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Situaci贸n actual de los empleados del Consorcio en esta Pandemia

 
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Seguimos transitando 茅pocas tristes. El consorcio no es ajeno a esto, pero, en medio de la angustia, sigue habiendo interpretaciones diversas sobre el trabajo en estos tiempos de pandemia.

Todo el personal de encargados sujeto al CCT 589/2010 ha sido conceptuado como trabajador esencial desde el DNU 297/2020 (BO 20-3-2020). En tal car谩cter ha sido previsto y detallado como servicio esencial de vigilancia, limpieza y guardia.

Muchos consorcios tienen personal mayor de 60 a帽os o con problemas de salud que los convierte en personas de riesgo y -como tales- est谩n dispensados del deber de asistencia al lugar de trabajo, tengan o no vivienda en el mismo. Lamentablemente se conocen situaciones ajenas a la buena fe que debe existir en ambas partes de la relaci贸n laboral, como el caso de personal que no concurre a trabajar por estar dispensado, pero s铆 se observa que trabaja en otros consorcios.

Remarcamos que esta dispensa laboral por pertenecer a grupos de riesgo no corresponde considerarla como enfermedad laboral ni como enfermedad inculpable.

En cambio, si el trabajador esencial que concurre al consorcio a tomar servicio por no ser grupo de riesgo, contrae covid 19, se considerar谩 鈥損resuntivamente- una enfermedad de car谩cter laboral o profesional -no listada- en los t茅rminos del apartado 2 inciso b) de la ley de Riesgos del Trabajo, si resulta que guarda relaci贸n de causalidad directa e inmediata con la labor efectuada, salvo que se demuestre, en el caso concreto, la inexistencia de este 煤ltimo supuesto f谩ctico.

Estas presunciones rigen, para este sector de trabajadores, hasta los SESENTA (60) d铆as posteriores a la finalizaci贸n de la vigencia de la declaraci贸n de la ampliaci贸n de emergencia p煤blica en materia sanitaria. Todo esto conforme DNU 367/2020 (BO 14-4-2020).

Suelen plantearse conflictos, por distintas interpretaciones de la normativa nacional vigente, por lo que estimamos necesario aclarar el tema 鈥揹estacando seis puntos con negrita- atendiendo siempre a una mejor convivencia vecinal.

Situaci贸n actual de los empleados del Consorcio en esta Pandemia

1- Por Resoluci贸n del MTEYSS N潞 207/2020 (BO 17-3-2020) se suspendi贸 el deber de asistencia al trabajo por 14 d铆as 鈥a trabajadores y trabajadoras mayores de sesenta (60) a帽os de edad, excepto que sean considerados 鈥減ersonal esencial para el adecuado funcionamiento del establecimiento. Se considerar谩 鈥減ersonal esencial鈥 a todos los trabajadores del sector salud鈥. Lo que esa norma dispuso es la suspensi贸n del d茅bito laboral por riesgo etario, excepto para los trabajadores de salud, especificando tambi茅n que no podr谩 declararse personal esencial a embarazadas y a los que la autoridad sanitaria defina como grupo de riesgo.

2- Por Resoluci贸n del MTEYSS N潞 219/2020 (BO 20-3-2020) se continu贸 con lo dispuesto precedentemente estableciendo tambi茅n que 鈥est谩n incluidos dentro del concepto de trabajadores quienes presten servicios de forma continua bajo figuras no dependientes como las locaciones de servicio reguladas por el Decreto Nro. 1109 del 28 de Diciembre de 2017, aquellas otras que se desarrollen en forma an谩loga dentro del sector privado [...] y los casos de pluriempleo o de m煤ltiples receptores de servicios鈥.

3- Por Resoluci贸n del MTEYSS N潞 233/2020 (BO 23-3-2020) se dispuso que la actividad de los trabajadores de edificios, con o sin goce de vivienda, que no se encuentren incluidos en grupos de riesgo de la Res. 207 se considera esencial hasta el 31 de marzo del a帽o 2020. Los empleadores de los trabajadores mencionadas precedentemente, deber谩n establecer cronogramas de prestaci贸n de servicios reducidos a los estrictamente necesarios y deber谩n otorgar los elementos id贸neos de limpieza, cuidado, seguridad y prevenci贸n, con el objetivo de disminuir el nivel de exposici贸n de estos trabajadores.

Como conclusi贸n corresponde se帽alar que BAJO NING脷N CONCEPTO LA NORMATIVA LABORAL OBLIGA A REDUCIR A LA MITAD EL HORARIO DEL PERSONAL DE ENCARGADOS.

LOS MISMOS DEBER脕N LIMPIAR TODOS LOS LUGARES Y PARTES COMUNES, RETIRAR RESIDUOS DE LAS UNIDADES FUNCIONALES Y REPARTIR CORRESPONDENCIA, CONFORME 脫RDENES DE TRABAJO IMPARTIDAS POR LA ADMINISTRACI脫N DEL CONSORCIO, TODO ELLO CON ADECUADOS ELEMENTOS DE LIMPIEZA Y DE PROTECCI脫N PERSONAL.

4- Las resoluciones precedentes de la autoridad administrativa laboral ya no tienen fecha tope de vigencia. Est谩n vigentes hasta hoy, por imperio de la Resoluci贸n del MTEYSS N掳 296/2020 (BO 3-4-2020).

5- El MINISTERIO DE SALUD, por Resoluci贸n 1541/2020 (BO 25-9-2020) ha determinado cu谩les son grupos de riesgo. Los trabajadores que acreditan pertenencia a dichos grupos est谩n dispensados/as del deber de asistencia al lugar de trabajo.

6- Para concluir, la 煤ltima normativa relacionada al AISLAMIENTO SOCIAL, PREVENTIVO Y OBLIGATORIO (aspo) y al DISTANCIAMIENTO SOCIAL, PREVENTIVO Y OBLIGATORIO (dispo) que estableci贸 pr贸rroga hasta el 8-11-2020, a saber, el DNU 814/2020 (BO 26-10-2020) dispuso esto, aplicable a consorcios de propiedad horizontal:ART脥CULO 24.- PERSONAS MAYORES DE SESENTA A脩OS Y EN SITUACI脫N DE MAYOR RIESGO: Toda vez que la mayor tasa de mortalidad a causa de COVID-19 se verifica en personas mayores de SESENTA (60) a帽os, los trabajadores y las trabajadoras mayores de esa edad est谩n dispensados y dispensadas del deber de asistencia al lugar de trabajo en los t茅rminos de la Resoluci贸n N掳 207/20, prorrogada por la Resoluci贸n N掳 296/20, ambas del MINISTERIO DE TRABAJO, EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL de la Naci贸n. Igual dispensa y en los mismos t茅rminos se aplica a embarazadas y a personas incluidas en los grupos en riesgo seg煤n fueran definidos por el MINISTERIO DE SALUD de la Naci贸n, y a aquellas personas cuya presencia en el hogar resulte indispensable para el cuidado de ni帽os, ni帽as o adolescentes.

Los trabajadores y las trabajadoras del sector privado mayores de SESENTA (60) a帽os, las mujeres embarazadas y los grupos en riesgo establecidos o que en un futuro establezca la autoridad sanitaria nacional, exceptuados de prestar tareas durante la vigencia del 鈥渁islamiento social preventivo y obligatorio鈥, recibir谩n una compensaci贸n no remunerativa equivalente a su remuneraci贸n habitual, neta de aportes y contribuciones al Sistema de Seguridad Social. Los trabajadores y las trabajadoras, as铆 como los empleadores y las empleadoras, deber谩n continuar efectuando sobre la remuneraci贸n imponible habitual los aportes personales y las contribuciones patronales correspondientes a la Obra Social y al Instituto Nacional de Servicios Sociales para Jubilados y Pensionados -INSSJP- (Leyes Nros. 23.660, 23.661 y 19.032).

El beneficio establecido en el presente art铆culo no podr谩 afectar el financiamiento de la seguridad social, ni los derechos conferidos a los trabajadores y a las trabajadoras por los reg铆menes de la seguridad social.

Conclusi贸n

RESPECTO DE LOS TRABAJADORES EXCEPTUADOS DE PRESTAR TAREAS POR SER GRUPOS DE RIESGO, EL CONSORCIO NO EST脕 OBLIGADO A ABONAR LAS CONTRIBUCIONES PATRONALES JUBILATORIAS DEL SIPA (10,77%) NI LOS APORTES RETENIDOS DE LA REMUNERACION CORRESPONDIENTES AL MISMO RUBRO SIPA (11% ) .-

Consideramos que siempre la lectura de la normativa despeja dudas.



® Liga del Consorcista

Tags: coronavirus, encargados, Accidente o Enfermedad Laboral, r茅gimen laboral, jornada laboral, laboral,

Comentarios

publicado el 23-4-2021

Buenas tardes, nuestro consorcio por su sup.tiene 2 encargados, aunque es un edificio humilde. No poseen vivienda en el mismo. Uno de ellos siempre fue un abusivo y hace muchos a帽os que presta servicio, es joven, 40 a帽os pero en cuanto surgio esta posibilidad de cobrar sin trabajar, se consiguio un certificado de asmatico y desaparecio. obviamente lo reemplaza un suplente. y todos esos sueldos representan una fortuna para cada consorcista. El no tiene pudor y esta trabajando de remisero

publicado el 19-4-2021

hola mi marido hace 43 a帽os que es encargado con vivienda, hace 3 a帽os que se jubilo y le permitieron seguir trabajando ,ahora lo quieren despedir por ser de riesgo. que debe hacer , o es legal

publicado el 14-4-2021

Hola mi marido es encargado de edificio con vivienda hace 16 a帽os. La vivienda est谩 en p茅simas condiciones, han cambiado ca帽os del ba帽o y no los han tapado. Humedad y p茅rdidas en techo. Como no est谩 en condiciones para ser habitada nos hemos ido a nuestra casa. Adem谩s ha pedido cambio de horario y se lo han negado. Tambi茅n lo obligan a quedarse a dormir. Nunca en estos a帽os han arreglado o pintado la casa.. Podemos exigir el arreglo de la vivienda?

publicado el 13-4-2021

Buenos dias, consulto cual es la normativa que avala no hacer los aportes patronales a los empleados de mas de 60 que hacen uso de la licencia por covid. muchas gracias.

publicado el 13-4-2021

El encargado de mi edificio hace un a帽o que no presta servicios ya que tiene 60 a帽os y tiene EPOC, pero sigue cobrando el sueldo todos los meses (sin ning煤n tipo de descuentos). Para los inquilinos es imposible afrontar los costos de las expensas con el sueldo de un empleado que no cumple funciones y la contrataci贸n de una empresa de limpieza que lo remplaza. Hay alguna soluci贸n? o estamos condenados a seguir en esta situaci贸n ?

publicado el 12-4-2021

Buenas Tardes, Soy contadora y me consultaron por la resolucion que exime de abonar contribuciones sipa, el tema que yo habia presentado el 931 (yo se que no se puede rectificar por menor valor, pero en este caso que el cambio seria por la situacion de revista, tiene idea si se puede hacer? Aun no se abono nada. Muchas Gracias

publicado el 2-4-2021

Buenas tardes, quisiera saber c贸mo es el tema de las vacaciones para personal en grupo de riesgo. El encargado est谩 con dispensa desde Marzo 2020 y no tenemos claro c贸mo proceder con sus vacaciones. Gracias por las aclaraciones.

publicado el 17-3-2021

Estimada doctora quiciera saber ya que cumpl铆 60 a帽os y la administradora me dice que ya debo dejar de trabajar , no soy enferma ni tampoco de riesgo, hace 6 a帽os trabajo y solo 3 aportarme mi jubilaci贸n me faltan 6 a帽os para que pueda jubilarme , siempre en negri los otros 3 a帽os , que debo hacer o qu茅 art铆culo me avala para poder contestar con propiedad muchas gracias

publicado el 16-2-2021

Buenos d铆as. En marzo se cumple un a帽o q 茅l encargado del edificio no va a trabajar porque est谩 dentro del grupo de riesgo. Quer铆a saber s铆 se puede descontar un porcentaje del sueldo, ya q debo pagar a una agencia para q limpie el edificio. Las expensas est谩n cada vez m谩s elevadas. Se siguen pagando actualmente total sueldo y aguinaldo. Muchas gracias por sus comentarios

publicado el 4-2-2021

Los consorcistas se ven obligados a contratar un reemplazo en la limpieza porque el personal fijo es mayor de 60 y eso impacta directamente en las expensas. Como se puede solucionar el tema?

publicado el 26-1-2021

Estimados, buenas tardes. Soy contadora, me est谩n consultando por su publicaci贸n: Conclusi贸n RESPECTO DE LOS TRABAJADORES EXCEPTUADOS DE PRESTAR TAREAS POR SER GRUPOS DE RIESGO, EL CONSORCIO NO EST脕 OBLIGADO A ABONAR LAS CONTRIBUCIONES PATRONALES JUBILATORIAS DEL SIPA (10,77%) NI LOS APORTES RETENIDOS DE LA REMUNERACION CORRESPONDIENTES AL MISMO RUBRO SIPA (11% ) .- Consideramos que siempre la lectura de la normativa despeja dudas. En que normativa exime el pago?? me podr谩n informar ? Gracias

publicado el 22-1-2021

Consulta: puede un administrador obligar a estar en la porter铆a a un encargado exceptuado por ser mayor de 60?? El encargado tiene vivienda en el edificio pero tambi茅n su vivienda particular y a veces se va y el administrador lo obliga a estar en la vivienda del edificio.

publicado el 22-1-2021

Y que pasa si el **** dispensado del portero mayor de 60 a帽os decide por su propia voluntad volver a trabajar porque le da un poquito de pudor seguir cobrando el sueldo sin trabajar? Puede plasmar su decisi贸n por escrito para deslindar su responsabilidad al consorcio si se contagia o muere por covid?

publicado el 7-12-2020

Estimada dra., seria bueno que se haga una charla virtual algo m谩s profunda ya que este tema amerita hacerlo.

publicado el 28-11-2020

Tenemos un cantero con plantas antes de la entrada al edificio. Se paga por eso Jard铆n y patio. Corresponde las dos cosas? No puedo precisar cual es el patio?

publicado el 25-11-2020

Pregunto por que no se realizan las ASAMBLEAS. AC脕 tenemos un encargado de 35 a帽os de edad con efisema.... no trabaja desde comienzo d Pandemia con vivienda le pagamos ademas del sueldo, retiro de residuos que no realiza !! hay un suplente de L/V 3 horas X d铆a, que se puede hacer con estos DOS Temas ?? Muchas gracias.

publicado el 25-11-2020

Hola, queria saber que pasa con las horas extras de los trabajadores dispensados por el decreto. Empleado de 62 a帽os que no trabaja por ser mayor de 60. Habitualmente hacia cerca de 60 horas extras por mes, al no trabajar, esas horas extras se deben pagar igual?

publicado el 25-11-2020

Soy administradora de.consorcio.vecinal. necesito asesoramiento para.cobrar expensas atrasadas

publicado el 25-11-2020

Soy administradora de.consorcio.vecinal. necesito asesoramiento para.cobrar expensas atrasadas

publicado el 25-11-2020

Cuando esta en condiciones un encargado a jubilarse? Muchas gracias.

publicado el 25-11-2020

en mi edificio los dos encargados no son de riesgo y brillan por su ausencia, yo salgo todos los d铆as y limpio las partes comunes de otra forma no se limpian VAGOS POR NATURALEZA!!!!! Grrrrrrrr, como nos defendemos de estos depredadores los propietarios!!! ganan como los Masters.

publicado el 25-11-2020

Buen d铆a Dispensa significa permiso a no.cumplir una obligaci贸n El permiso es una decisi贸n optativa del trabajador. Por lo tanto encargado mayor de 60 a帽os que quiera trabajar debe poder hacerlo. Dr Carlos Varela. Abogado

publicado el 25-11-2020

Buenos dias nuestro edificio es enorme lo administra una propietaria impuesta x un grupo de propietarios desde mayo q fue la primera vez q subio expensas supuestamente para pagar aguinaldos q hasta el dia d hoy no abono este subio de nuevo y ayer nos manda una circular q van a cobrar el equivalente de un mes de expensad aparte x un trabajo en la terraza Psamos pagando cuotas x arreglo de terraza desde diciembre 2018 eran 10 cuotas aun este mes seguimos pagando nadie escucha los reclamos

publicado el 25-11-2020

Beatriz si el administrador se ha negando a presentar la documentaci贸n en t茅rmino , llamar a asamblea ; es motivo para el llamado a una convocatoria (determinando d铆a, a hora y lugar ) a los efectos de removerlo por no haber presentado la documentaci贸n ,no cumplir rendici贸n de cuenta ; raz贸n por la cual eso es materia de falta grave y de remoci贸n e interpelarlo para que rinda cuenta de su gesti贸n y lo acredite documentadamente (2019/2020) bajo apercibimiento de iniciar la correspondiente acci贸n judicial. (El art 2059 del ccycn permite la autoconvocatoria y el 2066 la revocatoria del administrador , esta puede ser si invocar causal )

publicado el 24-11-2020

Buenos dias: Necesito consultar cual seria el horario a trabajar del personal que no es de riesgo. Todav铆a se debe tener un horario reducido y con el fin de realizar las tareas necesarias para el mantenimiento, o se vuelve a la jornada laboral completa? Gracias.

publicado el 24-11-2020

Buenos dias: Necesito consultar cual seria el horario a trabajar del personal que no es de riesgo. Todav铆a se debe tener un horario reducido y con el fin de realizar las tareas necesarias para el mantenimiento, o se vuelve a la jornada laboral completa? Gracias.

publicado el 13-11-2020

Buen dia le consulto, tenemos una persona en blanco en un edificio de 8 departamentos , es mayor de 60 a帽os y no concurre desde marzo. pregunto, hay alguna manera de obtener algun subsidio, ya que estamos afrontando un gasto muy grande y el edificio no puede poner otra persona por las altas expensas, saludos carlos

publicado el 5-11-2020

Buenas tardes quer铆a saber si es verdad que no podemos remover en pandemia, a un administrador que est谩 falta con los copropietarios. Se niega a hacer reuni贸n vertical, se niega a rendir cuentas desde hace m谩s de 1 a帽o y medio y su matricula tiene fecha de renovaci贸n 25 de octubre de 2019. Seg煤n ella el gobierno de la ciudad la renueva mensualmente su mandato pero esto no es un edificio p煤blico. Le podemos mandar carta documento hacerles saber que recibimos de su servicio. Por favor necesitamo

publicado el 2-11-2020

Se deber铆a aplicar el C贸digo Penal art 205 al encargado dispensado de trabajar pero lo hace en otro consorcio, y a ese consorcio, por atentar contra la salud p煤blica. El despido con justa causa debe aplicarse

publicado el 31-10-2020

Acaban de decir dr Awad que el horario reducido no va mas

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