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03.04.2020
laboral y previsional
SOBRE LA RETENCION DE IMPUESTO A LAS GANANCIAS EN LOS CONSORCIOS

Todos los empleadores son potenciales agentes de retención del Impuesto a las Ganancias, y los consorcios no son la excepción. A estos fines debemos recordar el deber de notificación que deben cumplir los empleadores. Acompaño un modelo de notificación el cual debe ser conformado por el trabajador, conservando el acuse respectivo en el legajo de personal. Veamos en qué consiste.

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29.03.2020
de interés general
26.03.2020
problemática consorcial
PREGUNTAS FRECUENTES ante la CUARENTENA

Respondemos preguntas frecuentes en relación a la cuarentena, relacionadas al pago de las expensas, los ruidos y las cuestiones de convivencia, el personal, etc

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26.03.2020
laboral y previsional
DIVERSAS SITUACIONES LABORALES QUE SURGEN A PARTIR DE LA CUARENTENA

Atento a la vigencia del “aislamiento social, preventivo y obligatorio” las personas deberán permanecer en sus residencias, debiendo abstenerse de concurrir a sus lugares de trabajo y no podrán desplazarse por rutas, vías y espacios públicos y solo podrán realizar desplazamientos mínimos e indispensables para aprovisionarse de artículos de limpieza, medicamentos y alimentos. Veamos las remuneraciones en cada caso.

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24.03.2020
problemática consorcial
Modelo de Certificado que debe entregarle el Administrador al Trabajador por la Cuarentena

MODELO SUGERIDO de CERTIFICADO para EXHIBIR a las autoridades policiales o de seguridad que lo requieran.

ATENCIÓN:

Atento a la Decisión Administrativa 446/2020, publicada el 1 de abril de 2020, el único certificado que puede presentarse a las autoridades desbe solicitarse desde este link.Las autorizaciones para circular que se hubieren emitido en formatos diversos, perderán vigencia a partir del 6 de abril.

 

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17.03.2020
de interés general
CORONAVIRUS: QUE DEBE HACERSE EN EL CONSORCIO (encargados: actualizado al lunes 23)

¿Qué hacemos cuando tenemos un tema urgente que tratar en Asamblea? ¿Si ya está convocada se suspende? ¿Y si no está aún convocada? ¿Cómo tomamos las decisiones en el Consorcio?
¿Y el encargado del consorcio... tiene o no tiene que trabajar? ¿Si vive en el edificio la situación cambia? ¿Qué pasa si se encuentra dentro del grupo de riesgo? ¿Cómo se compone dicho grupo de riesgo?

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10.03.2020
problemática consorcial
El Inquilino que Paga Expensas

Todos sabemos que en la República Argentina de hoy, a un alto porcentaje de compatriotas le es casi imposible acceder a vivienda propia. Entonces se impone alquilar.

Aquí comienzan los problemas. El contrato de locación de inmueble es la ley que rige el alquiler entre inquilino (locatario) y propietario (locador). Allí se establecen las obligaciones del inquilino, además del pago del canon locativo.



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08.03.2020
problemática consorcial
CONSEJOS ANTES DE ELEGIR UN NUEVO ADMINISTRADOR PARA TU CONSORCIO

Si en tu Consorcio van a cambiar de administración, aquí tenés algunos consejos a tener en cuenta antes de elegir uno nuevo. 

 

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29.02.2020
laboral y previsional
RESPONDE EL CONSORCIO POR LOS FAMILIARES DEL ENCARGADO?

Continuamos con las obligaciones del personal de encargados.

Esta vez vamos a tratar la situación en la que algún familiar del encargado lo ayuda o suplanta informalmente en sus tareas.

El Consorcio responde?

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16.02.2020
de interés general
¿NEGOCIADO TELEFÓNICO EN PERJUICIO DE LOS CONSUMIDORES?

Qué pasa en el conurbano bonaerense?

La empresa Telefónica/Movistar le quita a los usuarios sus líneas telefónicas porque no le interesa mantener el servicio de telefonía fija?

Las autoridades de control miran para otro lado?

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