAY EXCUSA POSIBLE!!, NADA DE LO QUE NOS PUEDAN DECIR PODRA MEJORAR EL SERVICIO QUE TENIAMOS, YA SEA EN BELGRANO, EN EL CENTRO Y EN PROVINCIA. PORQUE NO NOS PONEMOS FIRMES COMO MUCHA GENTE PARA QUE NOS SIGAN ATENDIENDO LOS KINESIOLOGOAS/AS QUE HACE AÑOS LO ESTAN HACIENDO??? EN ESPECIAL LA PARTE DE BELGRANO QUE ES UNA VERGUENZA DONDE QUIEREN QUE VAYAMOS, EN LA SEDE MISMA EN UN SEGUNDO PISO, EN UNA POCILGA DE DOS POR DOS Y SIN UN GIMNASIO PARA LA REHABILITACION DE CUALQUIER ENFERMEDAD, Y NIO HABLAR DE LOS PROFESIONALES!! CUANDO HASTA EL AÑO PASADO TENIAMOS UN CONSULTORIO QUE IBAMOS A LA VUELTA DE LA SEDE BELGRANO (CIUDAD DE LA PAZ Y AGUILAR) QUE ERA 100 VECES MEJOR DE LO QUE NOS MUESTRAN AHORA. ESPERO TENER ALGUNA RESPUESTA DE USTEDES SRES COLEGAS ENCARGADOS, NO NOS DEJEMOS ENGAÑAR!!!
LUCIA REVRE |
Por OSPERYH, les podría decir que si estos dirigentes sindicales que nos quitaron los servicios de Kinesiologia periféricos fueran entrevistados por periodistas que no sea obsecuentes se darían cuenta lo que están mintiendo y donde quieren llegar con este tipo de políticas, SI LOS AFILIADOS QUEREMOS QUE SE SIGA MANTENIENDO LOS CONSULTORIOS DE KINESIOLOGIA PERIFERICOS ES POR LA CALIDEZ HUMANA Y EL GRAN PROFESIONALISMO QUE DEMOSTRARON CON TODAS NUESTRAS FAMILIAS, y tenemos que luchar por algo que teníamos y que nos sacaron. Si todos los afiliados estaríamos enterados de esto seguramente no hubiera pasado nada.Repito, los sres. Santamaria, Rodriguez, Castagno, Alicia Narrala y los responsables de las sedes son los que nos mienten permanentemente.
LUCIA REVRE |
OSPERYH DEVUELVAN LA KINESIOLOGIA DE LOS CONSULTORIOS PERIFERICOS QUE TENIAN AÑOS ANTERIORES!! No solo aumentaron un 400 por ciento las prestaciones de kinesiología, cierran los días martes y jueves en la sede centro de sarmiento y junin, quieren que vayamos a unos cuartuchos que llaman consultorios en la sede Belgrano (ciudad de la paz y aguilar)en esos días que cerraron el centro, suspenden los tratamientos en domicilio ya sea de cirugía o de cáncer sin importarles nada, todos los kinesiólogos del centro renunciaron!!! Nadie hace nada!!,Y sobre los consultorios periféricos especialmente de lomas , Belgrano y quilmes mienten cuando preguntamos y exigimos que nos sigan atendiendo quienes conocen toda nuestra historia clínica diciendo que no trabajan mas o que cerraron esos consultorios, pero cuando preguntamos directamente a los kinesiólogos sobre los que nos dicen, nos responden que en ningún momento cerraron, sino que simplemente la obra social dejo de mandar pacientes, es decir a nosotros. Los responsables son desde el sr. Santamaria, sr.Rodriguez , Sr.Castagno y la señora Alicia Narrala de la sede centro (sarmiento y junin) los que se pasan la pelota mutuamente y los afiliados seguimos sin atención como la gente. Le pedimos si pueden averiguar algo porque no quieren hacerlo publico por la mala publicidad que daría que esto se conociera. Desde ya muchas gracias.IGUAL QUE EL CAMPO NECESITAMOS QUE DEVUELVAN LO QUE NOS QUITARON. LUCIA REVRE
Monica Teresa Tudela |
Al igual que un administrador que debe rendir cuentas ;por eso recibe un sueldo,como el portero que también esta al servicio del consorcio
LUCIA REVRE |
espero que los encargados de edificios que puedan leer este comentario hagan una cadena entre todos nosotros y que todos sepamos lo que en realidad esta pasando con kinesiologia, NO TENEMOS QUE SER UNIVERSITARIOS PARA DARNOS CUENTA QUE QUIEREN QUE NUESTRO DINERO NO SALGA DE LA OBRA SOCIAL, (YA QUE ANTES TAMBIEN IBA PARA LOS CONSULTORIOS PERIFERICOS), Y QUE ESA PLATA ESTA DESTINADA PARA OTROS OSCUROS FINES, SI CON SOLO VER LA CARADUREZ QUE TIENEN AL HACER PROPAGANDA!! LO QUE TENEMOS QUE HACER ES ASESORARNOS LEGALMENTE Y EXIGIRLES A ESOS SINDICALISTAS QUE QUEREMOS LOS MISMOS SERVICIOS QUE AÑOS ATRAS CON LA PARTE DE KINEISOLOGIA Y MEDICINA. AHORA ADEMAS DE AUMENTARNOS LO QUE TENEMOS QUE PAGAR QUIEREN QUE NOS ATIENDAN GENTE QUE (ES PERSONAL) PARA MI NO ESTAN RECIBIDOS, CAPAZ QUE ESTAN CURSANDO LOS ULTIMOS AÑOS DE LA FACULTAD. Y CON SOLO FIJARSE QUE EN LA SEDE CENTRO (SARMIENTO Y JUNIN) RENUNCIARON UN MONTON DE KINESIOLOGOS Y NO HAY SERVICIOS DE REHABILITACION POR EJ., PARA UN NENITO CON PARALISIS CEREBRAL, O GENTE CON PARKINSON O HEMIPLEJIAS O LA ENFERMEDAD QUE QUIERAN, DA UNA IDEA DE QUE LO QUE MENOS LE IMPORTAMOS SOMOS NOSOTROS. A TODOS LOS ENCARGADOS, LEAN BIEN Y ASESORENSE!!!!NO DEJES QUE TE MIENTAN Y TE SAQUEN LO UNICO BUENO QUE TENIAN QUE SON LOS SERVICIOS PERIFERICOS, YA QUE ELLOS ATIENDEN A TODOS POR IGUAL Y NO SON CAUTIVOS COMO NOSOTROS DE LA OBRA SOCIAL!! LUCHEMOS POR LO QUE NOS CORRESPONDE!! LUCIA REVRE
LUCIA REVRE |
A LOS ENCARGADOS DE EDIFICIOS QUE SOMOS ENGAÑADOS Y QUE NO NOS DAMOS CUENTA!! ESTO VIENE POR EL DESASTRE QUE HICIERON Y ESTAN HACIENDO EN LA PARTE DE KINESIOLOGIA Y CON LOS MEDICOS.PASO A COMENTAR. 1- EN KINESIOLOGIA NOS AUMENTARON EL 400 POR CIENTO LA SESION. 2- CERRARON LOS DIAS MARTES Y JUEVES DE LA SEDE CENTRO (SARMIENTO Y JUNIN) Y ESOS MISMOS DIAS ABRIERON EN LA SEDE BELGRANO (CIUDAD DE LA PAZ Y CESPEDES) UNOS SUCUCHOS QUE ELLOS DICEN QUE SON GABINETES QUE ENTRA UNA CAMILLA Y UN APARATO NADA MAS Y NOS QUIEREN OBLIGAR A IR AHI. 3- CUANDO SE PIDE EN LA SEDE DE BLEGRANO LOS CONSULTORIOS DONDE NOS ATENDIERON DESDE HACE AÑOS DICEN QUE NO TRABAJAN MAS O QUE CERRARON LO CUAL ES UNA MENTIRA MAS PORQUE FUIMOS A PREGUNTAR A LOS PROFESIONALES Y NO SABEN NADA DE LO QUE PASA. 4- EL TAL SR.LUNA DE LA SEDE BELGRANO (CIUDAD DE LA PAZ Y CESPEDES) ES UN MALEDUCADO, MENTIROSO Y PREPOTENTE NOS TRATA COMO ANIMALES Y PRETENDE QUE NOS CALLEMOS CUANDO PROTESTAMOS Y PEDIMOS POR LOS CONSULTORIOS QUE NOS ATENDIERON DESDE SIEMPRE. 5- EL SR. CASTAGNO Y LA SRA ALICIA DE LA SEDE CENTRO, QUE DESDE ELLOS NOS DIJERON QUE VIENE LA ORDEN DE NO AUTORIZARNOS PARA LOS CONSULTORIOS PERIFERICOS DE KINESIOLOGIA, YA SEA DE LOMAS, QUILMES, BELGRANO, AUN SI POR EJ.EN LA SEDE BELGRANO ATENDIERON AMPUTACIONES, ENFERMOS CON CANCER, CON PROBLEMAS GRAVISIMOS NEUROLOGICOS, ES DECIR QUE NO LES IMPORTA NADA. 6- EL SR. RODRIGUEZ QUE SUPUESTAMENTE ES UN DIRIGENTE SINDICAL O NO SABE NADA O SABE TODO Y NOSOTROS NOS QUEDAMOS SIN LA ATENCION DE SIEMPRE Y ESTAMOS CASI SEGUROS QUE EN LA SEDE BELGRANO LOS KINESIOLGOS QUE PUSIERON NO TIENEN NI UN MES DE RECIBIDOS, Y QUIEREN QUE NOS ATIENDAN, CUANDO ANTES NOS ATENDIA PROFESIONALES QUE ERAN PROFESORES DE UNIVERSIDAD!: 7- Y QUE PASA CON LOS SERVICIOS DE ATENCION DOMICILIARIA??? Y PORQUE HAY QUE IR A JUICIO CUANDO TIENEN QUE ATENDER A LOS AFILIADOS QUE NECESITAN OPERACION POR EJEMPLO UN CHICO DE 3,4 9 O 16 AÑOS?? 8- REALMENTE ESTOY MUY INDIGNADA PORQUE NOS PASAN POR ENCIMA PERO NOS SACAN CADA MES SU CUOTITA PARA QUE VAYA DONDE??? O PENSARAN QUE NO PENSAMOS???Y NO NOS DAMOS CUENTA, EN ESTE AÑO ESPECIALMENTE!! 9- QUE BUENO SERIA QUE PREGUNTARAN QUE PASA CON LOS SERVICIOS DE KINESIOLOGIA PERIFERICA DE LA ZONA DE BELGRANO Y LOMAS, Y CON LOS SERVICIOS MEDICOS DE GUARDIA DE BELGRANO PORQUE SI UNO SE DESCOMPONE LO MANDAN A LA CLINICA DE LA CIUDAD PORQUE TAMPOCO HAY MEDICOS A ESA HORA. 10- Y YA QUE PREGUNTAN, QUE PASA QUE RENUNCIARON TODOS LOS KINESIOLOGOS DE LA SEDE CENTRO Y SE FUERON CON PROBLEMAS LEGALES??? 11 - UNA PREGUNTA ME GUSTARIA HACER, DESDE NUESTRA POSICION DE AFILIADOS A LA OBRA SOCIAL QUE PODEMOS HACER PARA QUE NOS REINTEGREN LOS SERVICIOS QUE TENIAMOS JUNTO CON LOS PROFESIONALES QUE NOS ATENDIERON A NUESTROS PADRES HIJOS Y MARIDO?? PODEMOS IR A INSTANCIAS LEGALES?? 12- LES AGRADEZCO QUE LEAN Y VOY A PASAR ESTA DIRECCION A LOS MUCHOS QUE ESTAMOS DISCONFORMES CON ESTOS CAMBIOS QUE NOS PERJUDICAN PARA QUE SE PUEDAN EXPRESAR, YA QUE EN ESA OBRA SOCIAL NOS SIGUEN TRATANDO COMO IGNORANTES Y ANIMALES. LUCIA REVRE
LUCIA REVRE |
A LOS ENCARGADOS DE EDIFICIOS QUE SOMOS ENGAÑADOS Y QUE NO NOS DAMOS CUENTA!! ESTO VIENE POR EL DESASTRE QUE HICIERON Y ESTAN HACIENDO EN LA PARTE DE KINESIOLOGIA Y CON LOS MEDICOS.PASO A COMENTAR. 1- EN KINESIOLOGIA NOS AUMENTARON EL 400 POR CIENTO LA SESION. 2- CERRARON LOS DIAS MARTES Y JUEVES DE LA SEDE CENTRO (SARMIENTO Y JUNIN) Y ESOS MISMOS DIAS ABRIERON EN LA SEDE BELGRANO (CIUDAD DE LA PAZ Y CESPEDES) UNOS SUCUCHOS QUE ELLOS DICEN QUE SON GABINETES QUE ENTRA UNA CAMILLA Y UN APARATO NADA MAS Y NOS QUIEREN OBLIGAR A IR AHI. 3- CUANDO SE PIDE EN LA SEDE DE BLEGRANO LOS CONSULTORIOS DONDE NOS ATENDIERON DESDE HACE AÑOS DICEN QUE NO TRABAJAN MAS O QUE CERRARON LO CUAL ES UNA MENTIRA MAS PORQUE FUIMOS A PREGUNTAR A LOS PROFESIONALES Y NO SABEN NADA DE LO QUE PASA. 4- EL TAL SR.LUNA DE LA SEDE BELGRANO (CIUDAD DE LA PAZ Y CESPEDES) ES UN MALEDUCADO, MENTIROSO Y PREPOTENTE NOS TRATA COMO ANIMALES Y PRETENDE QUE NOS CALLEMOS CUANDO PROTESTAMOS Y PEDIMOS POR LOS CONSULTORIOS QUE NOS ATENDIERON DESDE SIEMPRE. 5- EL SR. CASTAGNO Y LA SRA ALICIA DE LA SEDE CENTRO, QUE DESDE ELLOS NOS DIJERON QUE VIENE LA ORDEN DE NO AUTORIZARNOS PARA LOS CONSULTORIOS PERIFERICOS DE KINESIOLOGIA, YA SEA DE LOMAS, QUILMES, BELGRANO, AUN SI POR EJ.EN LA SEDE BELGRANO ATENDIERON AMPUTACIONES, ENFERMOS CON CANCER, CON PROBLEMAS GRAVISIMOS NEUROLOGICOS, ES DECIR QUE NO LES IMPORTA NADA. 6- EL SR. RODRIGUEZ QUE SUPUESTAMENTE ES UN DIRIGENTE SINDICAL O NO SABE NADA O SABE TODO Y NOSOTROS NOS QUEDAMOS SIN LA ATENCION DE SIEMPRE Y ESTAMOS CASI SEGUROS QUE EN LA SEDE BELGRANO LOS KINESIOLGOS QUE PUSIERON NO TIENEN NI UN MES DE RECIBIDOS, Y QUIEREN QUE NOS ATIENDAN, CUANDO ANTES NOS ATENDIA PROFESIONALES QUE ERAN PROFESORES DE UNIVERSIDAD!: 7- Y QUE PASA CON LOS SERVICIOS DE ATENCION DOMICILIARIA??? Y PORQUE HAY QUE IR A JUICIO CUANDO TIENEN QUE ATENDER A LOS AFILIADOS QUE NECESITAN OPERACION POR EJEMPLO UN CHICO DE 3,4 9 O 16 AÑOS?? 8- REALMENTE ESTOY MUY INDIGNADA PORQUE NOS PASAN POR ENCIMA PERO NOS SACAN CADA MES SU CUOTITA PARA QUE VAYA DONDE??? O PENSARAN QUE NO PENSAMOS???Y NO NOS DAMOS CUENTA, EN ESTE AÑO ESPECIALMENTE!! 9- QUE BUENO SERIA QUE PREGUNTARAN QUE PASA CON LOS SERVICIOS DE KINESIOLOGIA PERIFERICA DE LA ZONA DE BELGRANO Y LOMAS, Y CON LOS SERVICIOS MEDICOS DE GUARDIA DE BELGRANO PORQUE SI UNO SE DESCOMPONE LO MANDAN A LA CLINICA DE LA CIUDAD PORQUE TAMPOCO HAY MEDICOS A ESA HORA. 10- Y YA QUE PREGUNTAN, QUE PASA QUE RENUNCIARON TODOS LOS KINESIOLOGOS DE LA SEDE CENTRO Y SE FUERON CON PROBLEMAS LEGALES??? 11 - UNA PREGUNTA ME GUSTARIA HACER, DESDE NUESTRA POSICION DE AFILIADOS A LA OBRA SOCIAL QUE PODEMOS HACER PARA QUE NOS REINTEGREN LOS SERVICIOS QUE TENIAMOS JUNTO CON LOS PROFESIONALES QUE NOS ATENDIERON A NUESTROS PADRES HIJOS Y MARIDO?? PODEMOS IR A INSTANCIAS LEGALES?? 12- LES AGRADEZCO QUE LEAN Y VOY A PASAR ESTA DIRECCION A LOS MUCHOS QUE ESTAMOS DISCONFORMES CON ESTOS CAMBIOS QUE NOS PERJUDICAN PARA QUE SE PUEDAN EXPRESAR, YA QUE EN ESA OBRA SOCIAL NOS SIGUEN TRATANDO COMO IGNORANTES Y ANIMALES. LUCIA REVRE
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Presentas a los porteros como una especie de neonazis vagos y manipuladores que se abusan de los pobres consorcistas fomentando los conflictos entre si? No te parece demasiado? Son esas personas tan idiotas y el portero tan vivo? Como entonces no trabajan ellos como porteros y el portero no se desempeña como Presidente de alguna empresa? Tendrías que preguntarte que le pasa a esos consorcistas que un simple chisme los lleva a tener conflictos entre si...En mi edificio hay animales y muchas veces se ve orina o caca en la entrada a los ascensores, papeles y hasta escupidas...humanas claro...ese es el respeto que le tienen muchos a alguien que está trabajando, eso sin hablar de la forma despectiva como la tuya que para hablarles tienen muchos...Los hay buenos y malos, sería bueno saber si vos sos tan eficiente en tu trabajo, señorita que se cree superior....
juan |
si usted cree que una mujer en cuatro horas va a limpiar toda la mugre que una persona como usted genera encima solucionarle todos los inconvenientes que pueda llegar a tener sin inportar el dia la hora o el momento que sea presentemela me gustaria casarme con ella .?cuando te quedes sin agua o sin luz a mitad de la noche esta señora va a venir de su casa a solucionarte el problema?espero que nunca te quedes encerrada en un ascensor a mitad de la noche porque si lo sacas a el encargado del edificio en que vivis y pones a una señora a limpiar cuatro horaspor dia te va a sacar mandraque
SIBEGRI |
VIVO EN UN EDIFICIO CON 2 ASCENSORES Y NECESITO SABER, CUANDO UNO DE ELLOS NO FUNCIONA, SI EL ENCARGADO TIENE QUE SACAR LA BASURA POR LA ESCALERA PARA NO OCUPAR EL QUE SÍ FUNCIONA?
juan jose lopez |
YO POR EJEMPLO NO LES COBRO... SINO CUANDO TENGA UN PROBLEMA LLAMEME,POR FAVOR!
juan jose lopez |
QUE TAL? ME PARECE QUE UD. TIENE LOS ROLES CONFUNDIDOS EL LABURANTE ES EL PORTERO Y UD. EL JEFE, EN TANTO Y EN CUANTO AL ENCARGADO SE LE PUEDE PEDIR QUE CUMPLA CON SUS TAREAS Y NO SER VAGO... YO LABURANTE COMO UD. HAGO MI TAREA SIN PERJUDICARLE SUS INGRESOS A NADIE CUMPLO CON MIS OBLIGACIONES Y NADA MAS, A UD LE GUSTARIA EL DIA DE MAÑANA ENTRAR EN SU PUESTO DE TRABAJO Y VER QUE LO REEMPLAZARON CON UNA COMPUTADO MAS VELOZ? O POR UNA PERSONA QUE COBRE MENOS? NO, MI AMIGO, DEFIENDA EL DERECHO AL TRABAJO A SU TRABAJO, AL TRABAJO DE TODOS LOS LABURANTES. Y NO HABLE TANTO DE LOS VAGOS....
enrique |
Creo que tu comentario es muy irrespetuoso; seguro que vos sos un "encargado" que trata de defender al gremio. Los "encargados" en general, y lo he visto en muchos edificios trabajan muy poco tiempo por día. La "limpieza" que hacen no suele ser tal, sino una simple lavada de cara del edificio, pero nunca una limpieza a fondo o como debe hacerse, la realizan en muy poco tiempo, y el resto?, lo usan para chusmear, para conversar con vecinos, amigos, encargados varios, y con todo el que pase por la calle y conozcan. Ellos confunden en general el título de "encargado" que se refiere a la limpieza, orden y mantenimiento del edificio, con un título de "dueño" del edificio y van dejando de cumplir con obligaciones fundamentales porque los consorcistas en general le prestan atención a los problemas diarios de su vida, y pueden sentir una profunda antipatía por los desmanes o desplantes del "encargado" pero por respeto se guardan sus reparos, cosa que aprovechan muy bien los integrantes de este gremio.
Ingrese su Nombre |
La verdad que sos un maleducado, seguramente vos sos de esos que pregunta al portero por la vida agena, y decir la verdad sobre los encargados no es discriminar, pensar así es de mediocre
Osvaldo |
Osvaldo H. Respondo a su inquietud Sr. Anonimo. OBLIGACIONES DEL PERSONAL ARTICULO 23º El personal deberá: 1) Habitar la unidad que en edificio se ha destinado a ese fin, el que no puede ser alterado, la que deberá mantener en perfecto estado de conservación e higiene destinándola exclusivamente para el uso que le es propio, para habitarla con su familia integrada por esposa/o e hijos/as, estándole prohibido darle otro destino ni albergar en ella, aunque sea transistoriamente a personas extrañas al núcleo familiar. El administrador podrá verificar personalmente el estado de la vivienda en compañía del/la empleado/a, siempre en horarios de trabajo.- El trabajador está obligado a pernoctar en la misma en las jornadas hábiles. Este parrafo esta sacado de la: Convención Colectiva de Trabajo 378/04 Firmado el 26 de abril de 2004
Andrea |
Estimado Encargado: ¿usted dedica su tiempo a limpiar o efectuar reparaciones particulares a los consorcistas? ¿Les cobra y emite una factura por sus servicios adicionales? ¿Es usted también monotributista o trabaja de electricista en negro?
raul godoy |
HOLA ESTIMADOS CONSORCISTA , SOY UN PORTERO COMO LO CALIFICAN USTEDES , Y ME SIENTO ORGULLOSO DE SERLO YA QUE NO DEJA DE SER UN TRABAJO HONRRADO, MUCHOS NO PUEDEN DECIR LO MISMO , LES CUENTO QUE SOY MATRICULADO EN ELECTRICIDAD AVALADO POR EL COPIME, BUENO LES PASO A CONTAR QUE ESTO DE SER ELECTRICISTA ES PARA LOS SRS. CONSOCISTA UNA VENTAJA YA QUE CUENTAN CON UN RESPALDO DE URGENCIAS EN SU PROPIA CASA, Y CREO QUE EN VES DE DESPROTICAR SOBRE LO QUE HACE UNO O DEJA DE HACER SERIA MAS PRACTICO VER EN QUE NOS BENEFICIA Y EN QUE NO , SOLO NOS DAMOS CUENTA QUE NOS DUELEN LOS PIES CUANDO NOS APRIETA EL ZAPATO , ES BUENO SABER QUE CUANDO TENEMOS UN DESPERFECTO DE CUALQUIER INDOLE CONTAR CON EL CONOCIMIENTO DE LA PERSONA DE CONFIANZA , COMO VERAN HAY QUE EVALUAR LOS PRO Y LOS CONTRA DE ESTA NUESTRA FAMILIA ,Y CON RESPECTO A LOS CURSOS DE PERFECCIONAMIENTO DADO POR EL SINDICATO NO HACE MAS QUE APORTARLES A USTEDES LA VENTAJAS ANTES MENCINADAS , DESDE YA MUCHAS GRACIAS POR DARME ESTA OPORTUNIDAD DE CONTARLES COMO ES DESDE MI PUNTO DE VISTA DE PORTERO. UNA BRAZO ,,, RAUL
Pablo risso |
Cuando hay un portero con vivienda y otro auxiliar corresponde pagarles retiro de residuaos a ambos??. En caso de no corresponderle que se debe hacer?? Es responsable la administradora y si pasaron varios años se sento un precedente y se debe seguir pagando o a quien se le retira? Salu2
Pedro |
Portero Luis Mario: Alquilar la Portería no evade impuestos!!! Si hoy el ABL del departamento de portería, como el de todas las partes comunes, está prorateado en los ABL's que paga cada propietario: ¿que cambiaría si esa portería se alquila en vez de cedérsela gratis a un empleado?. El argumento que usted está divulgando es una mas de las tantas falacias a las que el Suterh nos tiene acostumbrados. Y es verdad que la nueva reglamentación exige mejoras en la construcción de nuevas porterías, pero no existe ninguna Ley ni reglamentación alguna que obligue a los consorcios a contratar Porteros!!! (otra falacia del sindicato). Ningún edificio está obligado a contratar personal en relación de dependencia. Todos puede remmplazarse por empresas de servicios.
luis mario |
no voy a dicutir con ud de un tema que se ve que no tiene ni idea se nota que aqui opinan varias personas que tienen problemas PERSONALES con los trabajadores de edificios por lo tanto el que sea propietario que consulte antes de alquilar una vivienda destinada a descanso de personal evadiendo impuestos e infrigiendo leyes que no es del convenio colectivo sino de la ley de propiedad horizontal se va a venir una inspeccion muy grande en cuanto a este tema TENGAN CUIDADO es mas este ano se aprobo una ley para que la vivienda del encargado sea mas grande y conste con todos los servicios que tenga el edificio saludos y le deseo lo mejor en su trabajo por el cual ud no desea a los trabajadores y los desvaloriza quien c***** se cree a ud lo deben tratar mal en el suyo y se las agarra con el pobre empleado que le limpia su rona y mugre suerte en su vida
Pedro |
Portero Luis Mario: usted tiene la confusión típica del Suterh que está convencido que el Convenio Colectivo puede regular sobre una propiedad privada. El departamento de Portería es una parte común de un edificio y por lo tanto su destino lo deciden los propietarios siguiendo las reglas de cada reglamento. Si los propietarios deciden alquilarla para obtener ingresos que les reduzcan el pago de expensas: ¿Quién es el Suterh para oponerse? La realidad indica que la tendencia es despedir a los Encargados, reemplazarlos por empresas de limpieza y alquilar la portería, ya que la profesión de Portero cada día agrega menos valor y se transforma en una carga muy onerosa y poco justificable dada la simpleza de las tareas que realiza.
luis mario |
a ver el que sepa manden direccion y nombre del administrador y empezemos a controlar estos vivos que alquilan un lugar que esta exento de pagar impuestos y estan destinados a vivienda de un companero trabajador como corresponde dejo mi correo envien datos y estaran en legalidad si es propietario y ayudaran si son trabajadores [email protected]
goyo |
ya que te gusta tanto capacitarte, podrías ir a a aprender las reglas ortográficas....Flaco, es un atentadoa la vista leer tus comentarios con todos esos horrores. además si te sacrificás taaaaaaaanto laburando,podés renunciar si note gusta.....¿alguien conocio algún un portero que haya renunciado??? NOOOOOOO!!! claro, están bien agarraditos a la franela de la manito de papi Suterh
Harta de Administrar. |
Muy bueno el comentario, todo cierto, pero si lo dice así por más razón que tenga sólo va a lograr odio del encargado, de los vecinos amigos del encargado, de los encargadaos de la vecindad... ahh, me olvidaba y de su encasrgado puede conseguir que le tire la correspondencia, que vea cual es su bolsa de residuos, la abra y se entere hasta cuando es la fecha de su periodo, si se hizo algun evatest; ellos andan en zapatillas por los palieres y se pueden enterar en que momento hace ud. el amor, si se pelea con su pareja y que habla por teléfono, en fin tenga cuidado porque los encargado son informantes y poseedores de poder, ellos pueden "******* al que quiera". Saluditos NOTA: COMO EX- A CONTAR TODO LO QUE SE DE LOS SEÑORES Y SRAS. QUE SE RESIENTEN PORQUE SE AUTODISCRIMAN, SIN QUE NADIE LES HAGA NADA. [email protected]
Harta de Administrar. |
Estimado Encargado: Ud. esta muy enojado!!!! Si Ud. es encargado debe haber leído el convenio en donde dice que no puede permanecer en la puerta del edificio, ocupar la vereda con gente. Hasta acá de acuerdo? A Ud. y a sus colegas les desagrada que le digan porteros: vea la diferencia, portero es el que está en la puerta o ejerce el control de la entrada desde el hall del edificio y permanece siempre en el lugar... de acuerdo? Si ud. tiene que mantener el edifcio en condi iones de aseo y limpieza, distribuir correspondencia, etc. etc. que tiempo le queda para sostener el marco de la puerta de entrada del edificio? Además si tiene que limpiar lo que otros desechan y no le agrada, siempre está a tiempo de renunciar. Saludos y si quiere puede contestarme [email protected]
Harta de Administrar. |
Para Ud., Sr. Poblete: Disculpe, pero debo ser sincera conmigo misma y después con los demás. En propiedad horizontal no creo que la palabra en latín Ad.Honoren sea la correcta en su caso, pues cualquier propietario que administra sin cobrar honorarios, siempre, pero siempre corre con la ventaja de los favores de los proveedores y cualquier gesto de parte de éstos es dinero; también el propietario administrador es beneficiado con favores del encargadado y, hasta temido por sus vecinos. Ud. debe cobrar y así limpiará de dudas todo. Por otro lado, un encargado -cualquiera sea su condición o jornada de trabajo- tiene que gozar de sus vacaciones, pues dentro de este tema hay una frase muy clara: "nadie suplente de sí mismo". No importa la pobreza del encargado, es un trabajador y punto, en todo caso, si Ud. y su vecinos le tienen piedad por la pobreza hagan una colecta y regalenle dinero equivalente que al fin no debe ser importante la suma!!!! Si ud. administra ad-honoren no puede caer en la ignorancia por no cobrar, debe saber que si crea la figura de vacaciones sin gozar y paga las que corresponden por ley al encargado que debe asignarle vacaciones, en verdad se convierten en horas extras. ¿Sabe que está haciendo ud. con su posicionamiento?... le digo: poner en riesgo de un juicio laboral a sus vecinos en el futuro. Por esto es que, en mi opinión cuando los propietarios administran, pensando que así no caerán en manos de un administrador abusivo, no hacen más que cometer errores, los que pueden ser muy costosos en un futuro. Mi experiencia dice: Los encargados son buenos hasta que dejan de serlo, y esto les pasa muy prontito. Un saludo de [email protected]
consorcista con duda |
Cuando en un edificio hay un encargado y un ayudante por 4 horas se le debe pagar a ambos retiro de residuos???
Monica teresa tudela |
Los encargados, o porteros son empleados al servicio del consorcio;para que los contra, y sus obligaciones estan fijadas en ese contrato laboral. Si no se cumple una parte del contrato, el contrato pierde vigencia;por consiguiente si el portero no cumple con lo establecido en ese contrato, el contrato deja de tener validez y el portero deja de ser empledo del consorcio Es simple si el portero no cumple el contrato se lo hecha
Usuario Anónimo |
Vos tenes todo el derecho de expresarte y yo tambien. Y tus empleadores tienen derecho a decidir lo que quieran hacer con el departamento de Portería sin tener que darte a vos o a los mafiosos de tu gremio la menor injerencia. ¿Entendiste? Es un hecho que las porterías se alquilan y se están despidiendo Encargados, porque ustedes se pasaron de rosca y hoy son unos privilegiados que le chupan la sangre a otros laburantes. ¿No te te ponés colorado al tratar de giles a los pobres jubilados que te pagan el sueldo? Mejor ponete a limpiar las 8 horas reglamentarias y rezar porque tengas patrones con plata siempre para bancarte a vos sin hacer nunca nada.
Encargado |
No tengas miedo de dar las direcciones de las porterias que tenes alquiladas, lo que pasa que estas en el marco de la ilegalidad, hablas de garantias, de monotributistas,facturas en reglas.... y vos que estas haciendo faltando a la ley, aca no se trata de lavarse las manos y mirar para otro lado, vos tenes que aprender a mirar los cambio positivo que nos estan generando nuestro gremio, gracias a esos matones como vos decis nosotros tenemos derecho a replica y no como antes que nos eschaban como un perro a la calle sin pagarnos nada, las cosas cambian ahora estamos en democracia y todos podemos expresarno de tal manera, me gustaria que algun ida estes del otro lado vos siendo encargado, y vas ver que vas a tener que bancar cada giles....como vos...asi que hay que adecuarse a los cambio.
Usuario Anónimo |
Estimado Encargado: en su defensa de su mal llamada profesión usted mismo dá los argumentos para rebatirlo. Si su sindicato lo capacita a usted para hacer otras "changas" en vez de capacitarlo para las tareas de limpieza, está reconociendo que recibe cursos para efectuar otro tipo de trabajos. Esas changas que usted llama son reparaciones que requieren de personal idóneo que sea capaz de garantizar esos arreglos. Quiero imaginar que usted tambien es monotributista como marca la ley y por cada "changa" hace su presupuesto, escribe una garantía y da una factura en regla. Y que por supuesto, hace esos "trabajitos" en su tiempo libre y sin utilizar herramientas del consorcio, ¿verdad?. Por otra parte le cuento que en mi consorcio una reconocida empresa de destapaciones cobra 60 pesos en promedio. Demas está decirle que no pienso darle las direcciones de los consorcios que han despedido a los porteros y alquilado las porterías, ya que no quiero exponerme a recibir las amables visitas a las que nos tienen acostumbrados los matones de su sindicato. Y para finalizar nadie quiere esclavizarlos, sino que sean remunerados de manera justa por las simples tareas de limpieza que realizan y que dejen de "parasitarnos" al resto de los laburantes.
Usuario |
Pregunta ¿porque los administradores traen sus propios Gremios al edificio?, ¿porque las comiciones de los consorcios no quieren largar su puesto?, picotear, picotear, y picotear.... Hay que sacarse las mascaras, que el primer mes es mio, que yo te trahigo un electricista conocido, asi es la vueltita mientras unos le dan para atras al encargado otro se pagan las expensas con la plata de los mismo vecinos.
Encargado |
Estas equibocado Usuario anonimo, Desime la direccion de la porteria que tenes en tu edificio haber si realmente la alquilas, haber que tan real es lo que decis, ahora quedate tranqui que todo aque encargado que quede afuera de su puesto de trabajo o por su propia juvilacion, tiene que tener su propia casa o su departamento, sino quedara en la calle o alquilando como vos. saludos
Encargado |
El encargado se capacita para tratar de ganar alguna changa mas fuera de horarios, dicho sea de paso a los propietarios les sirve porque siempre termina siendo mas barato que por ejemplo el elctricista, el gasista, el de destapaciones, sabes cuanto cobra un destapador???, un promedio de 120 pesos sabes cuanto lo cobra el encargado 60 pesos, ahora que vos pienses que porque trabajamos en el edificio tenemos que hacerlo gratis estas equibocado, muchachos al encargado no se le cahe los anillos por sacar un ****** del hinodoro, eso si solo por plata se hace eso gratis nada..... les hago una consulta cuando van al supermercado ustedes agarran las ocsas y no las pagan, aca es lo mismo, cambien el termino el Encargado es servivial no Servil, nosotros no somos sus esclavos, ya se termino esa epoca.
Encargado |
estas equiboca, somos el unico gremio que no corto ni un solo dia del año, lee e informate un poco mas, nostros no vamos a para ni pequeteamos, nostros trabajamos
Alejandra |
Resulta interesante revisar la oferta de capacitación del Suterh a sus afiliados. El gremio avala un convenio colectivo en el cual las únicas tareas que se le permiten a los Encargados son: limpiar las partes comunes, distribuir la correspondencia y recolectar los residuos. Sin embargo, les ofrece a sus afiliados cursos de electricidad, plomeria, gasista, soldaduras, porteros eléctricos, albañilería, carpintería, etc. Entonces caben dos preguntas: ¿Están capacitándolos para que dejen de ser encargados y pasen a desempeñar un oficio mejor valorado por la sociedad? o ¿los están capacitando para adueñarse del mantenimiento de los edificios? Nunca nada bueno parece salir del Suterh, así que mejor estar alertas a estos especialistas en parasitar a los verdaderos trabajadores.
Usuario Anónimo |
Al portero que entre otras cosas dice "porque no se ponen a trabajar quisas asi se les quite un poco la envidia que tiene, crescan como institucion como nosotro hasta ahora hemos crecido como gremio..." X PAPI, ES MUY FÁCIL "CRECER" CON LA PLATA AJENA!!! TU GREMIO "CRECIÓ" CON LA PLATA QUE NOS HAN QUITADO A NOSOTROS, LOS CONSORCISTAS DE TODO EL PAÍS!!!!! QUE UN POQUITO DE ACÁ QUE OTRO POQUITO DE ALLÁ, QUE UN SEGURO DE ESTO, OTRO DE AQUELLO. X POR EJEMPLO, EL ÚLTIMO SEGURO QUE ESTABLECE ESE CONVENIO DONDE NO HAY PARTE PATRONAL REPRESENTADA, LO ELIJE Y GERENCIA EL SUTERH Y LO PAGAMOS TODOSSS, QUÉ LINDO! X ASÍ CUALQUIERA CRECE!!! CORTO UNA CALLE CUALQUIER DÍA Y PARA PASAR TE COBRO PEAJE, AVALADO POR EL PROPIO ESTADO!!! X POCO A POCO LOS CONSORCIOS SE DESHACEN DE LOS PORTEROS CON VIVIENDA Y LA ALQUILAN...! Esto es una realidad! TANTO HIZO EL GREMIO QUE LOS TERMINA JOROBANDO A SUS PROPIOS ASOCIADOS, PORQUE VAN A TENER QUE PAGARSE LA CASA, COMO TODO EL MUNDO. X Saluditos desde Rosario, donde también sufrimos estos abusos.
Encargado |
Ahora sabes como viven los administradores, o los consorcistas, los presidentes de consorcio, picoteando todos los gremiso que entran al edificio, desde los ascensores, artitulos de limpieza, matafuezo, mantenimiento de bombas, vigilancia, etc...etc..., hay que sacarse la careta
Encargado |
Estas equibocado, el encargado no se dedica solo a la limpieza lee el convenio papi y te vas a dar cuenta
Encargado |
Te falto poner que el administrador tiene que avisar en forma escrita antes de entrar y tiene que ser en horario de trabajo
Encargado |
La que te puedo desir es que te vallas a vivir a una casa va a ser lo mejor para vos y toda tu familia
Encargado |
Porque en ves de tirar para atras no hacen algo como la gente y no critican tanto, porque no se ponen a trabajar quisas asi se les quite un poco la envidia que tiene, crescan como institucion como nosotro hasta ahora hemos crecido como gremio, tomen como ejemplo nustra obra social, nuestro centor cultural caras y caretas, nuestra quinta en la reja, nuestros hoteles en todo el pais, nuestras ecuelas de capacitacion, nuestra futura universidad, muchacho hay que lavarse bin la boca antes de hablar del suterh, y ustedes que hacen.....la envidia mata......
Usuario Anónimo |
Coincido con Alejandra 100%, pero hay un tema importante: si es Monotributista está en negro... Es conveniente una empresa que haga los aportes al Sindicato de Obreros de Maestranza, por ejemplo. Fijáte acá este artículo: http://www.ligadelconsorcista.org/buenas_noticias Es muy bueno que los consorcistas comencemos a avivarnos un poco y evitar que nos metan tanto la mano en los bolsillos!
Alejandra |
Yo te sugiero que por todos los medios trates de evitar caer en las manos del Suterh. Tu consorcio no tiene ninguna obligación de contratar un Encargado, pero si lo haces vas a tener que darle vivienda permanente dada la cantidad de departamentos que ustedes tienen. Yo te sugiero que contraten una empresa de limpieza, un monotributista o una cooperativa, y que alquilen la portería para beneficiarse todos con ese alquiler.
Usuario Anónimo |
Se trata de un consorcio en Tigre, de 30 deptos. Necesito saber y agradezco vuestra atencion al respecto, sobre el requerimiento de tener un encargado permanente y un ayudante para la limpieza.¿Es obligatorio tener otro para los francos y feriados?¿la limpieza debe hacerla el encargado?¿de no ser así se pued contratar una persona para limpieza por hora? Si el encargado no tiene vivienda ¿puede cumplir un horario de 8 a12 y de 16 a 20 hs?¿que francos debe tener?
garciaf |
ARTICULO 23º: El personal deberá: Art 23 CCT378/04 ( convenio de encargado de edificios) 1. Habitar la unidad que en el edificio se ha destinado a ese fin, el que no puede ser alterado, la que deberá mantener en perfecto estado de conservación e higiene destinándola exclusivamente para el uso que le es propio, para habitarla con su familia integrada por esposa/o e hijos/as, estándole prohibido darle otro destino ni albergar en ella, aunque fuera transitoriamente a personas extrañas al núcleo familiar. El administrador podrá verificar personalmente el estado de la vivienda en compañía del/la empleado/a, siempre en horarios de trabajo.- El trabajador está obligado a pernoctar en la misma en las jornadas hábiles. Espero que te sirva.-
Usuario Anónimo |
El Encargado de mi edificio suele irse los fines de semana y le deja la Portería al hermano de su esposa con su novia. ¿Es legal? Un vecino comentó que está expresamente prohibido hacerlo y que el Encargado con vivienda permanente tiene que pernoctar siempre en el edificio.
Usuario Anónimo |
Si estas parado en la puerta sin hacer nada es porque no estas cumpliendo con tu trabajo que es limpiar, limpiar y limpiar, despues distribuis las cartas y sacas la basura. Ya que parece que tenes muy claro al Suterh leete el convenio y cumplilo las 8 horas de trabajo, no sea cosa que tus patrones del consorcio se den cuenta que con una señora de limpieza en cuatro horas diarias hacen lo mismo que vos y muchisimo mas barato y sin porteria incluida.
Usuario Anónimo |
para empezar no son porteros, son encargados y como se ve que no sabes nada.Tenes la vida regalada por eso discriminas asi a la gente que lo que hace es limpiar la mugre que vos producis.y si ellos chusmean y llevan chismes es porque gente como vos se para a preguntar que hay de nuevo!!!!!!!!!
Usuario Anónimo |
No se puede generalizar de esta forma tan burda. existen distintos tipos de edificios; con más o menos unidades y servicios y también los hombres son distintos, con mas o menos educacion, con más obligaciones, con distinta personalidad: no todos son charlatanes o sumisos etc. no seas resentido. Sí crees que sos más importante que el encargado de tu edificio, no deberías quejarte como un miserable. Tú sabes que, es un trabajo insalubre por todo lo que implica hacer mantenimiento de la limpieza, y más aún cuando se tiene que tratar con personas como tú
Estefanía |
Los Porteros se pasan horas y horas en las puertas de los edificios sosteniendo el marco de la puerta de entrada y chusmeando con unos y con otros. ¿Se dieron cuenta que buena parte de los conflictos entre vecinos los provocan o los potencian los Porteros? Chusmeando, rumoreando, manipulando, opinando, que fulano dijo tal cosa de mengano, que sutano es tal cosa, etc, etc. Evidentemente tienen demasiado tiempo para perder y los consorcistas ingenuos o avivados se dejan manipular por estos personajes. Siempre me pregunté como sobreviven estos señores años y años sin trabajar y cobrando sueldos y beneficios de privilegio. En este caso, la culpa es del chancho y de quienes les damos de comer. El día que los consorcistas se aviven y los pongan a limpiar las ocho horas que se les pagan los conflictos entre vecinos van a disminuir notablemente.
garegnani |
El nombre (de Maria), corregir por Victor Santa Maria,secretario gral. del SUTERH. Aunque podria ser que consigue tanto para el GREMIO, por tener alguna relacion con la Virgen Maria o con alguna clarividente o Mago KK.
Ing. Garegnani Keegan |
Ante la ilegalidad y mentiras del SUTERH, UN ABOGADO DEBE HACERLE LA DENUNCIA AL TITULAR DEL SUTERH (Sr. De Maria) en la cual se lo intima rectificarse y a justificar su procedencia. Luego se le van incorporando mas denucias de improcedencias,...,todo en el mismo juzgado para que el Juez no se considere incompetente, sino que con la sumatoria de hechos pueda poner en jaque al SUTERH y asi lograr un paso positivo, si continuan con nuevo hechos el JUEZ LO TIENE QUE SANCIONAR CON MULTAS, LAS PUBLICACIONES DE LOS HECHOS TENDRIAN REPERCUSION HISTORICA. Tambien se podria con la Asociacion de Copropietarios decirles que llame a elecciones de todos los Copropietarios de PH y otros,dando idea de coincidencia al contar con una eleccion`, para intervenir con peso en las negociaciones.
Consorcista Indignadísimo |
Para mí está clarísimo cómo el Suterh otra vez nos quiere ensartar! A ver si entendí bien: . Actualmente al portero que es suplente un viernes y un domingo, por ejemplo, el domingo se le paga doble, porque es domingo. . Al portero que es suplente SOLAMENTE DE DOMINGOS, por ejemplo, NO SE LE PAGA EL DOBLE, porque su trabajo cotidiano es de domingos, no es que trabaja los días de semana y "además" los domingos. . Con el textito bizarro de la planilla del Suterh, el que trabaja sólo los domingos también habría que pagarle el doble. Me parece que es así la cosa. . Ahora bien, a todos esos administradores (entre ellos el MIO!!!) que sin estar publicadas las escalas recibían los papelitos del gremio y decían "ya salió la resolución, uy uy, hay que ir a pagar rapidito", les digo: . Ojito muchachos, que ahora vemos que el Suterh hace realmente lo que se le canta: ahora engaña lisa y llanamente! No hay que pagar o hacer alguna cosa porque lo vemos en una planillita preimpresa, porque puede estar mal. Solamente cuando vemos que se publica "de verdad". Saludos,
Usuario Anónimo |
No me queda claro el perjuicio que provoca el agregado del gremio. ¿Es por lo de 8 horas? ¿Días hábiles? Como así también cuál sería la interpretación correcta.
Ricardo Poblete |
Estimada: En principio gracias por sus aportes legales a nuestra tarea como Administradores de Edificios (Honestos, que los debe haber y muchos), el tema de mi consulta es el siguiente: Soy un Administrador Ad Honorem (soy uno de los consorcistas), de un edificion de C.F. que se compone de 4 (cuatro) Pisos con 8 Unidades funcionales para Viviendas y/u Oficinas y 2 Locales comerciales en su planta baja. 1) Estamos afectados a la obligación de contratar a un Encargado Permanente?. 2) En sus vacaciones podemos seguir contratándolo para que tenga un beneficio económico, ya que es una persona humilde? Gracias.