Proyecto de Derogación de la Ley Cambalache 5464


03 Abr 2016
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Fuente: Legislatura Ciudad de Buenos Aires

Afortunadamente, la presión pública y la movilización de los propietarios y las instituciones relacionadas a la Propiedad Horizontal ha llamado la atención de algunos legisladores que han presentado un proyecto de derogación de la ominosa ley 5464.

Quien presentara el proyecto es el Diputado de la Ciudad Hernán Ariel Arce, juntamente con Roy Cortina, Maximiliano Ferraro, Paula Oliveto Lago y Gustavo Javier Vera.

Puede descargar el proyecto directamente desde la web de la legislatura porteña



(clickee en la imagen para verla con mejor resolución)




Comentarios

Imagen de leman

He firmado la presentación de ustedes pero no me queda claro porqué motivo también no lo hicieron a través de Change org., organización que mediante la firma de las personas ha obtenido respuestas importantes a sus reclamos, ergo el caso del fiscal Castagnoli que logró mantenerse en el cargo por el pedido de esta plataforma lucky patcher download

Comentario del lector leman de fecha 17 Ago 2016

Imagen de leman

A mi entender y sabiendo que existe por suerte esta liga, creo seria beneficioso realizar algunas reuniones informativas, tal vez alguien pueda suministrar un espacio para albergar una buena cantidad de personas, y de esa manera también seguir con este tema. gmail correo electrónico

Comentario del lector leman de fecha 17 Ago 2016

Imagen de hazel

El darle derecho a voto a los representantes del gremio de encargados, es tan absurdo como lo sería dárselo a las agrupaciones, por ejemplo, de fumigadores o al gremio de electricistas. lucky patcher games list

Comentario del lector hazel de fecha 17 Ago 2016

Imagen de khan

De sancionarse esa ley también deberán someterse los administradores a ese organismo Sindical, que también reafirma lo dicho de convenir honorarios con los propietarios hotmail registrarse

Comentario del lector khan de fecha 17 Ago 2016

Imagen de Simne

que también reafirma lo dicho de convenir honorarios con los propietarios. ¿Qué sucedería si en esa situación entraren también los Encargados de edificio? gmail sign in

Comentario del lector Simne de fecha 07 Ago 2016

Imagen de hsa

¡Finalmente! Pero espero que no habrá una ley como la que más gmail email login

Comentario del lector hsa de fecha 03 Jul 2016

Imagen de emoticons

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Comentario del lector emoticons de fecha 09 Jun 2016

Imagen de Susana  Bartolomé

Quise decir fiscal Campagnoli

Comentario del lector Susana Bartolomé de fecha 03 Jun 2016

Imagen de Susana  Bartolomé

He firmado la presentación de ustedes pero no me queda claro porqué motivo también no lo hicieron a través de Change org., organización que mediante la firma de las personas ha obtenido respuestas importantes a sus reclamos, ergo el caso del fiscal Castagnoli que logró mantenerse en el cargo por el pedido de esta plataforma. En el día de la fecha he hecho una petición al respecto en Change org.

Comentario del lector Susana Bartolomé de fecha 03 Jun 2016

Imagen de Lía

Dado que ustedes manejan bien toda la infoarmación sobre la ley y las tramoyas de ese sindicato, sería bueno que, si es que no lo hicieron quisiera que me pasen el link) armen una campaña en facebook para que nos adhiramos a ella y podamos difundirla. Gracias por su trabajo

Comentario del lector Lía de fecha 01 Jun 2016

Imagen de Email
Comentario del lector Email de fecha 01 Jun 2016

Imagen de Jorge Martinez

Hoy recién entendí los alcances de la ley. Como yo debe haber muchas personas que no deben tener claro de que se trata este absurda o bien pensada ley. A mi entender y sabiendo que existe por suerte esta liga, creo seria beneficioso realizar algunas reuniones informativas, tal vez alguien pueda suministrar un espacio para albergar una buena cantidad de personas, y de esa manera también seguir con este tema. Si queremos parar esto hace falta difusión, mucha difusión.

Comentario del lector Jorge Martinez de fecha 23 Mayo 2016

Imagen de jose piscitelli

La Ley 5464 es un pacto político sindical en perjuicio de los propietarios que una vez mas deja en claro otorgarle al SUTHER atribuciones para intrometerse en la vida privada de los consorcios, TOTALMENTE EN DESACUERDO CON LA LEY

Comentario del lector jose piscitelli de fecha 06 Mayo 2016

Imagen de Lidia Iofik

A TODOS LOS MOTIVOS ADUCIDOS para solicitar la derogación de la ley, quisiera agregar que entiendo como totalmente absurdo considerar la participación, en un Consejo, de representantes del gremio de encargados ya que los mismos son empleados directos del consorcio que prestan un servicio al mismo, pero no pueden representar legalmente al consorcio. Sólo se diferencian de otros proveedores de servicios en que, estos últimos, son prestadores independientes. El darle derecho a voto a los representantes del gremio de encargados, es tan absurdo como lo sería dárselo a las agrupaciones, por ejemplo, de fumigadores o al gremio de electricistas.

Comentario del lector Lidia Iofik de fecha 26 Abr 2016

Imagen de Osvaldo Buscaya

Los enormes y abultados fondos que “recauda” el SUTERH deben ser auditados debidamente y exclusivamente por nuestros mandatarios (administradores) destinados a un fondo para resolver parte del déficit habitacional, como también el nivel de vida de sus integrantes, pues con nuestras expensas pagamos el sueldo y todo lo que se llevan el secretario del gremio y la totalidad de los restantes sindicalistas

Comentario del lector Osvaldo Buscaya de fecha 23 Abr 2016

Imagen de Osvaldo Buscaya

El 28 de marzo de 2016, con el N° 603-P-2016, presenté en mesa de entradas parlamentaria, mi proyecto de ley exigiendo la derogación de la ilegítima e ilegal ley 5464, debiendo destacar en el de mi autoría, que sea investigado el uso de los enormes y abultados fondos que entregamos a través de las expensas; una exigencia que no pueden discutir atento la normativa constitucional y legal que nos ampara (además no existe normativa alguna que lo prohíba).

Comentario del lector Osvaldo Buscaya de fecha 23 Abr 2016

Imagen de Osvaldo Buscaya

El poder judicial sobre la situación de la ilegítima e ilegal ley 5464 estaría obviando, el delito implícito en el grave incumplimiento de los integrantes de la legislatura porteña.

Comentario del lector Osvaldo Buscaya de fecha 23 Abr 2016

Imagen de Eva

Totalmente de acuerdo

Comentario del lector Eva de fecha 22 Abr 2016

Imagen de Silvie

Lo que recauda el Suterh por mes es infame, no veo porque los propietarios deben aportar al Suterh y no a un Sindicato de PROPIETARIOS,sino se va a terminar el concepto de propiedad privada. Mi encargado es dirigente sindical y ejerce la violencia sobre mi persona y nadie me defiende. Hay que derogar esta ley inmediatamente y quitar la obligación del Consorcio de contratar un Encargado, los propietarios son libres de administrarse como quieran.
Los administradores hacen frente comùn con los encargados cuando en realidad son mandatarios de los propietarios. Planteo la libertad de contratación para bajar las expensas odestruiran clase media

Comentario del lector Silvie de fecha 22 Abr 2016

Imagen de Graciela Cippitelli

Pido la derogación

Comentario del lector Graciela Cippitelli de fecha 21 Abr 2016

Imagen de María Teresa Capriolo

Con limitar el poder a los portero sólo, no hacemos nada. Soy miembro del Consejo de Adm de mi edificio e ignora mi sugerencias, inclusive lo que debería ser obligatorio. Distribución de Actas de Asamblea, Mención del CBU de cuenta bancaria del consorcio. Nos obligan a pagar con rapipago y pago mis cuentas cargando luego el gasto al consorcio de aprox 5000 $ Carga de datos 1600 $ amén de sus honorarios 4700 $.
Reparaciones a precios de particular cuando son prestadadores que trabajan permanentemente con la Adm. 2 Porteros. + horas extras = a un 3er empleado, Expensas de 4000 $,
DEBERIA HABER INSPECCIONES OFICIALES PARA EVITAR ABUSO

Comentario del lector María Teresa Capriolo de fecha 18 Abr 2016

Imagen de marne999

Alicia Lacagnina,,,, los limites a los administradores y a los encargados debe ponerlos la Asamblea, y no todos los miembros de los Consejos son como los describis....... para que los consorcistas concurran a las asambleas a veces hay que "moverse" y no esperar que vengan solos, si todo se derogara el Consorcio seria una selva !!! cuidado con lo que pedimos !!!!

Comentario del lector marne999 de fecha 18 Abr 2016

Imagen de Silvana

Estoy de acuerdo con Karina. Armen una carta con todos los requisitos que deben contener y la firmamos. Gracias

Comentario del lector Silvana de fecha 18 Abr 2016

Imagen de liliana

aprendamos de Brasil que esta sometiendo a su presidenta a juicio politico y la separa del cargo y comencemos a accionar para separar del cargo a estos diputados que se prestan a votar leyes a favor de los que le untan la mano....luchemos por la quita de fueros a estos secuaces y tendremos leyes justas. Tenemos que escarmentar a estos tipos que llegan a la politica para enrriquecerse y perjudicar a los que nos rompemos el lomo trabajando para tener una vivienda que pretenden usurpanos junto con nuestros derechos. EXIJAMOS MASIVAMENTE porque esos crapulas que apoyan estas leyes son nuestros empleados no nuestros patrones. REACCIONEMOS !!

Comentario del lector liliana de fecha 18 Abr 2016

Imagen de lilian maria queirolo recalde

POR SUPUESTO LO HAN HECHO TODO DIFICIL PARA EL BUEN ADMINISTRADOR, PORQUE NOSOTROS ÌBAMOS POR LA VIA LEGAL Y ELLOS SORTEABAN TODOS LOS OBSTÀCULOS CON LA CAJA DE LOS CONSORCIO.- SOMOS PROPIETARIOS TUVIMOS EL DINERO PARA COMPRAR Y EXIGIMOS QUE SE RESPETE NUESTRO DERECHO.- ELLOS QUERIAN POBRES Y RICOS Y LA CLASE MEDIA SUBSIDIANDO A ESTOS CHANTAS CON PLATA DE LOS PROPIETARIOS, SE TERMINÒ GOOD SHUT.- VUELVE A TALLAR EL PROPIETARIO.- SE TERMINÒ QUE INQUILINO JODA AL ADMINISTRADOR POR CUALQUIER COSA PARA ECHARLO Y TENER OTRA CAJA PARA OTROS.- AYUDEN AL ADMINISTRADOR AYUDÁNDOLO.- COMO NO ROMPIENDO APORTANDO IDEAS, PARA TODOS.-

Comentario del lector lilian maria queirolo recalde de fecha 17 Abr 2016

Imagen de lilian maria queirolo recalde

SEÑORES ESO PARA CREAR CAJAS, NO SOLAMENTE EL UNIVERSAL POR HIJO QUE ESTÀ BIEN, SINO ADMINISTRADORES VENALES, QUE RECOGEN PARA LA CORONA, POR ESO LOS ALQUILERES SE PAGÒ ESTOS AÑOS CUALQUIERA ASÌ TENÌAN SOMETIDOS A LOS INQUILINOS QUE LES OBLIGABAN A IR A LAS ASAMBLEAS Y DESTITUIR TODO LO QUE NO LES CONVINIERA.- YO ASÌ HAGO PATRIA CON PLATA AJENA.- QUE BUENO QUE SOY.-

Comentario del lector lilian maria queirolo recalde de fecha 17 Abr 2016

Imagen de lilian maria queirolo recalde

como un pais puede funcionar si una unidad como es un consorcio està en manos de delictuosos, porque nadie participa, y despuès dicen me sabe..................? y lloran por los endeudamientos, por los desastres que se encuentran los consorcios, es pura culpa nuestra, no es quien lo preside somos nosotros con nuestra indiferencia, yo administro hace 20 años y se me hecha porque no tengo arreglos con nadie. Somos culpables que la Argentina este asì, no preguntamos en que te puedo ayudar que beneficio me das, y cuando no hay se terminò el amiguismo mentiroso,.- somos lo que somos.- CAMBIEMOS.- PERO NO POR UN PARTIDO, POR NOSOTROS Y NUESTRAS REP

Comentario del lector lilian maria queirolo recalde de fecha 17 Abr 2016

Imagen de lilian maria queirolo recalde

como un pais puede funcionar si una unidad como es un consorcio està en manos de delictuosos, porque nadie participa, y despuès dicen me sabe..................? y lloran por los endeudamientos, por los desastres que se encuentran los consorcios, es pura culpa nuestra, no es quien lo preside somos nosotros con nuestra indiferencia, yo administro hace 20 años y se me hecha porque no tengo arreglos con nadie. Somos culpables que la Argentina este asì, no preguntamos en que te puedo ayudar que beneficio me das, y cuando no hay se terminò el amiguismo mentiroso,.- somos lo que somos.- CAMBIEMOS.- PERO NO POR UN PARTIDO, POR NOSOTROS Y NUESTRAS REP

Comentario del lector lilian maria queirolo recalde de fecha 17 Abr 2016

Imagen de alicia lacagnina

no solamente se debe derrogar esta aberrante ley si no que hay que poner control y limites a lo administradores, encargados, y miembros del consejo de administracion quienes por lo general deciden gastar solo en cosas que beneficien a sus propiedades , si no sos del consejo fuiste , esperate que te arreglen algo , es una mafia que debe terminar , lo lamentable es que los consorcistas no concurren en mayoria a las asambleas y esto les da autoridad a los otros a hacer lo que quieran, mas p
articipapacion por favor para cuidar nuestros intereses si no estos buitres nos dejan en la ruina!

Comentario del lector alicia lacagnina de fecha 17 Abr 2016

Imagen de Karina

Por favor armen una nota para que las podamos firmar cada uno. Y las presentaremos donde sea

Comentario del lector Karina de fecha 17 Abr 2016

Imagen de Aida Castellanos

Cada parte involucrada debe respetar los derechos de la otra

Comentario del lector Aida Castellanos de fecha 17 Abr 2016

Imagen de Elvira Ig.Lucero

Por supuesto que estoy en total desacuerdo con esta postura de inversión de las obligaciones y deberes de los encargados, y desde antes de 2003, ya se venia avanzando en el sentido de control de los administradores. No generalizo, he tenido buenos encargados, recuerdo uno de ellos de Arévalo 2706, que que me controlaba las liquidaciones, y me lo hacia saber. No estaba Cristina gobernando." Esta Ley que ahora fue el mayor caldo de cultivo para oportunistas de todo tipo para crear nuevas normas que gravaron tanto las expensas que muchos perdieron sus derechos como propietarios por encarecer las expensas, lo exprese muchas veces.

Comentario del lector Elvira Ig.Lucero de fecha 17 Abr 2016

Imagen de Alicia Gomez

No debemos permitir que nuestros empleados o sea los porteros y personal de servicio del edificio jjunto con las administraciones vulneren nuestros derechos de propietarios sobre un bien que nos pertenece y que logramos con nuestro esfuerzo como. así también controlar el aumento desmedido de las expensas.
,Muchas gracias por su lucha de tantos años y debemos tener éxito

Comentario del lector Alicia Gomez de fecha 17 Abr 2016

Imagen de JORGE

Es evidente que el anterior gobierno , permitió la aprobación de muchas leyes donde nos han hecho perder los derechos civiles que nos corresponden y éste en paricular, está concebido para lograr que muchisimos propietarios, perdamos nuestros derechos de propiedad ante la ley, donde los encargados como les gusta que le digan, no solo no cumplen en muchisimos casos con sus obligaciones contractuales, sino que a traves de esta ley mamarracho implementada, también se harán dueños de nuestras decisiones indeclinables.
Espero que los legisladores se pongan los pantalones largos, combatan contra el sindicalismo y terminen con este abuso de poder

Comentario del lector JORGE de fecha 17 Abr 2016

Imagen de Vicente Arias

Derogar urgente la ley que deja las propiedad de consorcios en manos del Sindicato.

Comentario del lector Vicente Arias de fecha 17 Abr 2016

Imagen de Osvaldo Buscaya

Cualquier proyecto de ley que se presente, debe exigir el control auditado sobre el gremio, tal lo que el 28 de marzo de 2016, con el N° 603-P-2016, presenté en mesa de entradas parlamentaria, sobre la derogación de la ilegítima e ilegal ley 5464 exigiendo en el mismo, además, que sea investigado el uso de los enormes y abultados fondos que entregamos a través de las expensas como también una constante auditoria mediante nuestros mandatarios; una exigencia que no pueden discutir atento la normativa constitucional y legal que nos ampara (además no existe normativa alguna que lo prohíba).

Comentario del lector Osvaldo Buscaya de fecha 15 Abr 2016

Imagen de P Ottone

Debe ser al reves los propietarios deben intervenir en el manejo del Sindicato, y adminstrar la fortuna que le sirve hasta para comprar medios de comunicacion.r

Comentario del lector P Ottone de fecha 13 Abr 2016

Imagen de Alicia Gimenez

TENEMOS QUE DECIRLE NO!!!! A SANTA MARIA , PARA SIEMPRE, NO METERSE MAS EN LOS CONSORCIOS!!! LOS PROPIETARIOS SOMOS LOS QUE TENEMOS DERECHOS SOBRE NUESTRA PROPIEDAD, BASTA DE IMPONERNOS NORMAS QUE NO ACEPTAREMOS JAMAS! DIGAMO NO A TODO LO QUE PROVIENE DEL SUTERH Y NO SEA CONSULTADO CON LOS PROPIETARIOS-CONSORCISTAS! BASTA DE IMPOSICIONES!!! SE ENTERÓ SR. SANTA MARIA???

Comentario del lector Alicia Gimenez de fecha 12 Abr 2016

Imagen de GABRIELA

Gracias liga de consorcistas!!! Nosotros los consorcistas no nos movilizamos jamas,no participamos como es debido.ustedes son los que luchan,gracias. Se pude hacer un amparo? Podemos hacer una marcha? GRACIAS NUEVAMENTE. YO DIFUNDO TODO LO QUE USTES PUBLICAN.

Comentario del lector GABRIELA de fecha 11 Abr 2016

Imagen de Alba carballo

El k Santamaría se creía impune de la mano de cristina pero se acabo.Este sujeto también debería ser investigado.Que hubiera sido de la propiedad horizontal en manos de estos sujetos Gracias a esta liga y Ya No nos dejaremos atropellar x esta ridícula y absurda ley del mundo del revés.

Comentario del lector Alba carballo de fecha 11 Abr 2016

Imagen de martha

hay que solicitar la anulacion de esta ley, es imposible convalidar este mamarracho, porque no se puede pedir firmas por change org

Comentario del lector martha de fecha 05 Abr 2016

Imagen de Horacio Ostri Tello

Esta "ley" es una aberración lógica (la falacia de inatingencia cometida en la presencia del SUTERH) y jurídica. Dicho en lenguaje de calle: Es un mamarracho. Qué más agregar. Para el sentido común y la justicia no necesito 408 caracteres más

Comentario del lector Horacio Ostri Tello de fecha 05 Abr 2016

Imagen de Alicia Gimenez

DESDE QUE SE VOTÓ EL CAMABALCHE ESTUVIMOS EN CONTACTO CON EL DIP. VERA, (quien se abstuvo de votarlo),NOS CONSIGUIO UN SALON EN LA LEGISALTURA PARA EXPRESARNOS EN CONTRA DEL CAMBALACHE , PERO LO DESPERDICIAMOS, NO SABEMOS LA RAZON, TAMPOCO SABEMOS POR QUE SE PRESENTÓ UNA MOD. DEL CAMBALACHE CON LOS 3 PORTEROS Y DEMAS “ALIADOS” EN EL CONSEJO DE LA PH, ALGUIEN PODRA EXPLICARNOS? Pareciera que ya está vigente la “Ley del Arrepentido”- tener memoria. UCRA DIJO NO A LA LEY 5464, DESDE SU SANCION!

Comentario del lector Alicia Gimenez de fecha 04 Abr 2016

Imagen de Mariano

Lo que tiene que crearse es el Colegio Público de Administradores de Consorcios. Quieren eliminar a los Administradores, cargándolos de responsabilidades y complicaciones que al actual son desproporcionadas en relación al honorario acordado con los consorcistas. De sancionarse esa ley también deberán someterse los administradores a ese organismo Sindical, que también reafirma lo dicho de convenir honorarios con los propietarios. ¿Qué sucedería si en esa situación entraren también los Encargados de edificio? El sindicato parece haber visto un espacio vacío y creyó que ocupándolo actuaría en su beneficio.

Comentario del lector Mariano de fecha 04 Abr 2016

Imagen de Felicia

¡Finalmente! Pero espero que no habrá una ley como la que más gmail email login

Comentario del lector Felicia de fecha 04 Abr 2016

Imagen de Beatriz Grillo

DEBEMOS SEGUIR ATENTAMENTE ESTE PROYECTO, Y LLEVAR A LOS MEDIOS DE DIFUSION ESTA SITUACION. Escuche en Radio Mitre, un breve comentario, sobre el tema. Los que conocen las leyes, comunicarse con los diputados que han presentado el proyecto de derogación de la ley 648/16., viralizar por Internet solicitando firmas, como piden por tantos otros temas !!!
Es tan absurda ,que pareciera que no la hubieran leído antes de su aprobación.
GRACIAS A QUIENES SE OCUPAN TANTO.

Comentario del lector Beatriz Grillo de fecha 03 Abr 2016

Imagen de silvia

es evidente que el dirigente santa maria se quiere quedar con todo el control que abarca la propiedad horizontal . No olvidemos que ese sindicato en particular fue la sede de campaña de cristina. Lean el articulo que salio en diario clarin pag. 62 acerca de los negocios del sr. santa maria en el dia de hoy domingo 3 de abril de 20l6

Comentario del lector silvia de fecha 03 Abr 2016
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