A continuación incorporamos una breve sinopsis de la charla dada en la Sede de Argentores por la Dra.
Rita Lidia Sessa, el 14 de abril de 2008, donde trató el tema de la incorporación de los Consorcios al régimen del SUAF conforme la Resolución 292/2008 de Anses.
Asimismo la Dra.
Sessa se explayó sobre los requisitos a tener en cuenta para despedir al personal del Consorcio, la utilidad de instaurar un "Libro de Quejas", y algunas de las obligaciones del Encargado respecto de su vivienda y su obligación de notificación al administrador ante determinados eventos.
En 09.59 minutos de duración, la charla:
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Algunas aclaraciones sobre el SUAF y la posibilidad de ingreso a dicho sistema por parte de los Consorcios
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Escribe Dra. Rita Lidia Sessa
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Tags: propiedad horizontal, laboral, encargados / servicio de limpieza / servicio de vigilancia, De Interés General para la Familia Urbana, De Interés General para la Familia Urbana, SUAF,
Comentarios
Gary |
Los consorcistas son comodos y no llevan una libreta de control de los hechos, pero el libro de Quejas y Sugerencias es sumamente importante para leerlo en la asamblea si fuese necesario. Hay casos que por no hacer buen contacto o arrastran las puertas de los ascensores...entonces alguien se queda encerrado en los ascensores...pasan varios anos hasta que se descubre el caso, pero en ese tiempo se quedaron quince personas dentro del mismo. Al no existir o asentar el hecho en el libro de quejas...para la multa al administrador o encargado pasa sin ninguna accion... Ing. Garegnani
mirta rodriguez |
Vivo luchando por el libro de quejas que la encargada posee en su vivienda y apoyada por la administradora de la firma Cygba se toma el derecho de escribir en él y responder las consultas, peticiones y demás de los copropietarios.
SILVIA |
EL DOMINGO FUI A PARQUE NORTE Y ESTABA LLENO DE GENTE JUSTO CUANDO LLEGUE DESPUES DE 1 HORA DE FILA NOS INFORMAN QUE LAS SOMBRILLAS Y REPOSERAS ESTABAN AGOTADAS INGRESAMOS IGUAL CONSEGUI LUGAR EN EL PISO DEL BAÑO PQ HABIA UN POCO DE SOMBRA. PASA UN CHICO DE LOS ENCARGADOS DE UBICACION CON UNA SOMBRILLA EN LA MANO LE PIDO QUE ME LA ALQUILE Y ME DICE QUE TENGO QUE ABONARLA ADELANTE EN LA ENTRADA PARA QUE ME DEN EL NUMERITO Y APARTE DARLE A EL $5 POR ESTAR FUERA DE HORARIO ME PARECE UNA ESTAFA SIENDO QUE SOY UNA AFILIADA. ESPERO RESPUESTAS MUCHAS GRACIAS.
garegnani |
Consultado el Administrador Jose Stock acerca del "Libro de Quejas y Sugerencias" dijo: "No es obligacion". Pero mi propuesta seria que el libro lo tenga alguien del consejo de Administracion, teniendo derecho al mismo los propietarios (copropietarios). Se daria lectura del mismo en las asambleas y reuniones de consejo de Administracion. El uso del mismo daria control de las Sanciones a ENCARGADOS, SUPLENTES y ADMINISTRADORES, plomeros,pintores,ascensoristas,etc [email protected]